VERIFICADA
Fabuloso apartamento para alugar com varanda em Wilmersdorf
Estúdio1 casas de banho44 m2
- Depósito protegido
Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
- Propriedade verificada por SpotahomeVerificado em 09 abr 2018A nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
- Senhorio verificado
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Com esta propriedade
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Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
TV
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar
Elevador
Cozinha equipada
Aquecimento elétrico de água
Aquecimento
Detalhes
- Tipo de propriedade: apartamento
- Área útil: 44 m²
- Piso: 5º
- Elevador: sim
- Número de banheiros: 1
- Ocupação máxima: 2 \ *
- Estacionamento: não
A opinião de Spotahome
Este fantástico apartamento estúdio para alugar na Dahlmannstrasse fica no 5º andar. A porta da frente se abre diretamente para a enorme cozinha em forma de L. É moderno, totalmente equipado e inclui lava-louças. Movendo-se em direção à área de estar, você passará por um grande guarda-roupa embutido à esquerda. E à direita está seu banheiro. É funcional e inclui uma banheira e uma máquina de lavar roupa. O espaço aberto é bastante fantástico. Está mobilado com uma mesa de jantar de 4 lugares, poltrona confortável, cama de casal e uma secretária com cadeira. Há também uma grande varanda com mesa e cadeiras, bem como vista do pátio tranquilo.
Sua nova casa está localizada em Wilmersdorf. É a sudoeste do centro da cidade. Vivendo aqui, você se depara com belos espaços verdes, como o vizinho Parque Preußen. Tiergarten e o Jardim Zoológico de Berlim ficam a meia hora a pé. Não é tudo sobre a natureza, no entanto. Há muita cultura para ser apreciada. Você não está longe do Teatro Palco do Oeste ou da Ópera. O bairro é conhecido por alguns dos melhores restaurantes da cidade. E você fará muitas compras no Wilmersdorfer Arcaden, a apenas 15 minutos de distância.
O que mais gostamos
- A cozinha é separada da área de estar e inclui lava-louças.
- Há uma máquina de lavar roupa no banheiro.
- A varanda é relaxante e tem uma mesa e cadeiras.
- O bairro está repleto de espaços verdes, bons restaurantes e alguns teatros.
Coisas a ter em conta
- Há um novo micro-ondas nesta propriedade.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
865 €
Serviços
Eletricidade
Não incluído
Estimado: 60€/mês
Água
Gás
Não incluído
Pagar ao senhorio 186€/mês
Wifi
Não incluído
Pagar ao senhorio 50€/mês
A pagar durante o check-in
Deposit
1700 €
Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
19.66 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
- Depósito protegidoEstamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
Sempre com Spotahome
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Regras da casa
Animais não são permitidos
Fumar não é permitido
Perfeito para casais
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Bilhete de Identidade ou Passaporte
Comprovante de renda
Políticas do Proprietário
- Mora na propriedade: não
- Forma de pagamento: transferência bancária
- Faturas e outros custos:
- GEZ-Gebühr (licença de TV): não, não incluído no aluguel
- Imposto municipal (Gemeindesteuer): sim, incluído no aluguel
- Imposto de residência (Wohnsteuer): sim, incluído no aluguel
- Imposto comunitário (Kommunalsteuer): sim, incluído no aluguel
- Taxa de limpeza no check-out: € 180 (deduzido do depósito no check-out)
- Documentação adicional:
- Identidade / Passaporte
- Contrato de trabalho
- Contracheques Recentes / Extrato Bancário
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
A segurança dos nossos inquilinos e proprietários é a nossa prioridade.
Quando a sua reserva para esta propriedade tiver sido aceite, iremos pedir-lhe algumas informações adicionais. Só necessitará de alguns minutos e dos documentos seguintes:
- Bilhete de Identidade ou PassaporteDocumento de identificação (bilhete de identidade ou passaporte)
- Prova de solvênciaDocumentos comprovativos da sua solvência financeira para pagamentos de renda (por exemplo, recibos de pagamento recentes, extratos bancários...)
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
A Spotahome garante as condições de arrendamento da propriedade para proporcionar a melhor experiência possível.
Se decidir mudar-se antes do término do contrato, é necessário um aviso de 30 dias, a menos que o seu senhorio indique algo diferente no seu contrato de arrendamento. Sem este período de aviso, continuará a ser responsável pelo pagamento da renda nestes dias, mesmo que já não esteja na propriedade.
Disponibilidades
Disponível em
1 de julho de 2025
Estadia mínima
3 meses (90 dias).
Estadia máxima
12 meses (365 days).
Calendário actualizado
(Calendário não atualizado recentemente)
Zona & Transportes
Transportes
- A Estação Adenauerplatz U-Bahn, na linha U7, fica a menos de 5 minutos de distância.
- A parada de ônibus Adenauerplatz serve mais de meia dúzia de rotas e fica a 4 minutos a pé. A Estação Berlin-Charlottenburg S-Bahn fica a 5 minutos a pé. Ele serve várias linhas.