Son muchos los factores que intervienen en la oferta de pisos de alquiler en una ciudad. Precios competitivos, obras de nueva construcción, centro frente a periferia… Cuanta más oferta hay, es fácil pensar que los propietarios deben esforzarse por sacar a relucir lo mejor de sus viviendas. Por eso, si eres propietario y quieres alquilar tu piso en las mejores condiciones posibles, hoy en Spotahome te damos algunos tips para ponerlo a punto y que sea irresistible.
1. Climatización
Da igual que las temperaturas de tu ciudad sean amables: un reclamo importante para muchos potenciales inquilinos es el sistema de climatización de la vivienda. Un buen aire acondicionado en verano y un sistema de calefacción consistente para afrontar el invierno son en muchas ocasiones el punto determinante para alguien que se decanta por un piso. Para el frío, ventanas de doble acristalamiento son también una opción ideal para no dejar escapar ni una gota del calor de la vivienda.
2. Ruidos externos
Hay barrios que, o bien por el trasiego de gente o bien por el ocio nocturno, acaban con la etiqueta inevitable de ruidosos. Estos pueden ser más o menos populares, pero, a título individual, es importante como propietario que uno garantice que su vivienda es habitable hasta el último extremo. Hay soluciones para los pisos que están más expuestos al ruido de la calle, desde pinturas aislantes hasta la elección de las ventanas. Una buena opción son estas últimas, gruesas ventanas de aislamiento acústico, capaces de reducir en un gran porcentaje la cantidad de ruido que entra a la vivienda, al mismo tiempo que ayudan a evitar el escape de calor. A las ventanas también se les puede aplicar burletes adhesivos, que también ayudan a evitar filtraciones.
3. Limpieza escrupulosa
Parece evidente pero nunca está de más recordarlo: un piso atractivo sólo puede serlo un piso limpio. La primera línea roja que cualquier inquilino tiene en su horizonte es la limpieza del piso, porque es lógico que primero tenga que entrar por los ojos. Los más escrupulosos además se fijarán en los detalles: la campana extractora de la cocina, las esquinas de la casa, el polvo sobre los rodapiés… Y con especial atención sobre el cuarto de baño, que, junto a la cocina, es el epicentro de la suciedad en una vivienda. Ejemplos se nos ocurren muchos y estudios como este de Barcelona son una muestra ejemplar de ello.
4. Paredes y suelos
Como el envoltorio de cualquier regalo, las paredes y suelos son la carta de presentación de nuestras viviendas y los generadores de la primera impresión de cualquiera que entre por la puerta. No es que sólo sean importantes la conjunción de colores y la combinación con el menaje y mobiliario del hogar, sino que su cuidado e higiene son la seña de que hay alguien detrás que procura por el bien de la vivienda. Invertir, por ejemplo, en un buen suelo de parquet es una apuesta segura, bien por su atractivo, bien por la calidez que otorga a la vivienda. Y, desde luego, huelga decirlo: las paredes desconchadas son otra línea roja de primero de manual. Este apartamento de París es otro de nuestros ejemplos favoritos del día.
5. Menaje y mobiliario
Nuestros votos a que el menaje y el mobiliario son la verdadera alma de cualquier piso. Si en los detalles está la virtud, en el equipamiento de una vivienda está toda nuestra atención. Una buena forma de que un inquilino se sienta bienvenido es procurándole comodidad y funcionalidad. Y eso sólo es posible con un buen equipamiento, en la cocina pero también en el salón, incluyendo el baño o la habitación. Así, como queremos que sigas cogiendo ideas y no te entren dudas, te enseñamos también este apartamento en Madrid.
