Questo grande e infinito mondo che noi chiamiamo internet è la chiave per accedere a qualsiasi cosa (case comprese), a patto che si sia in grado di riconoscere un'informazione attendibile da una faziosa.
Su internet è infatti possibile trovare tantissime proposte di case in affitto, spesso con prezzi allettanti, motivo per cui sempre meno persone si recano presso le vecchie agenzie immobiliari.
Ecco il primo errore da evitare! Se trovi un'offerta che ti interessa, su un sito internet associato a un'agenzia, allora, recati in filiale per avere maggiori informazioni.
Una persona adulta ha le sue esperienza e maggiore padronanza con questo genere di cose; ma un ragazzo giovane e ingenuo potrebbe incorrere più facilmente in una delle frequenti truffe relative agli affitti online.
Noi di Spotahome vogliamo dunque darvi qualche dritta da considerare prima di affittare una casa online (o una stanza) in totale tranquillità, senza appunto rischi di truffe o altre spiacevoli sorprese.
Affidati solo a siti sicuri
Come abbiamo detto poc'anzi, il condurre la ricerca online vi farà sicuramente risparmiare del tempo prezioso, con la comodità di cercare la vostra casa in affitto comodamente seduti sulla vostra poltrona.
Ma riconoscere le truffe online non è sempre cosa facile. Anche se gli annunci sembrano avere tutte le informazioni che vi interessano (come la zona, il prezzo e le foto), va sempre prestata particolare attenzione al recapito telefonico.
Un campanello di allarme per le truffe sugli affitti online potrebbe ad esempio consistere nel fatto che il numero fornito risulta essere irraggiungibile oppure mai disponibile. Così anche per l'indirizzo e-mail segnalato sull'annuncio. Peggio ancora se i recapiti non offrono un contatto diretto con l'offerente ma con una terza parte. Questi sono tutti campanelli d'allarme che dovreste considerare prima di procedere con l'acquisto. Rivolgetevi a siti più o meno conosciuti, che presentano delle filiali nella vostra zona in cui possiate recarvi di persona. Oppure a siti affidabili che abbiano un customer service a cui potete rivolgervi in caso di domande o, appunto, timore di incappare in truffe.
Richiedi sempre una ricevuta
Quel bigliettino che ci è tanto di intralcio potrebbe in realtà rivelarsi la vostra salvezza e il vostro riparo da truffe online! Grazie a quello, potete dimostrare di aver effettuato un pagamento e che quindi non dovete rifarlo se dall'altra parte perdono la ricevuta. Sono riportate infatti la data, il luogo e l'importo e sono informazioni utili qualora dobbiate risalire a un determinato individuo.
Prima di rilasciare denaro o quant'altro, è bene essere forniti di contratto di affitto da leggere con tutta calma (alcuni possono mettere pressione anticipandovi ciò che c'è scritto cosi da affrettare i tempi, ma voi prendetevi tutto il tempo necessario). Dopo di ciò, se siete convinti, fatevi rilasciare, come da legge, una copia del contratto di affitto dove ci sarà la vostra firma e quella dell'agente o del proprietario che ve l'ha rilasciato.
Controlla se la casa esiste davvero
Vogliamo essere ancora più puntigliosi? Verifichiamo l'attendibilità dell'indirizzo riferito sull'annuncio. Per gli affitti di case online è sempre fornito un indirizzo (a volte però senza numero civico), che corrisponde appunto al luogo in cui dovrebbe essere ubicata la casa. Se potete, recatevi sul posto per verificare la validità di ciò che dice l'annucio e se c'è realmente un immobile in affitto.
Ma se ciò non è possibile non disperate, esiste l'amato Google Maps. Vi basterà inserire l'indirizzo e lui vi dirà se esiste oppure no e, in caso positivo, ve lo indicherà sulla mappa; dopo di grazie a Google Street View potete vedere la casa praticamente con i vostri occhi. Sarà come essere li!
Verifica che le foto siano reali
E anche questo è un aspetto importantissimo per evitare truffe sugli affitti. L'occhio vuole la sua parte ed è per questo che sugli annunci online si gioca molto su questo punto. Vengono infatti molte volte mostrate le foto più belle dell'appartamento, magari ristrutturato o ben tenuto e risalenti a chissà quale anno; questo vi farà distogliere lo sguardo da quegli aspetti che invece andrebbero considerati. A questo scopo potreste ad esempio richiedere altre foto, se quelle disponibili vi insospettiscono. A quel punto le risposte potranno essere due:
- "certamente": il che potrebbe tranquillizzarci dal pericolo truffa;
- "non è possibile": ecco il campanello d'allarme per una possibile truffa.
Non vi resta che chiamare all'agenzia di riferimento o il privato che ha inserito l'annuncio e, se dovesse miracolosamente rispondere, pretendere un appuntamento per visionare la casa o la stanza di persona.
Fai attenzione alle modalità di pagamento
Paypal è la modalità maggiormente consigliata per affittare una casa online, grazie alla sicurezza che garantisce per cui è impossibile risalire alla "fonte". Basterà infatti associarvi la propria carta di credito che non verrà visualizzata da nessuno, se non da te che hai i dati di accesso, e versare quindi l'importo (dopo aver verificato mediante gli step illustrati prima che non si tratta di una truffa) sul conto del proprietario. Oppure un altro metodo è l'assegno in quanto contrassegnato e tracciabile e da cui si può risalire alla persona a cui si sta mandando il proprio denaro.
Noi vi facciamo un in bocca al lupo per la ricerca della vostra casa e vi ricordiamo di affidarvi solo ad agenzie online sicure e che fanno al caso vostro. Perché allora non partire proprio da Spotahome?
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