Monaco di Baviera è una città multiculturale e affascinante: situata nella parte meridionale della Germania, è un crocevia tra nord e sud, espressione del carattere profondamente tedesco e della cultura mitteleuropea. È anche una città ricca di opportunità: il mercato del lavoro è dinamico e la qualità di vita è alta; per tutti questi motivi, attrae ogni anno molti espatriati in cerca di opportunità di lavoro o di un diverso modo di vivere.
Se sei tra di loro, e stai cercando di capire quale sia il miglior quartiere dove stabilirti, questo articolo fa per te: continua a leggere per scoprire dove si concentra la maggior parte degli appartamenti in affitto a Monaco di Baviera. Ma non solo: scoprirai anche dove è conveniente vivere rispetto a prezzi, collegamenti e sicurezza.
Monaco di Baviera: trovare casa in affitto
Un’importante premessa: come quelli di molte altre città, anche gli affitti a Monaco di Baviera sono molto costosi. Inoltre, per trovare casa è necessario avere un impiego e presentare le ultime buste paga. Non pensare, dunque, di trasferirti senza avere prima trovato un lavoro. Infine, la domanda di case è molto più alta dell’offerta. Spesso, dunque, ti troverai a dover sostenere una sorta di colloquio di lavoro per poter ottenere una casa.
Quando si tratta di scegliere il quartiere dove stabilirti, considera questi aspetti:
- dove lavorerai e dove graviterà la tua vita?
- Quali sono le tue preferenze: sei un tipo che ama frequentare i locali del centro? O preferisci le aree verdi?
- Hai un budget che ti permette di vivere in centro città?
Una volta chiariti questi aspetti, incrociali con i nostri consigli: tra i migliori quartieri dove cercare casa, ne abbiamo scelti per te quattro.
Schwabing: il quartiere ideale per gli espatriati giovani
Schwabing è uno dei quartieri più popolari di Monaco di Baviera tra gli espatriati. È una zona elegante e vivace, a nord del centro storico, che offre una vasta scelta di negozi, ristoranti e bar. Per questo, è adatto soprattutto ai giovani che cercano un’atmosfera cosmopolita e animata.
Il quartiere, inoltre, è ben collegato al centro grazie alla sua vicinanza alla U-Bahn e alla S-Bahn, ed è sicuro da vivere, anche di notte.
Le case in affitto a Schwabing possono essere costose, ma di solito offrono spazi ampi e piacevoli; e, se sei fortunato, puoi trovare un appartamento in un contesto storico ricco di fascino.
Maxvorstadt: il quartiere universitario
Non ci spostiamo di molto: accanto a Schwabing c’è il quartiere di Maxvorstadt. È noto per essere la zona degli studenti universitari e per la presenza di musei importanti, come la Pinacoteca di Monaco e il Museo Brandhorst. Il quartiere è animato da librerie, boutique indipendenti, locali e ristoranti trendy che servono cibo da tutto il mondo. Per questi motivi, è un quartiere adatto ai giovani o alle famiglie che cercano una vita culturale vivace.
Non mancano gli spazi verdi e la bellissima Konigsplatz, che, soprattutto d’estate, diventa il palcoscenico di eventi, proiezioni e spettacoli.
Rispetto ad altre zone della città, i prezzi delle case in affitto qui sono relativamente accessibili. Come Schwabing, infine, il quartiere è sicuro e ben collegato.
Berg am Laim: un quartiere residenziale per famiglie
Ci spostiamo a est del centro, per trovare il quartiere tranquillo e rilassato di Berg am Laim. Qui, spazi ampi e verdi con palazzi moderni si alternano a vie con piccole case a schiera. Si tratta di un quartiere residenziale, ma non mancano i servizi e i negozi, come supermercati, panifici e farmacie. Se però cerchi intrattenimento e vita culturale, non è proprio il posto giusto per te.
La sua conformazione lo rende, invece, uno dei quartieri preferiti per le famiglie con bambini; questo perché:
- le case, in proporzione, sono meno costose che in altre zone della città;
- ci sono molte aree verdi, come il parco del Berg am Laim Friedhof, uno dei più grandi della città, dove potere passeggiare e fare picnic;
- è un quartiere sicuro, dotato di una buona infrastruttura scolastica, con numerose scuole primarie e secondarie, come il liceo Einstein.
Trudering: la scelta per chi ama il verde
Infine, a sud-est del centro storico, ci soffermiamo sul quartiere di Trudering, che si estende dalla periferia della città fino alla zona rurale di Waldtrudering. Siamo più fuori rispetto agli altri quartieri consigliati, ma è proprio questo il suo punto forte: la presenza di parchi e spazi verdi, come i parchi di Riemer, uno dei più grandi della città, e Truderinger Wald, una vasta area naturale.
Qui, dunque, la vita qui scorre tranquilla: il tasso di criminalità è basso e ci sono pochi problemi di sicurezza pubblica. Questo, però, non significa che Trudering sia un quartiere abbandonato o isolato; non mancano infatti i servizi, come ad esempio i negozi del Truderinger Center, né i collegamenti: la stazione di Trudering è una delle stazioni ferroviarie più importanti della città; inoltre, offre collegamenti diretti con il centro, con l’aeroporto e con altre zone della città.
Per quanto riguarda la disponibilità di case in affitto, Trudering offre una vasta scelta: dalle piccole unità abitative ai grandi appartamenti per le famiglie; essendo più distante dal centro, poi, i prezzi sono più contenuti rispetto ad altri quartieri.
Conclusioni
In conclusione, a Monaco di Baviera potrai scegliere tra vari quartieri, tutti adatti ad accogliere degli espatriati, ma ognuno con la propria anima e carattere. Schwabing e Maxvorstadt sono quartieri adatti soprattutto ai giovani e alle famiglie che cercano un'atmosfera vivace e culturale; mentre Berg am Laim e Trudering sono quartieri più tranquilli, adatti alle famiglie che cercano un ambiente quieto, rilassato e immerso nel verde.
I quattro quartieri menzionati sono ben collegati al centro storico e ad altre zone della città, grazie alla loro vicinanza alla U-Bahn e alla S-Bahn; inoltre, sono considerati sicuri dal punto di vista della criminalità.
Ora hai tutti gli strumenti per scegliere il quartiere di Monaco di Baviera più adatto per te: in base alle tue esigenze e al tuo budget, potrai iniziare la ricerca della casa in affitto dei tuoi sogni!