Ihr Erfolg als Vermieter hängt nicht allein davon ab, wie groß, erschwinglich oder gut ausgestattet Ihre Immobilie ist. Wie schnell und einfach Sie geeignete Mieter finden, hat mindestens genauso viel damit zu tun, wie Sie Ihr Eigentum bewerben. Das Internet bietet Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, durch Online-Inserate mit einer großen Reichweite…
Vermieter
Abschied von der Urlaubsvermietung: Warum eine mittel- oder langfristige Vermietung Ihrer Immobilie vorteilhaft ist
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu vermieten, wird Sie wahrscheinlich die folgende Frage beschäftigen: Sollten Sie für eine kurzfristige Urlaubsvermietung oder für eine mittel- bis langfristige Vermietung optieren? Die Entscheidung kann kompliziert erscheinen, da beide Optionen ihre eigenen Vor- und Nachteile haben. Unabhängig von Ihren persönlichen Präferenzen empfehlen wir…
Mietausfallversicherung: Wie sie funktioniert, wissenswerte Fakten und Alternativen
Es gibt zahlreiche Gründe, warum sie ihre Miete nicht mehr bezahlen: Ständig steigende Mietpreise, die zunehmende Inflation und höhere Lebenshaltungskosten sind nur eine kleine Auswahl, wenn auch derzeit besonders relevant. Dennoch möchten Sie als Vermieter jeden Monat das gesamte Geld auf Ihrem Konto vorfinden, das Ihnen aus Mieteinnahmen zusteht. Mietausfallversicherungen…
Solaranlage in der Eigentumswohnung – lohnt sich das?
Solaranlagen sind schon seit vielen Jahren eine Option für Hausbesitzer – auf immer mehr Dächern befinden sich Solarzellen. Erneuerbare Energien haben ein gutes Image: Wer Solarstrom produziert und nutzt, handelt nachhaltig und umweltbewusst. Die Produktion des eigenen Stroms bringt auch einen finanziellen Nutzen, da Hauseigentümer Geld sparen können. „Solar“ ist dabei…
Grundriss und Raumkonzept: So holen Sie das Meiste aus Ihrem Mietobjekt heraus
Sie möchten Ihre Mietwohnung mittelfristig vermieten – und das zu einem profitablen Preis? Dann sind neben der richtigen Lage auch andere Punkte wichtig. Der Grundriss, die Aufteilung der Räume und das Raumkonzept sind zentrale Faktoren, die über den Erfolg Ihres Mietobjekts entscheiden. Dabei gibt es kein „Richtig“ oder „Falsch“. Stattdessen sollten…
Säumige Mieter: Alles, was Sie als Vermieter wissen müssen
Säumige Mieter gehören zu den größten Sorgen von Vermietern. Eine der effektivsten Methoden, damit Sie als Vermieter gar nicht erst in diese Situation geraten, ist die Nutzung von Services wie dem von Spotahome: Mit Spotahome Plus sind Mietrückstände nämlich nun Geschichte. Mieter zahlt keine Miete: Wie Sie diese Situation im…
Steigende Energiepreise: Empfehlungen für All-inclusive-Vermieter
Die Energiepreise sind in den letzten Monaten in die Höhe geschnellt und es ist kein Ende in Sicht. Das bereitet Mietern und Vermietern gleichermaßen Sorgen. Vor allem, wenn Sie ein „All-inclusive-Mietverhältnis“ anbieten, kommen nun ganz neue Fragen auf Sie zu. Welche Folgen und Herausforderungen ergeben für Vermieter von Inklusivmieten? Gerade…
Der Trend möbliertes Wohnen - Status quo und Ausblick
Während im europäischen Ausland die Vermietung von möblierten Objekten bereits seit vielen Jahren die Norm ist, hat sich nun auch in Deutschland diese Wohnform ganz klar zum Trend entwickelt. Die Nachfrage nach möbliertem Wohnraum ist hierzulande in den letzten Jahren entsprechend stetig gestiegen. Die Gründe, warum möbliertes Wohnen so gefragt…
Entdecken Sie, wie viel Sie mit der mittelfristigen Vermietung möblierter Immobilien verdienen können
Klicken Sie einfach unten auf den Button, tragen Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie ein und wir erstellen Ihnen eine Schätzung, wie viel Sie mit die der Vermietung Ihrer möblierten Immobilie verdienen können. Jetzt mehr erfahren Zudem zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel einige Schlüsselaspekte auf, die Sie bei der mittelfristigen…
Möblierte Mietobjekte: Welche Ausstattungsgegenstände gehören zum Minimum?
Als Vermieter haben Sie grundsätzlich die Option, Ihre Mietobjekte möbliert oder unmöbliert zu vermieten. Beide Szenarien sind möglich und für was Sie sich entscheiden, hängt oft von unterschiedlichen Faktoren ab. So sind Kurzzeit- oder Ferienwohnungen so gut wie immer möbliert – schließlich wird kein Mieter für einen Aufenthalt von einer Woche…
Die Bedeutung einer Wohnungsgeberbestätigung
In Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass sich Personen nach einem Umzug am neuen Wohnort anmelden müssen. Ein wichtiges Dokument, um eine Anmeldung bei der Meldebehörde durchzuführen, ist die Wohnungsgeberbestätigung. Für dessen Ausstellung sind Sie als Wohnungsgeber bzw. Vermieter verantwortlich. Nachfolgend sehen wir uns einige der wichtigsten Fakten rund um…
4 rechtliche Aspekte, die Sie bei der Vermietung Ihrer möblierten Immobilie beachten sollten
Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Wohnung oder Ihr Haus möbliert zu vermieten, möchten Sie dabei natürlich alles richtig machen. Dabei gibt es viele verschiedene Dinge, die Sie beachten müssen. Wir führen vier wichtige rechtliche Aspekte auf, die Sie beachten sollten, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus vermieten möchten.…
Wie Sie sich absichern können, wenn Sie Ihre möblierte Immobilie im Jahr 2022 vermieten
Für viele Menschen dient eine Immobilie als Einkommensquelle und Altersvorsorge. Daher ist es umso wichtiger, dass Sie sich als Vermieter gegen Unvorhergesehenes absichern, wie etwa Beschädigungen in Ihrem möblierten Objekt oder Mietausfälle. Erfahren Sie, wie Sie bei der Vermietung von möblierten Immobilien vorgehen sollten und wie Sie sich schützen. Welche…
Der praktische Ratgeber zur Vermietung Ihrer Wohnung
Wenn Sie schon einmal darüber nachgedacht haben, Ihr Haus zu vermieten, egal ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Apartment oder ein Zimmer handelt, haben Sie wahrscheinlich viele Fragen dazu, wie das Ganze funktioniert und ob es sich wirklich lohnt. Ist es so kompliziert, wie die Leute sagen? In diesem…
Wie sieht die Zukunft des möblierten Wohnens aus ?
Von Zuhause arbeiten haben viele von uns in den vergangenen Monaten gelernt und das Büro ist in den eigenen vier Wänden eingezogen. Aber wo ist eigentlich mein Zuhause? Für viele Menschen ist es mittlerweile völlig normal einige Monate in einer anderen Stadt oder sogar in einem anderen Land zu verbringen.…
Vom Eigentümer zum Vermieter: Schritte, die Sie unternehmen müssen, um Ihr Zuhause zu einem Mietobjekt zu machen
Es ist kein Geheimnis, dass sich der Mietmarkt in Europa verändert, auch wenn dies in jedem Land anders abläuft. In Deutschland bevorzugen laut Eurostat beispielsweise 50 % der Bevölkerung die Miete, während es in Spanien nur 23,8 % sind. Es scheint jedoch, dass das Mieten auch in den kommenden Jahren einen…
Wie viel Miete kann ich für mein Apartment verlangen?
Du hast eine Wohnung, die du vermieten möchtest, weißt aber nicht, welche Miete du verlangen kannst? Du findest hier alle Antworten auf deine Fragen sowie Tipps, wie du die optimale Miete für dein Apartment festlegen kannst. Welche Faktoren bestimmen den Mietwert der Immobilie? Es ist essenziell, den richtigen Wert einer…
Wie erstelle ich das perfekte Online-Profil meiner Immobilie?
Brauchst du Tipps und Tricks, um dein Haus, deine möblierte Wohnung oder deine WG-Zimmer für Mieter attraktiv zu machen? Dann bist du hier richtig! Dieser Ratgeber hat zahlreiche hilfreiche Ideen für dich, dank denen deine Immobilie perfekt ausgestattet sein wird und online klasse aussieht, damit du deine Mieteinnahmen optimieren kannst.…
Was ist besser? Eine Online-Immobilienplattform oder ein Immobilienmakler?
Du hast eine Immobilie, die du vermieten willst, weißt aber nicht, wie du es anstellen sollst? Spielst du mit dem Gedanken, mit einem Experten zu arbeiten, schwankst aber zwischen einer Online-Immobilienplattform, die alles rein online abwickelt, und einem Immobilienmakler, der persönlich mit seinen Kunden arbeitet? Finde hier heraus, welcher Experte…
Hilfe, mein Mieter zahlt seine Miete nicht
Der Mieter zahlt keine Miete – eine Horrorvorstellung für jeden Vermieter. Doch das muss nicht so sein, du als Vermieter hast jede Menge Möglichkeiten, die Mietzahlungen einzufordern und auch den Mietvertrag mit dem säumigen Mieter aufzuheben. Wir sagen dir, wie es geht! Was kann ich tun, wenn Mieter mit den Mietzahlungen…
Wie kann ich das Beste aus meiner Immobilieninvestition herausholen, ohne vor Ort/ in der Stadt / im selben Land zu sein?
Wie vermiete ich meine Immobilie und was muss ich dabei beachten? Besonders, wenn du neu auf dem Immobilienmarkt bist und bisher keine oder wenig Erfahrung in der Vermietung von Zimmern, Wohnungen oder Häusern hast, solltest du zu Beginn etwas Zeit bei der Vorbereitung investieren, um sicherzustellen, dass alles reibungslos und…