Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Wohnung oder Ihr Haus möbliert zu vermieten, möchten Sie dabei natürlich alles richtig machen. Dabei gibt es viele verschiedene Dinge, die Sie beachten müssen. Wir führen vier wichtige rechtliche Aspekte auf, die Sie beachten sollten, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus vermieten möchten.…
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Landlord Tips
¿Cobran los propietarios el IVA en alquiler temporal?
Una de las dudas más frecuentes a la hora de plantear un alquiler de temporada es si el propietario debe cobrar el IVA. Un impuesto que está presente en casi todas las operaciones que hacemos a diario, pero cuya aplicación sobre este tipo de arrendamientos no siempre está clara. El…
Guía para maximizar la rentabilidad en el alquiler de vivienda y evitar impagos
La incidencia de la morosidad en el alquiler de vivienda aumentó más de un 66 % de media en toda España tras la pandemia y 8 de cada 10 propietarios temen tener impagos de sus propiedades en renta. En esta línea lo confirma también Luis Verdeja, nuestro Country Manager en España:…
Wie Sie sich absichern können, wenn Sie Ihre möblierte Immobilie im Jahr 2022 vermieten
Für viele Menschen dient eine Immobilie als Einkommensquelle und Altersvorsorge. Daher ist es umso wichtiger, dass Sie sich als Vermieter gegen Unvorhergesehenes absichern, wie etwa Beschädigungen in Ihrem möblierten Objekt oder Mietausfälle. Erfahren Sie, wie Sie bei der Vermietung von möblierten Immobilien vorgehen sollten und wie Sie sich schützen. Welche…
Guida pratica per affittare il tuo appartamento
Se hai mai pensato di affittare la tua proprietà, che sia un appartamento, una casa o una stanza, sicuramente avrai mille dubbi sul processo e se ne vale davvero la pena. È così complicato come dicono? In questa guida ti aiutiamo a rendere l'intero processo facile, sicuro e…
Lo que no debes olvidar al poner en alquiler una vivienda
El alquiler ha sido siempre una fuente de ingresos estable para muchos propietarios. Y lo sigue siendo. Así, muchos de ellos adquieren una vivienda como un activo de inversión y, por tanto, su objetivo es sacarle la máxima rentabilidad. Para conseguir este objetivo, antes de ofrecer un inmueble al mercado…
Der praktische Ratgeber zur Vermietung Ihrer Wohnung
Wenn Sie schon einmal darüber nachgedacht haben, Ihr Haus zu vermieten, egal ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Apartment oder ein Zimmer handelt, haben Sie wahrscheinlich viele Fragen dazu, wie das Ganze funktioniert und ob es sich wirklich lohnt. Ist es so kompliziert, wie die Leute sagen? In diesem…
Il canone concordato 2022: scopri gli ultimi aggiornamenti e novità per i piccoli proprietari
Il contratto di affitto è l’accordo grazie al quale il proprietario di un immobile riesce ad ottenere in maniera stabile e continuativa il canone di locazione per un determinato periodo di tempo. Parallelamente, il locatario si assicura invece il godimento di un immobile secondo il tempo previsto dall’accordo…
Guía práctica para alquilar tu piso
Si alguna vez has pensado en alquilar tu casa, ya sea un apartamento, un piso o una habitación, seguro que te han entrado mil dudas de cómo es el proceso y si de verdad te merece la pena. ¿Es tan complicado como dicen? En esta guía te ayudamos a que…
¿Cómo afecta la nueva ley de la vivienda a los pequeños propietarios?
A pesar de las grandes controversias generadas durante el proceso de discusión de la Ley, el Consejo de Ministros aprobó con fecha 1 de febrero de 2022 la nueva ley de Vivienda en España [https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/resumenes/Paginas/2022/010222-rp_cministros.aspx] . La nueva ley de…
2022, anno di buone aspettative per il mercato dell'affitto
Così come in molti settori, il 2020 ha significato una svolta anche per il mercato immobiliare. Il confinamento e le conseguenti limitazioni alla mobilità hanno paralizzato, per ovvi motivi, buona parte delle operazioni in tutti i segmenti del settore, anche se alcune di esse sono state favorite a scapito di…
Cómo poner a punto un piso antes de alquilarlo
Son muchos los factores que intervienen en la oferta de pisos de alquiler en una ciudad. Precios competitivos, obras de nueva construcción, centro frente a periferia… Cuanta más oferta hay, es fácil pensar que los propietarios deben esforzarse por sacar a relucir lo mejor de sus viviendas. Por eso, si…
Tips para ser el casero ideal
Cómo ser la novia ideal, cómo ser el padre ideal, cómo ser el profesor ideal… Se nos ocurren cientos de combinaciones posibles para cientos de lectores posibles, pero de todas ellas hoy sólo nos interesa una: cómo ser el arrendador ideal y que ningún inquilino lo ponga en duda. De…
Rental contracts: the things an owner should never forget
Bureaucracy is never fun. It feels good to say because it's the truth. Signatures, papers, documents, stamps... Now you send off an email, now you receive one back, now you have to go to an office and then they have to sign something or other for you. It&…
Estudio Tendencias Inmobiliarias Post Covid
> El 82% de los encuestados sitúa al sector del alquiler residencial como la gran apuesta de inversión en los meses posteriores al confinamiento. Spotahome ha colaborado en el último estudio de tendencias inmobiliarias del IE Real Estate Club, en el que han participado más de 1000 profesionales del…
Consejos para decorar tu casa en la era covid19
Consejos de decoración escritos por Amuebla Rent para Spotahome La crisis del coronavirus ha cambiado nuestras rutinas. Si tu casa está en orden, tus asuntos y tu vida también lo estarán. Si hemos adoptado hábitos distintos a raíz del covid-19, nuestra manera de organizar la casa también debe adaptarse y…
CONSELHOS PARA DECORAR A SUA CASA DURANTE A COVID-19
A crise do Corona vírus mudou as nossas rotinas. Se a sua casa estiver em ordem, os seus negócios e a sua vida também estarão. E por isso, se adotámos hábitos diferentes como resultado da covid-19, a nossa maneira de organizar a casa também se deve adaptar e sofrer algumas…
Mietendeckel - What do landlords need to know?
Mietendeckel - What do landlords need to know? General information on the law and is the rent cap constitutional?…
Mietendeckel - Was Vermieter wissen müssen?
Eine Linksammlung zum Thema Mietendeckel. Allgemeine Informationen zum Gesetz…
Guia para proprietários em tempos de pandemia
Com a pandemia, os impactos económicos e sociais têm vindo a aumentar. E por isso surge a necessidade de adaptação, especialmente no sector imobiliário. Resumimos 4 pontos que deve ter em conta para se adaptar a esta fase e continuar a ter rendimento. Com as crescentes dificuldades dos inquilinos, os…
How much rent can I get for my property? 6 Things to Consider
You’ve got a house or a room you want to rent out. Perhaps you want to use the money to pay off your mortgage or you need some extra cash. Maybe you’re renting while you wait until the market’s right for selling. Or you’re going overseas…
5 Tips On Preparing Your House For Rental
Renting out your property is not unlike dating. It takes care and thought. It helps to be in good shape. And great photos are key. Just as you want to look your best, you want your property to look its best too. Are you planning to rent out your flat…
Virtual Rentals: High-Street vs. Online Letting Agencies
You want to rent out your property. All the cleaning, decorating, styling, and sprucing up has been done, and now you just need some renters. What’s the quickest and easiest way to find tenants? You can rent your house or apartment out via the traditional route: a letting agent.…
Nightmare Rentals: My Tenant Has Stopped Paying Rent
Dealing with a faulty fridge, sorting out house insurance, buying a new sofa for a property – it’s not easy being a landlord. With so much on your plate already, the last thing you want is a tenant not paying rent. Getting people to cough up their hard-earned cash is…
How do I rent out my property without being present?
Renting out a property can be both difficult and daunting, not to mention trying to do this when you aren’t even in the same city or country. All kinds of questions and concerns pop into your head: How do I go about renting out my house? How do I…