Come posso trovare una casa in affitto a Berlino?

Una volta deciso il quartiere e trovato l'appartamento ideale, il passo successivo è scoprire quanto costa. Il modo migliore per farlo è contattare un'agenzia immobiliare. Potete anche consultare i nostri annunci. Berlino è piena di quartieri e distretti diversi, ognuno con il proprio carattere. Vivere in una zona vi consentirà di accedere a tutto ciò che vi accade, dai pub, ai bar, ai ristoranti e alle aree commerciali dove i locali escono insieme ogni fine settimana o semplicemente si incontrano con gli amici per una cena nel weekend, quando tutti hanno tempo libero dal lavoro. Vuoi iniziare subito a trovare il tuo appartamento perfetto a Berlino? Prova Spotahome!

Quali sono i quartieri più sicuri di Berlino?

Ecco i quartieri più sicuri di Berlino: Mitte – Questa zona è il centro della città ed è perfetta se volete vivere vicino ai trasporti pubblici, ai centri commerciali, ai ristoranti e ai bar. Il quartiere è anche ricco di edifici e monumenti storici come Alexanderplatz o l'Isola dei Musei. Charlottenburg – In questa zona ci sono molte ambasciate, il che la rende abbastanza sicura di notte, quando la maggior parte delle ambasciate sono chiuse! Ci sono anche molti buoni ristoranti, bar e negozi se avete voglia di uscire dopo il tramonto. Prenzlauer Berg - Questa zona è conosciuta come il fratello minore di Kreuzberg, perché presenta caratteristiche simili, con caffè, bar e ristoranti hipster, ma senza gli affitti elevati di Kreuzberg o Mitte. È anche molto multiculturale, quindi è facile trovare persone che parlano inglese, spagnolo o russo. The South and Southwest della città sono i luoghi più sicuri per affittare un appartamento. Questi quartieri includono Zehlendorf, Schöneberg, Tempelhof, Mariendorf e Lichtenrade. Si tratta di aree prevalentemente residenziali con un'alta percentuale di famiglie con bambini. Hanno inoltre un buon accesso ai trasporti pubblici e ai parchi. Friedrichshain - TIl suo quartiere si trova vicino alla stazione di Ostbahnhof, il che significa che è una posizione eccellente se si desidera spostarsi rapidamente in città con il treno o la metropolitana.

Quale appartamento a Berlino fa per me?

Siete alla ricerca di appartamenti in affitto economici a Berlino ? Gli appartamenti con una camera da letto sono solitamente più costosi al metro quadro e difficili da trovare, dato che a Berlino ci sono molti single che lavorano. Il vantaggio, però, è che avete il vostro spazio e non dovete pulire tanto! La regola qui è: meno è meglio! Tuttavia, è più facile trovare un bilocale a Berlino. Soprattutto per le coppie, un bilocale di questo tipo può essere l'ideale. Se siete ancora single, la situazione può cambiare rapidamente a Berlino. Oppure state cercando un appartamento in una zona più economica della città, in modo da ottenere di più per i vostri soldi? Un'alternativa potrebbe essere quella di mettersi d'accordo con qualcuno e prendere un appartamento condiviso: molti appartamenti sono adatti a essere condivisi e possono quindi diventare un affare. A Berlino è normale vivere in un appartamento condiviso sia come professionista che come studente. Il vantaggio è che si conoscono subito nuove persone. Se avete bisogno di più spazio, avete una famiglia o volete trasferirvi con gli amici, un appartamento con tre camere da letto a Berlino può essere la soluzione migliore! Se condividete l'appartamento con 1-2 amici, potete risparmiare e fare amicizia allo stesso tempo. Oppure potete fare un ulteriore passo avanti e decidere di affittare un appartamento di 4 stanze a Berlino? Se siete alla ricerca di qualcosa di breve durata, un appartamento ammobiliato a Berlino può sempre essere la scelta migliore per voi. Soprattutto se siete freelance o studenti, siete flessibili e non dovete spendere soldi per i mobili o capire le istruzioni dell'IKEA. E se vi innamorate di un mobile vintage in uno dei tanti mercatini delle pulci di Berlino, potete sempre affittare un appartamento non ammobiliato per ospitare i vostri nuovi tesori. Se il vostro budget è ridotto potrete cercare l’affitto di stanze Berlino.

Qual è la differenza tra “WG” e “Wohnung”?

La differenza tra WG e Wohnung é che WG significa condividere un appartamento , e “Wohnung” si riferisce a un intero appartamento. WG è un tipo di affitto economico a Berlino. Infatti, non significa che condividerete una sola stanza con altri inquilini, ma che tutte le stanze della casa o dell'appartamento sono condivise da voi e dai vostri coinquilini. È comunemente usato dagli studenti e dai giovani che iniziano la loro vita.

Qual è il prezzo medio di un appartamento a Berlino?

L'affitto mensile mediano per un appartamento con una camera da letto si aggira intorno ai 1.500 euro al mese e per un'unità con due camere da letto , è di circa 2.100 euro al mese. Questi prezzi sono relativamente più alti rispetto ad altre città tedesche come Francoforte e Monaco, ma sono comunque inferiori a quelli della maggior parte delle grandi città europee come Parigi e Londra, dove sarebbe difficile trovare qualcosa che rientri nel vostro budget.

Quali sono i vantaggi di affittare un appartamento ammobiliato a Berlino?

Gli appartamenti ammobiliati sono più economici di quelli non ammobiliati. Potete trasferirvi immediatamente. Potete trasferirvi senza molti mobili. Potreste trasferirvi con un amico o un partner che ha già dei mobili da condividere, oppure potreste avere dei parenti che vengono a trovarvi per l'estate e desiderare un appartamento che sia adatto a loro per tutto il tempo necessario (o anche di più).

Quale quartiere di Berlino è meglio collegato per affittare un appartamento?

Il miglior quartiere di Berlino per affittare un appartamento è Mitte. Mitte si trova nel centro di Berlino, vicino ad Alexanderplatz, il che significa che è molto ben collegato. È anche vicino alla U-Bahn e alla S-Bahn, nonché a molte stazioni ferroviarie tra cui Zoologischer Garten e Hauptbahnhof. Potrete quindi raggiungere facilmente qualsiasi zona di Berlino. Inoltre, Mitte è vicino all'aeroporto di Schönefeld: se arrivate o partite da Berlino, questo è un luogo comodo per il vostro soggiorno. Ogni appartamento è unico e diverso, ma offre un luogo ideale per vivere e godersi Berlino. La città offre un'ampia gamma di appartamenti per soddisfare i gusti più diversi, da monolocali in affitto a Berlino nel cuore di Kreuzberg, ai grattacieli di Alexanderplatz o ai loft di Neukölln.

1360 appartamenti in affitto a Berlino

1/7

Appartamento■Disponibile dal 11 giugno 2025

Appartamento monolocale ammobiliato con 1 camera da letto in Lortzingstrasse

1340 €/mese

DEPOSITO PROTETTO

BOLLETTE INCLUSE

1/19

Appartamento■Disponibile dal 1 giugno 2025

Bellissimo appartamento di 3 locali con due logge, incl. posto auto sotterraneo

1920 €/mese

DEPOSITO PROTETTO

bagni: 2

Servizi:

Panoramica Il tuo nuovo quartiere Parkstadt Karlshorst è noto per i suoi dintorni verdi, l'accoglienza familiare e la buona connettività. Qui puoi unire i vantaggi della vita urbana alla pace e alla natura. Un vero punto forte è l'elegante pavimento in parquet, che conferisce a ogni stanza un tocco caldo e accogliente. Ma questo appartamento non vince solo per l'aspetto: il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e temperature piacevoli durante i mesi freddi. Un altro punto forte è la cucina attrezzata, che ti invita a sperimentare e a concederti qualcosa. Le due logge diventeranno rapidamente il tuo posto preferito per rilassarti alla fine della giornata e goderti la vista. Questo appartamento vanta due bagni di alta qualità. Ciò ti fa risparmiare tempo durante le mattine frenetiche e aggiunge ulteriore comfort quando arrivano gli ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di impianti sanitari all'avanguardia e di un design senza tempo. Un altro vantaggio di questa proprietà è lo standard KfW-55. Ciò significa non solo una costruzione sostenibile per te, ma anche bassi valori di consumo energetico, quindi minori costi aggiuntivi. "Una vittoria per l'ambiente e per il tuo portafoglio". Di' addio alle noiose ricerche di parcheggio. Con il tuo posto auto in garage, hai sempre un posto sicuro e comodo per la tua auto. Incluso in questo appartamento c'è un seminterrato privato. Questo fornisce ulteriore spazio di archiviazione, sia per attrezzature sportive, decorazioni stagionali o utensili. Un'aggiunta preziosa che semplifica l'ordine e la flessibilità nella vita quotidiana. Perché scegliere questo appartamento? Dal riscaldamento a pavimento alle grandi finestre, questo appartamento ha molte caratteristiche speciali: - Due logge - Ripostiglio - Garage - Pavimento in parquet - KfW Efficiency House 55 - Persiane *Tutte le finestre e le porte che si affacciano a nord sono senza persiane! Com'è il tragitto da qui ad altre località? L'appartamento è collegato ai mezzi pubblici ogni 20 minuti -campo da calcio con canestro da basket e tavolo da ping-pong - 3 minuti a piedi -vari asili - raggio da 500 m a 1000 m -Funkhaus Berlin - 2 minuti in tram -stazione S-Bahn Karlshorst - 9 minuti in tram -canoa - 9 minuti in bicicletta -centro medico Karlshorst - 9 minuti in tram -City Marina Rummelsburg - 13 minuti in tram -Aldi Treskowallee - 15 minuti a piedi, 8 minuti in tram -St. Marienkirche - 17 minuti in tram, 19 minuti a piedi -Trabrennbahn Karlshorst - 18 minuti in tram, 7 minuti in auto 1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese. 2) Le nostre tariffe contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'affitto intero e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto. 3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore. 4) È possibile la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco 5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 € 6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung" 7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 € 8) Spese di pulizia finale: 350 € Caratteristiche della proprietà: Cantina, Ascensore, Senza commissioni, Nuova costruzione, Pavimento in parquet, Riscaldamento a pavimento, Parcheggio sotterraneo, Certificato energetico, Doccia, Corridoio Arredamento: Cucina attrezzata, Frigorifero, Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Persiane

🏠 Nº di proprietà	1362 appartamenti e case in affitto
💵 Prezzo minimo al messe	da 634 €
✔️ Proprietà verificate	884 proprietà
💰 Senza cauzione	84 affitti
🐶 Animali ammessi	386 proprietà
🎓 Ideale per gli studenti	584 alloggi
💖 Ideale per le coppie	747 alloggi
☀️ Con balcone/terrazza	716 proprietà

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