Com a pandemia, os impactos económicos e sociais têm vindo a aumentar. E por isso surge a necessidade de adaptação, especialmente no sector imobiliário.

Resumimos 4 pontos que deve ter em conta para se adaptar a esta fase e continuar a ter rendimento.


Com as crescentes dificuldades dos inquilinos, os proprietários devem considerar várias hipóteses, tanto com os actuais como com os futuros arrendatários.

Reduzir a renda durante alguns meses pode significar não perder o inquilino, manter o rendimento a longo prazo, e evitar processos jurídicos para ambas as partes caso os inquilinos deixem de pagar.

A adaptação ao mercado é também a melhor maneira de continuar a lucrar. Praticar valores mais baixos é sempre melhor do que ficar sem rendimentos durante esta fase. Quem tem propriedades por arrendar pode estipular um preço mais adequado e até alterar o tipo arrendamento.

Na Spotahome podemos ajudá-lo/a a definir o melhor preço para a sua propriedade.


O arrendamento de curta duração (que cresceu bastante em portugal devido ao turismo) e o arrendamento de longa duração (preferido ainda por muitos proprietários que querem arrendar as suas casas ao mesmo inquilino por um período no mínimo de vários anos), podem agora dar lugar ao arrendamento de média-longa duração.

Com a incerteza do futuro, muitos inquilinos procuram soluções a médio prazo (entre 3 meses e 1 ano na maioria dos casos). Esta pode ser uma oportunidade, se está a procura de novos inquilinos na situação actual que atravessamos.

As plataformas digitais apostam neste tipo de arrendamento e ajudam os proprietários na gestão de preços e adaptação ao mercado. Esta é também uma opção que lhe dá liberdade para alterar o valor da renda consoante a época do ano e o avançar da situação.

A Spotahome é a plataforma líder na Europa, com mais de +100.000 arrendamentos feitos online e onde a maioria dos estudantes e profissionais procuram a sua nova casa.

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Com o aumento de oferta, vem também a necessidade de preparar melhor a sua propriedade. Uma das opções é optar por arrendar a casa mobilada. Muitos inquilinos começam cada vez mais a procurar este tipo de aluguer; decorar uma casa requer tempo, dinheiro e precauções sanitárias de momento.

É um investimento que pode compensar a médio-longo prazo e que possibilita uma maior retorno.

As plataformas de arrendamento, já atuavam no mercado mas ganham agora mais força. O modelo tradicional de arrendamento enfrenta algumas barreiras como as visitas e gestão de tempo. Cada vez mais os inquilinos procuram toda a informação online, detalhada e de confiança.

Na Spotahome não só temos uma garantia como acompanhamos todo o processo de reserva e esclarecemos quaisquer dúvidas por parte do inquilino ou do proprietário.

Os anúncios detalhados com um vídeo tour, plantas da casa e fotografias tiradas pelos nossos profissionais, permitem aos futuros inquilinos uma visita virtual completa. Sem telefonemas, contacto físico ou agendas difíceis de conciliar.

Na Spotahome consegue filtrar o tipo de inquilino que quer para a sua propriedade -  estudantes, trabalhadores, expatriados, e ainda definir as estadias máximas e mínimas, preço e condições do arrendamento.

Inquilinos e proprietários têm também o apoio da equipa de reservas e atendimento ao cliente para qualquer eventual problema entre eles, proporcionando confiança e segurança a ambas as partes.

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