VERIFICADA
Sant Gervasi - Galvany. Reserve a sua próxima casa online com a Spotahome!
Apartamento2 Quartos de dormir2 casas de banho85 m2
- Depósito protegido
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- Propriedade verificada por SpotahomeA nossa equipa revisou a casa para assegurar que obténs exatamente o que vês no anúncio.
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Com esta propriedade
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Sempre com Spotahome
- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
A/C
TV
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar
Máquina de secar
Exterior
Elevador
Quarto 1
Unidade AC
Unidade de aquecimento
Varanda
Exterior
Arrumação
Janela com vista para a rua
Cama de casal
Casa de banho privada
Quarto 2
Unidade AC
Exterior
Arrumação
Cama de casal
Unidade de aquecimento
Casa de banho privada
Secretária
TV
Detalhes
- Certificado energéticoNão disponível
- Tipo de imóvel: apartamento
- Aceita animais de estimação mediante pagamento de um mês extra de depósito
- Piso: 5
- Elevador: sim
- Número de banheiros: 2
- Ocupação máxima: 4 pessoas
- Wifi instalado: sim
A opinião de Spotahome
Espaçoso apartamento de dois quartos localizado em uma das melhores áreas de Barcelona.
O apartamento tem uma distribuição de 85m2 e tem tudo que você precisa para aproveitar sua estadia. Encontrará o quarto principal equipado com cama de casal e roupeiro para que possa desfrutar ao máximo da sua estadia.
O restante do apartamento possui sala de estar com sofá, TV de tela plana, área para refeições, Wi-Fi gratuito, ar condicionado, aquecimento e uma cozinha moderna e integrada que contém todo o equipamento necessário para sua estadia. (cafeteira, chaleira, microondas, forno, fogão e muito mais). Além disso, tem uma casa de banho completa com duche.
Coisas a ter em conta
Este apartamento totalmente equipado garante-lhe o melhor conforto com todas as comodidades: roupa de cama, cofre, casa de banho equipada (secador de cabelo, toalhas), wi-fi, smart TV, sistema de segurança CCTV, contacto de emergência 24 horas, serviço de limpeza final e elevador.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
3068 €
Serviços
Eletricidade
Gás
Água
Wifi
Incluído
Incluído até 100€/mês
A pagar durante o check-in
Deposit
4110 €
Serviços e despesas
Serviços de limpeza
275 € um pagamentoSó no check-out
Detalhes
Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
Os preços aplicam-se à contratos sazonais (não de longa duração). Para as condições de arrendamento de longa duração, por favor contacte-nos.
36.09 €/m2
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
- Depósito protegidoEstamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.
Sempre com Spotahome
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Regras da casa
Perfeito para alunos de pós-graduação
Perfeito para profissionais
O seu animal é bem vindo
*com restrições
Fumar é permitido
*somente na varanda ou terraço
Perfeito para casais
Políticas do Proprietário
Informações de check-in/out
- O check in/out aos fins-de-semana ou fora do horário de expediente tem um custo extra de 50€
- Check-in & Check-out disponível de segunda a sexta-feira das 9:00h às 17:00h
Documentação necessária para fornecer:
- Para Pessoa Jurídica Residente na Espanha (Com CPF)
- NIF da empresa.
- DNI do procurador signatário.
- Documento de solvência da Empresa: extrato bancário significativo e IS do último período.
- Certificado de regularização de pagamentos à Fazenda Pública e à Previdência Social.
- DNI ou Passaporte da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
- Documento que comprove a residência permanente da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
- No caso de pessoa jurídica não residente na Espanha, mas na CEE (com NIF intracomunitário)
- Documento oficial com os dados da empresa (Nome, sede social, IVA).
- DNI da procuração assinada.
- Documento de solvência da Empresa: extrato bancário significativo e equivalente ao IS do último período.
- DNI ou Passaporte da pessoa que ficará hospedada no apartamento. Documento que comprove a residência permanente da pessoa que ficará hospedada no apartamento.
- No caso de Pessoa Física
- DNI (nacionalidade espanhola) ou Passaporte (outras nacionalidades).
- Documentos que comprovem renda recorrente: 3 últimos contracheques se empregado. Última liquidação de IVA em caso de trabalhador independente.
- Demonstrativo financeiro: extrato bancário significativo ou certidão ou última declaração de imposto de renda.
- Motivo da locação: trabalho, estudos, saúde ou férias. Fornecer docs.(férias não é necessário).
- Se houver fiador: Passaporte(s)
- Extrato(s) bancário(s) ou certificado(s) bancário(s) "significativos".
- Fiadores
- Um contrato sem fiadores pode ser feito quando:
- Vem sozinho
- Por um curto período de tempo
- É suficientemente solvente e/ou deixa tudo pago antecipadamente.
- É necessário colocar como fiadores:
- As pessoas que vão morar juntas no apartamento
- As pessoas que ajudarão a custear os custos caso o cliente não seja suficientemente solvente.
* O inquilino tem 48h para apresentar a documentação necessária e o senhorio pode cancelar a reserva caso a documentação de solvência não seja suficiente
Requisitos de solvência
Os clientes devem demonstrar uma solvência mínima que seja suficiente para:
- Assumir danos, se necessário.
- Pague "confortavelmente" o aluguel.
- Solvência recorrente: o aluguel mensal representa 40%-60% da receita recorrente total
- Poupança: entre € 20.000-50.000 em conta bancária (pode variar caso a caso)
Informação importante
- Depósito: a ser pago antes da assinatura do contrato junto com ITP (impostos) para a propriedade
- Para estadias inferiores a 6 meses: 1,5 meses
- Para estadias superiores a 6 meses: 2 meses
- O reembolso do depósito é feito 30 dias após o check-out
- Animais de estimação são permitidos mediante o pagamento de um mês extra de depósito e um extra de € 100 na taxa de limpeza final correspondente
- As contas estão incluídas até um limite
- Você deve cobrir uma taxa de limpeza de check-out que será descontada do depósito.
- Limpezas mensais
- Reservas superiores a 6 semanas: 2 limpezas mensais
- Reservas com menos de 6 semanas: 1 limpeza mensal
- Se o inquilino solicitar troca de lençóis durante as limpezas mensais, será cobrada uma taxa extra
- Forma de pagamento: transferência ou cartão de crédito
- Seu senhorio fala espanhol e inglês
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
11 de junho de 2025
Estadia mínima
3 meses (91 dias).
Estadia máxima
11 meses (330 days).
Calendário actualizado
(Atualizado há uma hora)