Quando si pensa a promuovere un immobile per affittarlo, si tende a considerare come primo aspetto la sua posizione,l quartiere dov’è collocato, magari i trasporti o la vicinanza ai principali punti d’interesse. Questi fattori sono decisamente importanti, ma spesso si tralascia un aspetto fondamentale, cioè la planimetria dell’alloggio o della casa. In questo articolo vogliamo spiegarti come sfruttare al meglio gli spazi del tuo alloggio o della struttura che hai deciso di affittare, per guadagnare il massimo del profitto quando al momento di pubblicarlo online e ospitare i primi inquilini.
A seconda del tipo di affitto che intendidare alla tua proprietà, devi tenere in considerazione gli spazi a disposizione e come sfruttarli al meglio a seconda delle esigenze.
Le nuove tendenze lavorative sono al centro di questo articolo, gli spazi possono essere ridisegnati anche in relazione al tipo d'inquilino che vorresti ospitare nella tua struttura.
Lo spazio giusto per le esigenze dei clienti
Inanzitutto, si deve capire come utilizzare lo spazio, non basta considerare la dimensione assoluta dello stabile. Bisogna capire la destinazione d’uso che si vuole dare alla proprietà e quindi ragionare sullo spazio a disposizione. Chi cerca una casa in affitto tende a considerare come primo fattore il numero delle stanze, non soffermandosi sulla planimetria e l’effettiva grandezza degli spazi a disposizione.
Una volta prese le giuste considerazioni bisogna essere capaci di creare il miglior luogo possibile anche concentrando gli spazi, un posto che affascini e attiri i potenziali inquilini. Si possono effettuare delle piccole modifiche e disegnare gli spazi, sfruttando al massimo la planimetria del alloggio o casa in affitto. Ma vediamo insieme alcuni esempi di possibili acquirenti e affittuari:
Le famiglie
Un aspetto che cercano le famiglie è quello di trovare una casa, o un alloggio che non costi troppo. Questo però non deve voler dire ricadere in una scelta di secondo piano o qualitativamente scarsa. Si possono creare, anche in alloggi piccoli, stanze adeguate per ospitare una famiglia più grande, magari un nucleo di tre persone. Le persone di solito preferiscono i luoghi separati, soprattutto quando si parla di zona notte e zona giorno.
Con costi minimi si possono dividere e modificare le stanze, per esempio con delle pareti di cartongesso che sono davvero facili da installare e creeranno da subito un luogo diverso, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia. Con spazi separati per i diversi componenti. È molto comune che siano alla ricerca di due bagni invece di uno solo e magari una zona ripostiglio per sistemare gli oggetti di tutta la famiglia, magari quelli che non vengono usati quotidianamente. L’idea di pensare la casa con due bagni, anche piccoli, può essere di certo un punto a favore per trovare potenziali acquirenti.
Appartamenti condivisi per studenti
Un modo molto redditizio di affittare un alloggio è quello di dividerlo per stanze singole. Si tratta di una planimetria che viene spesso utilizzata in luoghi dove la domanda d’affitto arriva soprattutto da studenti. Così è possibile affittare anche solo una stanza a un buon prezzo, sia per il proprietario che per lo studente e assicurarsi un continuo ricambio di persone. Provando a dividere la casa in stanze singole, con una cucina in comune, si può arrivare ad affittare l’intera casa e guadagnare parecchio profitto. Spotahome dà la possibilità di affittare le singole stanze, anziché concentrarsi sull’intero stabile, come molte altre piattaforme. Questa tipologia d’affitto è molto più redditizia rispetto a un classico affitto di un’intera casa o alloggio.
Bleisure Travel
Questa è una nuova tendenza di viaggio che sta spopolando soprattutto dopo la crescente crescita dei lavori da remoto. Ma cosa significa Bleisure Travel? Si tratta di un misto tra viaggio di lavoro e viaggio di piacere. Questo perché non ci si sposta solamente per questioni lavorative, spesso il lavoratore si trasferisce in una località assieme a tutta la famiglia. Questo implica spazi adeguati all’interno dello stabile d’affittare in grado di soddisfare i desideri di chi lavora, ma anche della famiglia. Spazi magari divisi, per poter lavorare bene e senza distrazioni, ma anche luoghi dove godersi il piacere di una vacanza con le persone care.
Questa tipologia d’affitto è partita soprattutto nei centri città, ma ora sta spopolando anche in luoghi più remoti, dove trovare un pò di calma e serenità e spostarsi dal caos della città. Spotahome dà la possibilità di mettere in affitto una casa in campagna o vicino a un lago che per anni è stata sfitta e non ha portato nessun ricavo. Potrai quindi guadagnare e sistemare una tua proprietà per le nuove esigenze del mercato.
Smart working
Un’altra tendenza, molto simile al Bleisure Travel è lo Smart Working. Il lavoro flessibile anche in Italia è molto comune, soprattutto dopo la pandemia. Molti lavoratori possono lavorare da casa senza spostarsi e doversi recare in ufficio tutti i giorni. Capita però magari di viaggiare e avere la necessità di affittare un alloggio per poco tempo. Qui si presenta un’ottima opportunità per investire nel proprio immobile e metterlo in affitto, Spotahome offre la possibilità di affittare anche per brevi periodi (per esempio 1 mese).
Inoltre, un aspetto molto importante per ospitare questa determinata categoria di lavoratori è quello di dare in affitto alloggi e case arredate. Spotahome offre solamente alloggi e sistemazioni arredate, questo aspetto può portare ad alzare il prezzo d’affitto e quindi guadagnare di più da una proprietà. Lo smart working viene svolto da qualsiasi città e nazione, Spotahome è un’azienda internazionale e può trovare degli inquilini ideali per il tuo alloggio da tutto il mondo. Ti basterà pubblicare l’annuncio sul sito e preparare il tuo alloggio.
Anche se spesso la planimetria e il concetto di stanza passano in secondo piano, è fondamentale pensare agli spazi del proprio immobile in relazione al tipo d'inquilino che si vuole ospitare. Le nuove frontiere di lavoro smart o di Bleisure Travel possono dare delle idee innovative per pensare a come disporre gli spazi nella propria casa che si vuole affittare.
Stai pensando di affittare la tua casa?
Spotahome offre la possibilità di capire quanto il tuo stabile potrebbe farti guadagnare mettendolo in mostra sul nostro portale. Segui questi consigli per migliorare il livello del tuo alloggio e ridisegnare gli spazi al meglio, spendendo pochi soldi. Rimarrai sorpreso dalla possibilità di guadagno affittando un alloggio, al giusto prezzo e arredato. Magari mettendo online una tua proprietà che da anni non generava profitto.
