VERIFICADA
Quartos em apartamento de 2 quartos com grande terraço para alugar em Gemelli
Apartamento2 Quartos de dormir1 casas de banho55 m2
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Com esta propriedade
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Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
TV
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar
Elevador
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
Aquecimento elétrico de água
Quarto 1
Unidade de aquecimento
Secretária
Estantes
Chave independente
Roupeiro independente
Janela com vista para jardim
Cama de casal
Unidade AC
Quarto 2
Unidade de aquecimento
Secretária
Varanda
Chave independente
Roupeiro independente
Janela com vista para jardim
Cama de solteiro
Unidade AC
Detalhes
- Certificado energéticoE
- Tipo de propriedade: apartamento
- Área útil: 55 m²
- Piso: 4º
- Elevador: sim
- Número de banheiros: 1
- Taxas de construção: não, não incluídas no preço do aluguel, pagáveis ao fornecedor
- TARI (imposto de coleta de lixo): sim, incluído no preço do aluguel
- Toalhas: sim, incluídas
- Estacionamento: sim, disponível na rua
- Taxa de limpeza (opcional): € 12 por hora
Como é viver aqui de acordo com o senhorio
Carino ed accogliente Questo è un appartamento molto carino vicinissimo al Policlinico Gemelli (1 minuto a piedi) e all'Università Cattolica. È in una strada molto silenziosa. Si trova al quarto piano di un bell'edificio con una terrazza con casa per cane, un tavolo con sedie per cenare in estate, e tende per ombra ... All'interno, 2 camere da letto, un bel bagno con vasca, un soggiorno con cucina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. SI AFFITTA SOLO A PAZIENTI,STUDENTI O SPECIALIZZANDI, O MEDICI
A opinião de Spotahome
Localizado no 4º andar de um edifício em Gemelli, este apartamento de 2 quartos é uma casa bem iluminada e aconchegante, com um enorme terraço. A propriedade de 55 m² dispõe de cozinha e sala de estar combinadas, mas o terraço conta com mesas ao ar livre e muito espaço para relaxar. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de aparelhos modernos, que incluem lava-louças e máquina de lavar roupa.
Gemelli é um calmo bairro residencial localizado a cerca de 45 minutos do centro de Roma. No entanto, você tem muitos ônibus e a Estação Ferroviária Gemelli que oferecem excelentes conexões. Na Via di Villa Maggirani, você está a 5 minutos da Università Cattolica del Sacro Cuore - excelente para profissionais ou estudantes.
O que mais gostamos
- Há um enorme terraço wrap-around - luxuoso!
- Cada quarto tem uma janela, mantendo a propriedade brilhante e fresca.
- Quarto 2 abre para o terraço.
- Você está bem conectado por ônibus e trem.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
1490 €
Serviços
Eletricidade
Não incluído
Pagar ao senhorio 50€/mês
Água
Não incluído
Pagar ao senhorio 40€/mês
Gás
Não incluído
Pagar ao senhorio 60€/mês
Wifi
Não incluído
Pagar ao senhorio 30€/mês
A pagar durante o check-in
Deposit
0 €
Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Disponível por 100 €/mêsLimpeza semanal
Detalhes
Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
27.09 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
- Depósito protegidoEstamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Regras da casa
Perfeito para estudantes
O seu animal é bem vindo
*com restrições
Fumar é permitido
*somente na varanda ou terraço
Para uso individual
Políticas do Proprietário
- Mora na propriedade: não
- Depósito: 1 mês de aluguel
- Forma de pagamento: dinheiro; transferência bancária
- Seguro de danos: 200€ (a pagar no check-in)
- Imposto de registro de contrato: 2% do valor total do contrato (o que é isso?)
- Documentação adicional:
- RG/Passaporte
- Código Fiscal
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
A segurança dos nossos inquilinos e proprietários é a nossa prioridade.
Quando a sua reserva para esta propriedade tiver sido aceite, iremos pedir-lhe algumas informações adicionais. Só necessitará de alguns minutos e dos documentos seguintes:
- Bilhete de Identidade ou PassaporteDocumento de identificação (bilhete de identidade ou passaporte)
- Prova de solvênciaDocumentos comprovativos da sua solvência financeira para pagamentos de renda (por exemplo, recibos de pagamento recentes, extratos bancários...)
- Débito direto para pagamento da rendaOs pagamentos mensais de renda são feitos através da nossa plataforma, nesta propriedade. Iremos efetuar a cobrança automaticamente, todos os meses, por débito direto e sem custos adicionais.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
A Spotahome garante as condições de arrendamento da propriedade para proporcionar a melhor experiência possível.
Se decidir mudar-se antes do término do contrato, é necessário um aviso de 30 dias, a menos que o seu senhorio indique algo diferente no seu contrato de arrendamento. Sem este período de aviso, continuará a ser responsável pelo pagamento da renda nestes dias, mesmo que já não esteja na propriedade.
Disponibilidades
Disponível em
25 de junho de 2025
Estadia mínima
1 meses (30 dias).
Estadia máxima
Sem estadia máxima
Calendário actualizado
(Atualizado há 24 minutos)
Zona & Transportes
Transportes
- A Estação Ferroviária de Gemelli fica a 6 minutos a pé.
- Você também tem paradas para linhas de ônibus 446, 980, C6.