Los Mejores Barrios para Alquilar en Sevilla
Alquilar en Sevilla (y en especial alquilar barato) se ha vuelto toda una odisea, dicen los locales. Digamos que no eres el único o la única a la caza de los mejores barrios para alquilar en Sevilla; a los sevillanos hay que añadir a todos los estudiantes, expatriados, profesionales, parejas jóvenes y freelancer extranjeros que afluyen a la ciudad.
¿Dónde vivir de alquiler en Sevilla? Buena pregunta. Puedes echar un ojo rápido aquí para hacerte una idea de las zonas con más (y menos) disponibilidad y de los precios aproximados que puedes esperarte. Pero, como siempre pasa con estas cosas, todo depende mucho de los gustos de cada uno y de lo que se considere una buena relación calidad-precio.
Porque Sevilla es una ciudad de un tamaño respetable y bastante extensa (700.000 habitantes y el doble contando toda la zona metropolitana, 11 distritos, más de un centenar de barrios), con barrios muy diferenciados entre sí. De hecho, hay tres grandes franjas de precios: los pisos asequibles (entre 200 y 400 euros), los de precio medio (entre 550 y 900 euros) y los prohibitivos (más de 1000 euros)
El tipo de piso define estos precios, claro, pero también la zona. Los más caros se encuentran en el centro (Macarena y San Lorenzo principalmente), los medios en el Casco Histórico, Nervión y Triana, y los más baratos en zonas más periféricas (Cerro-Amate, Norte, Sur y Bellavista). No obstante, encontrar el mejor barrio para vivir de alquiler en Sevilla es cuestión de paciencia.
El centro y aledaños es para los que no tienen coche
Triana es Triana, sin duda. Está a la cabeza porque no puede haber un barrio más sevillano, a pesar del turista omnipresente (que también es típico de la ciudad a más no poder). Está junto al centro, es bonito, no es excesivamente caro y tiene un arte que no se puede aguantar. La opción número 1.
Es lo que tiene alquilar por la ubicación
Luego llegan los dilemas: ¿Es mejor el Casco Histórico, Nervión o Los Remedios?
- En el Casco Histórico es imposible aparcar. Está lleno de turistas. Hay demasiado jaleo. Es muy caro. Pero si te gusta el bullicio, vives del tapeo, disfrutas la monumentalidad y los barrios recoletos, te mueves a pie (o en bici) y no tienes problemas de dinero, no lo pienses: Santa Cruz, San Lorenzo, El Arenal…
- Nervión era el barrio de clase media por excelencia, y hoy zona comercial y de negocios por antonomasia. Las parejas jóvenes con un par de niños sueñan con instalarse en Nervión (en La Buhaira sobre todo). Plena ciudad y relativamente tranquilo, con precios a la baja pero poquísima disponibilidad.
- Los Remedios siempre fue el barrio de la gente bien de Sevilla (que no es moco de pavo). Este ensanche decimonónico tiene todavía aires exclusivos, una ubicación estupenda, servicios excelentes y buena oferta de ocio. Pero ha superado por primera vez al Casco Histórico en valor del suelo…
En el centro queda por señalar la Alameda de Hércules. Zona con aires de barrio tradicional pero en el que hormiguea la bohemia, el jipijismo y el hipsterismo. Y se va notando en los precios. Por lo demás, es un lugar genial para vivir, con todo a mano y buen ambiente para jóvenes, artistas y clases anejas.
Los mejores barrios, los más baratos
Hay otras zonas de Sevilla buenas para vivir de alquiler. Los sevillanos están desplazándose a barriadas que antes se consideraban malas o alejadas, pero que hoy cuentan con buenas comunicaciones e infraestructuras y una red de sanidad, educación y servicios muy digna. Los recién llegados solemos pensar que Sevilla está entre La Maestranza y Las Dueñas. Craso error.
Pino Montano es un caso paradigmático. Barriada norteña, periférica a más no poder en los noventa, y que hoy se enorgullece de su pasado obrero y humilde, es de los más buscados por sus buenos precios y servicios. Aparte de por el parque que los chicos de SFDK harían famoso.
Algunos pisos son algo pequeños...
Más de lo mismo pasa con Reina Mercedes, en el distrito Sur, el barrio universitario más puro de la ciudad. Alquileres baratos, próximo a numerosas facultades y ambientazo debido a los bares que abundan en sus calles. Aunque no vivirás a la sombra de la Giralda, sí que conocerás la más auténtica vida estudiantil sevillana de primera mano.
Bueno, ¿y qué pasa con Sevilla Este? No hay que ser de la ciudad para saber que pilla un poco lejos. Pero es una de las zonas más deseadas de la ciudad, con sus propios servicios y fuentes de ocio, buenos parques y (por fin) todas las facilidades para aparcar. Los sevillanos y los forasteros sin complejos no dudan en buscar piso aquí.
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Cualquier duda o idea que tengas acerca de los mejores barrios para vivir en Sevilla será muy bienvenida en nuestros comentarios.
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