VERIFICADA
Apartamento de estúdio para alugar em Friedrichshain
Estúdio1 casas de banho34 m2
- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- propriedade verificada por StefaniyaVerificado em 31 jul 2019O nosso homechecker reviu a casa para garantir que obtém exatamente o que vê no anúncio.
- Contas incluídasDesfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
- Senhorio verificado
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Com esta propriedade
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Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
TV
Máquina de lavar
Exterior
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
Forno
34 m2
Detalhes
- Tipo de imóvel: apartamento
- Pavimento: chão
- Elevador: não
- Número de banheiros: 1
- Wi-Fi instalado: sim
- Certificação energética: - Tipo de certificado: certificado de demanda (Bedarfsausweis) - Data de emissão: antes de abril de 2014 (EnEV 2009) - Ano de construção: 1905 - Principal fonte de energia: gás - Classificação de eficiência energética: 153 kWh / m² - Classe de eficiência energética: E
A opinião de Spotahome
A doce suíte da cidade.
Porque você realmente tem tudo o que precisa em um quarto aqui.
Eu vou gostar daqui?
Nós pensamos assim. Por que você pode perguntar? É elegante, chique e brilhantemente localizado. Os interiores são bem projetados e mantidos, para que você possa facilmente deslizar e tornar este lugar sua nova casa.
Mesmo? Me diga mais...
Você realmente vai adorar esta sala de estar-quarto-cozinha. É confortavelmente mobilado com um lindo sofá, uma cozinha de plano aberto, totalmente equipada e uma cama designada para o lado. Tudo é compacto e bem definido dentro deste espaço, você quase não vai acreditar que é um estúdio.
Acreditamos que jovens profissionais e casais se encaixam perfeitamente aqui. Por quê? É uma pequena atualização do compartilhamento de casas. Então, você pode ter uma transição suave para viver sozinho ou como um 2.
Seus três principais motivos para morar aqui:
- A área circundante é vibrante e tem muito o que fazer.
- A cozinha tem aparelhos modernos, incluindo lava-louças, e está totalmente equipada.
- Os interiores são luminosos e elegantes.
Mas você precisa saber disso ...
- A cama está entalada em um espaço muito estreito que pode ser um pouco difícil de acessar.
E isto...
- Fumar e animais de estimação não são permitidos nesta propriedade.
Sua casa-verificador, Stefaniya, disse:
“É uma área muito vibrante, com muitas lojas, cafés e bares nas redondezas.”
Ajude-me a tomar uma decisão ...
Este é um estúdio térreo, na Simon-Dach-Straße, Berlim. A propriedade faz grande uso do espaço disponível e abriga todos os elementos essenciais, incluindo um banheiro, um espaço de cozinha-sala de estar. Está confortavelmente mobilado e os interiores são verdadeiramente acolhedores, modernos e simples. O que mais você precisa?
É perfeito para profissionais e casais. O espaço é simples e prático, o que significa que o compartilhamento não seria muito difícil. A localização também é bem comunicada com o resto da cidade e relativamente central, portanto, ir e voltar do escritório todos os dias deve ser um trabalho fácil.
O que mais gostamos
- Deixando os pratos para a máquina de lavar louça depois de uma bela refeição, não lavar para você.
- Passear e provar os muitos cafés na área circundante.
- Retrocedendo e relaxando em seu espaço confortável após um longo dia.
Coisas a ter em conta
- A cama está em um canto muito compacto do apartamento.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
1090 €
Serviços
Eletricidade
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wifi
Incluído
A pagar durante o check-in
Deposit
2 meses de renda
Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
Nesta modalidade a renda é calculada por quinzenas. Caso a entrada na propriedade ocorra na segunda quinzena do mês apenas irá pagar metade do valor da renda. Caso no último mês do arrendamento a saída seja na última quinzena irá pagar o valor total da renda mensal. Por favor tenha em atenção que a primeira quinzena do mês diz respeito ao intervalo entre o dia 1 e 15 do mês e a segunda quinzena diz respeito ao intervalo entre o dia 16 e último dia do mês em questão.
Quinzenalmente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
32.06 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
- Depósito protegidoEstamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Regras da casa
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Bilhete de Identidade ou Passaporte
Comprovante de renda
Políticas do Proprietário
- Registro/Anmeldung possível
- Idade mínima para aluguel de quarto/apartamento compartilhado é 25 anos
- Aluguel de apartamento inteiro não exige idade máxima
- Por favor, diga-nos o que você fará em Berlim, experiência em apartamentos compartilhados, estilo de vida e interesses!
- Mora na propriedade: não
- Depósito a ser pago antes de você poder pegar suas chaves
- Método de pagamento: transferência bancária
- Check-in/out:
- Segunda a sexta das 10:00 às 16:00
- O check-in após as 16:00 tem uma sobretaxa de 5€
- O check-out antes das 12:00
- As chaves devem ser retiradas no ponto de coleta do locador, que fica aberto 24/7. - Taxa de limpeza de check-out: 28€ por hora
- Documentação necessária:
- Identidade/Passaporte
- Contrato de trabalho (se você for um profissional)
- Carta de aceitação da universidade (se você for um estudante)
- Últimos contracheques/extrato bancário (se você for um profissional, últimos 3 meses)
- Últimos 3 meses de contracheque do fiador (se você for um estudante)
- Visto (se você for de fora da UE)
Imposto GEZ não incluído: 17,50€ por mês
Extensão do seu contrato: até 4 semanas antes da data da sua mudança
O seu pedido de reserva tem de ser feito pelo menos 2 dias úteis antes da sua mudança.
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
24 de novembro de 2024
Estadia mínima
3 meses (90 dias).
Estadia máxima
12 meses (365 days).
Calendário actualizado
(Atualizado há 12 dias)
Janela de reservas
O proprietário só aceita check-ins dentro de 60 dias
Zona & Transportes
Transportes
As seguintes estações estão dentro de um raio de 5 minutos a pé da propriedade:
- Eléctrico: Simplonstr. (M140)
- U-Ban: U Samaritestr. (U5)