As vantagens de estruturar bem a planta de sua casa

Dependendo do destino que queira dar ao seu imóvel, existem várias formas eficientes, e confortáveis, de distribuir o espaço. No momento de escolher uma casa para arrendar, os inquilinos têm em consideração a planta da casa, isto é, a distribuição das divisões, para que seja o melhor possível.

A grande questão que se coloca, quando se trata da planta de uma casa, não tem necessariamente a ver com a dimensão das divisões, nem da própria casa – veremos que cada vez menos se procuram casas grandes – mas sim de aproveitamento do espaço.

Assim, a maioria dos arrendatários procura uma casa pelo seu número de quartos, dispensando uma área maior do que o necessário. Até porque, muitas vezes, essa questão se reflete na renda que irão pagar, o que é sempre uma questão essencial.

Como pode rentabilizar o espaço da sua casa?

A primeira coisa a saber é que, muitas vezes, os arrendatários dão mais a valor a divisões acolhedoras e bem iluminadas, do que a grandes áreas que podem, até, tornar-se frias e impessoais.

Deste modo, compreendemos que uma casa que tenha uma sala bem aproveitada – e que possa, por exemplo, ser utilizada como área de convívio e de refeições – tem mais valor do que uma sala que tenha uma grande área, que acabe por ter espaços vazios e que, na prática, não lhe acrescentam valor.

O mesmo sucede quanto aos quartos: ainda que tenha uma dimensão inferior, é valorizado um quarto confortável e que tenha, por exemplo, uma janela que lhe permita ter bastante iluminação natural, por um lado e, por outro, circular o ar, nunca causando, assim, uma sensação de confinamento do espaço.

Outra nota importante, que deverá ter em consideração no momento de projetar a planta da sua casa, é o número de casas de banho, bem como a sua dimensão, e a cozinha. Em primeiro lugar, é importante que todas elas tenham acesso a partir de uma área comum, para que não seja necessário passar por quartos para lhes chegar (poderá, no entanto, projetar um quarto que tenha uma casa de banho incluída, se a área da sua casa o comportar).

Por motivos práticos, cada vez mais se procuram casas que tenham várias casas de banho, em vez de uma única de maior área. Assim poderá, por exemplo, ter duas casas de banho equipadas com um chuveiro, em vez de apenas uma, com uma banheira. Deste modo, garante a eficiência do espaço, a possibilidade de utilização das casas de banho por várias pessoas ao mesmo tempo, e poderá ainda estar a poupar nos consumos de água.

Quanto à cozinha, esta deverá ser confortável para a preparação de refeições, não precisando, no entanto, de ter uma área muito significante – especialmente se, como sugerimos acima, a área de refeições for na sala. Para além disso, deve ainda ter espaço suficiente para que todos os seus equipamentos possam estar confortavelmente dispostos.

As vantagens de uma planta bem estruturada

Ao ter uma planta bem estruturada, dispondo de vários quartos confortáveis, e sendo as casas de banho e cozinha independentes das restantes divisões, poderá rentabilizar a sua casa de uma forma que, de outro modo, não poderia. Caso tenha vários quartos, construídos de forma confortável, e com mobília adequada às suas dimensões, poderá arrendar a sua casa por quartos, o que lhe garantirá um lucro superior ao que teria, caso arrendasse a sua casa por inteiro.

Com o aumento de rendas a que assistimos, o arrendamento de quartos será uma tendência cada vez maior, e os arrendatários (normalmente, estudantes ou trabalhadores expatriados) darão prioridade a alternativas confortáveis, em que consigam manter a sua privacidade, mas seja possível partilhar despesas com habitação.

Deste modo, só terá vantagens se tiver a sua casa construída de forma a que várias pessoas possam nela viver, partilhando a cozinha e as casas de banho, bem como a zona comum. Para isso, é preferível, como já explicámos, ter uma casa com divisões cujas áreas não sejam muito grandes mas que seja, na prática, confortável, funcional e adaptável.

A Spotahome é das poucas plataformas em que pode arrendar quartos, mas também tem à sua disposição estúdios e apartamentos com várias divisões. Sendo líderes no mercado no que diz respeito a arrendamento de médio e longo prazo, terá certamente sucesso se deixar connosco o arrendamento da sua casa. Contamos já com a confiança de milhares de senhorios e arrendatários em todo o mundo.

As vantagens de ter uma casa mobilada

Como já dissemos, ter uma planta organizada pode ser uma excelente forma de atrair arrendatários interessados na sua casa.

Para além disso, e especialmente caso pretenda arrendar o seu imóvel por quartos, é essencial que esteja mobilado. Quanto a este aspeto, e tendo em vista o conforto que pode proporcionar, é sempre preferível optar por mobília com cores claras, por dar uma noção de espaço – e não por mobília escura, que tem o efeito contrário. Ser eficiente também é uma das principais características procuradas, já que pode ser uma excelente alternativa quanto a espaço para arrumação, por exemplo.

Ao arrendar a sua casa já mobilada, poupa aos seus inquilinos esse trabalho, e pode decidir qual será a decoração que apresenta. Para além disso, tem a grande vantagem de a poder arrendar a um preço superior do que cobraria, se arrendasse apenas a casa sem qualquer mobília ou equipamento.

Esta é uma forma de rentabilizar o seu apartamento, já que as rendas poderão, facilmente, cobrir as suas despesas com a compra de móveis.

Todas as propriedades da Spotahome estão completamente equipadas e mobiladas, o que lhe permitirá ter um rendimento superior e, para além disso, um grande volume de interessados na sua casa.

Está a pensar arrendar a sua casa?

Na Spotahome, temos um público internacional com mais de três milhões de visitas por mês de todo o mundo, quer de estudantes, quer de trabalhadores que pretendem realocar-se. Assim, arrendar a sua casa mobilada connosco, especialmente se optar pelo arrendamento de quartos, só lhe trará vantagens.

Se está a pensar arrendar um quarto, a Spotahome é a parceria ideal para si. Deixe-nos os detalhes, e calcularemos quanto poderá ganhar ao arrendar quartos no seu apartamento.