Apartamento mobiliado moderno com vista para a Casa Batlló
Apartamento3 Quartos de dormir3 casas de banho
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Com esta propriedade
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- Garantia SpotahomeSe o proprietário cancelar a sua reserva com pouca antecedência, nós iremos A) pagar um hotel e ajudá-lo a encontrar novo alojamento, ou B) reembolsar o seu dinheiro na totalidade.
- 24 horas para verificar a sua nova casaSe a propriedade não corresponder ao prometido no nosso anúncio, tem 24 horas depois de se mudar para pedir para ser realojado.
Visão Geral
Características da propriedade
Mobilado
TV
Máquina de lavar louça
Elevador
Cozinha equipada
Varanda ou terraço
Outro sistema de aquecimento
Forno
Quarto 1
Quarto 2
Quarto 3
A opinião de Spotahome
Aluguel Mensal de Apartamento (de 32 dias a 11 meses) Você consegue imaginar viver em um apartamento onde a modernidade e o bom gosto são os protagonistas? Temos o apartamento que reúne essa fantástica combinação em uma área de 212 m2 totalmente mobiliado com tudo o que você precisa para ter uma estadia luxuosa. A área diurna conta com uma sala de estar espaçosa e iluminada. O detalhe da lareira, a iluminação e a paleta de cores utilizadas, só mostram o cuidado com que foi decorada, obtendo um ambiente elegante e aconchegante ao mesmo tempo.Este espaço vanguardista conta com 3 grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, e também servem de acesso ao terraço com vista para o Paseo de Gracia, onde você pode tomar um café da manhã enquanto aprecia a vista privilegiada da imponente Casa Batlló. A cozinha moderna e sofisticada é independente, com um bar central que serve como espaço para refeições rápidas. A cozinha foi totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários para cozinhar desde o dia da chegada ao apartamento, como placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, cafeteira, torradeira e ainda tem uma adega aquecida. Ao lado da cozinha, você encontrará um moderno lavabo. A área de dormir é composta por 3 quartos de casal. O primeiro quarto é espaçoso e muito confortável, suíte e tem um banheiro completo com chuveiro; também tem uma escrivaninha e área de vestir. O segundo quarto é luminoso, pois tem acesso direto à varanda. O terceiro quarto também é uma suíte, mas neste caso, tem uma banheira luxuosa, perfeita para relaxar durante o dia; também tem uma varanda e uma escrivaninha. Um quarto quarto equipado como escritório, é o lugar ideal para estudar ou trabalhar em casa. O prédio tem porteiro. O apartamento tem área de lavanderia e está equipado com alarme, ar condicionado e aquecimento. Sua localização é imbatível, no coração do Paseo de Gracia, esta é uma das avenidas comerciais e turísticas mais famosas e luxuosas da cidade. A poucos minutos a pé, encontramos as casas mais famosas do arquiteto Gaudí: La Pedrera e Casas Batlló. Sendo uma das melhores áreas de Barcelona, tem todos os serviços, como supermercados, restaurantes, bares, cafés, etc. Além disso, a Plaza Catalunya, o coração da cidade, está localizada a 6 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é "Passeig de Gracia" (L2/L3/L4), onde você também encontrará conexões com linhas de trem.
Solicite serviços adicionais Sem taxas de agência Preço não indexado
Em conformidade com a Lei 12/2023 e a Lei 18/2007, informamos que: Em relação à propriedade atual, não há certificado informativo estadual de referência de preço de aluguel. Este proprietário possui o status de grande proprietário. O presente imóvel tem a consideração de suntuário em razão da superfície e/ou aluguel, e portanto de acordo com a LAU não é de aplicação do índice estadual de referência de preços de aluguel.
Preço
A pagar por mês
renda mensal
12000 €
Serviços
Wifi
Incluído
Gás
Não incluído
Estimado: 100€/mês
Eletricidade
Não incluído
Estimado: 100€/mês
Água
Não incluído
Estimado: 100€/mês
A pagar durante o check-in
Deposit
24000 €
Landlord admin fee
Este senhorio cobra uma taxa administrativa que incluí contrato e entrega da chave
Por favor seleccione as datas para saber o valor.Serviços e despesas
Serviços de limpeza
Indisponível
Detalhes
Tipo de contrato
No mês em que entrar e no mês em que sair, apenas irá pagar pelos dias que arrendou.
Diariamente
Política de cancelamento
Preço por metro quadrado
Os preços aplicam-se à contratos sazonais (não de longa duração). Para as condições de arrendamento de longa duração, por favor contacte-nos.
Política de cancelamento
Antes de o senhorio aprovar - nenhum valor será cobrado
Depois da aprovação do senhorio:
- Cancelar 60 dias ou mais antes do check-in - reembolso total do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - reembolso de 50% do pagamento inicial
- Cancelar 29 dias ou menos antes do check-in - não reembolsável
Quando uma reserva é confirmada, a comissão da Spotahome não é reembolsável
E lembre-se
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Sempre com Spotahome
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Regras da casa
Animais não são permitidos
Políticas do Proprietário
Informações de reserva
Para agilizar o processo de reserva, envie a documentação necessária para todos os inquilinos ao fazer a reserva.
Documentação necessária:
- Estudantes universitários/estudos superiores:
- Comprovante de registro ou recibo da universidade/instituto
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Comprovante de solvência financeira (dos pais/responsáveis ou inquilinos, se forem empregados)
- Reservas corporativas:
- Escritura da empresa e CIF
- Escritura pública de procuração e passaporte/DNI/NIE do representante
- Última declaração de imposto de renda corporativo
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Funcionários:
- Cópia do contrato de trabalho
- Últimas três folhas de pagamento
- Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Autônomo:
- Passaporte/DNI/NIE
- Última declaração de imposto de renda
- Outros casos:
- Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
- Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
Observação:***O aluguel deve ser pago adiantado e integralmente se nenhuma das condições acima se aplicar**
Taxas:
- Depósito: 2 meses de aluguel (devido antes do check-in). Reembolsado por transferência bancária (quaisquer taxas bancárias serão cobradas do inquilino).
- Taxa de administração: 1 mês de aluguel + IVA
- Outras contas: Não incluídas no preço do aluguel. Os custos estimados com base no tamanho do apartamento são:
- 1 quarto: € 100/mês
- 2 quartos: € 150/mês
- 3 quartos: € 200/mês
- 4+ quartos: € 250/mês (confirme com o agente para o seu caso específico.) Esses custos são devidos com o aluguel até o dia 5 de cada mês.
- TPT (Imposto sobre a Propriedade): Com base na duração do aluguel, 0,5% da duração total da reserva.
Devido no check-in:
- Depósito
- Taxa administrativa
- TPT
- Contas do primeiro mês
Métodos de pagamento:
- Transferência bancária ou cartão de crédito.
- Os pagamentos devem ser recebidos antes do dia 5 de cada mês.
- Quaisquer taxas bancárias de pagamentos rejeitados devem ser cobertas pelo inquilino.
- Uma taxa de atraso de € 100 será aplicada se o pagamento não for recebido até o dia 15 do mês.
Informações de check-in/check-out:
- Horários de check-in:
- Segunda a quinta: 9h30 - 18h30
- Sexta-feira: 9h00 - 15h00
- Check-in fora do horário comercial: € 30
- Horários de check-out:
- Segunda a sexta: antes das 12h00
- Taxa de limpeza de check-out: € 99 - € 260 (dependendo do tamanho do apartamento, deduzido do depósito)
- Check-out antecipado: o contrato não pode ser encurtado ou cancelado. Será aplicada uma multa equivalente ao depósito de 2 meses.
- Uma inspeção do apartamento pelo proprietário será agendada no dia anterior ou no dia do check-out.
Regras:
- Animais de estimação geralmente não são permitidos. Animais de estimação não autorizados podem resultar no cancelamento da reserva e na perda do depósito.
- Registro (empadronamiento): Permitido para estadias de 3 meses ou mais.
- Respeite o horário de silêncio. Ao assinar o contrato, você concorda em se comportar de forma responsável em seu nome e em nome de seus companheiros.
A reserva é considerada confirmada quando a documentação necessária e o pagamento (equivalente a um mês de aluguel) forem recebidos e aceitos pelo locador.
Como reservar
Encontrar uma casa de forma 100% online
Com a Spotahome, as visitas em pessoa são coisa do passado. A nossa equipa verifica a propriedade para oferecer video tour e fotografias, que pode ver online. Nós recolhemos toda a informação de que precisa para tomar a sua decisão final.
Fazer um Pedido de Reserva
Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Receber uma resposta em 24 horas o menos
O proprietário tem 24 horas para responder a um pedido de reserva. Se este aceitar, o seu método de pagamento será cobrado e iremos colocá-lo em contacto com o proprietário. Se o proprietário não aceitar, não se preocupe, não iremos cobrar nada e vamos ajudá-lo a encontrar outras alternativas.
Mudança
Combine uma data para a entrada na propriedade, recolha das chaves e qualquer outro assunto relacionado directamente com o proprietário. Para assegurar uma maior segurança no processo, apenas iremos transferir o primeiro mês de renda ao proprietário após as primeiras 48 horas depois da mudança, a menos que nos contacte com algum problema.
Lembre-se: você tem 24 horas para verificar o seu novo lar
Se a propriedade é significativamente diferente do que o prometido, avise-nos dentro de 24 horas a partir do momento da mudança para que possamos trabalhar para resolvê-lo.
Disponibilidades
Disponível em
25 de fevereiro de 2025
Estadia mínima
1 meses (32 dias).
Estadia máxima
11 meses (335 days).
Calendário actualizado
(Atualizado há uma hora)