CONTROLLATO
Appartamento accogliente con 2 camere da letto a Kreuzberg
Appartamento2 camere da letto2 bagni100 m2
- Deposito protetto
Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
- proprietà verificata da StefaniyaVerificato il 20 giu 2019Il nostro homechecker ha recensito la casa per assicurarti di ricevere esattamente quello che vedi nell'annuncio.
- Bollette incluseGoditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
- Spotahome PLUSOffre l'esperienza più sicura per i nostri inquilini fornendo accesso agli standard di sicurezza più elevati e un supporto aggiuntivo durante la locazione. Vedi di più
- Proprietario verificato
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Con questa proprietà
- Deposito protettoSiamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
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Sempre con Spotahome
- Garanzia di SpotahomeSe il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
- 24 ore di tempo per controllare la tua casaSe l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
Panoramica
Caratteristiche dell'appartamento
Arredato
TV
Lavastoviglie
Lavatrice
Esterno
Cucina attrezzata
Caldaia centralizzata
Riscaldamento centralizzato
Stanza 1
Riscaldamento
Scrivania
Esterno
Cassettiera
Armadio
Finestra con vista su strada
Letto matrimoniale
Aria condizionata
Stanza 2
Riscaldamento
Interno
Cassettiera
Armadio
Finestra con vista su cortile
Letto matrimoniale
Aria condizionata
Bagno privato
Dettagli
- Certificato energeticoIl certificato energetico è stato richiesto al proprietario.
- Tipo di proprietà: appartamento
- Piano: terra
- Ascensore: no
- Numero di bagni: 2
- Occupazione massima: 4 persone
- Parcheggio (opzionale): sì
L'opinione di Spotahome
La residenza fluviale
_Perché mi piace stare vicino alla natura
Mi piacerà qui?
Noi la pensiamo così Hai un fiume praticamente a portata di mano. Ma non sei neanche lontano da una U-Bahn e dalla stazione degli autobus.
Veramente? Dimmi di più...
Hai un bel soggiorno luminoso. Fai un po 'di lavoro da casa alla scrivania. C'è anche una cassettiera per la conservazione extra.
Pensiamo che questo sia ottimo per una coppia di coppie. Ognuno ha il proprio bagno. Condividi una cena tutti insieme al tavolo della sala da pranzo. Evita discussioni sulla pulizia: c'è una lavastoviglie e una lavatrice.
I tuoi 3 principali motivi per vivere qui:
- Sei vicino al fiume, un bel posto per leggere o rilassarti nelle belle giornate.
- Due bagni significa che ognuno ha il proprio spazio.
- La lavatrice ha il suo piccolo spazio.
Ma devi sapere questo ...
- I proprietari abitano nello stesso edificio, ma al secondo piano.
La tua padrona di casa, Stefaniya, ha detto:
"Ha un bel posto per rilassarsi, una grande TV e una scrivania."
Aiutami a prendere una decisione ...
Questo è un appartamento al piano terra con 2 camere da letto in via Fraenkelufer, Berlino. Il fiume è proprio di fronte all'edificio. La stazione della U-Bahn più vicina è a soli 7 minuti di distanza.
È perfetto per due coppie che vogliono una condivisione di casa. Ognuno può avere il proprio bagno. Fai la pulizia in fretta con la lavastoviglie e la lavatrice.
Cosa ci è piaciuto di più
- Vivere vicino al lungomare - il fiume è appena fuori dalla porta.
- Entrare e uscire dal bagno velocemente al mattino.
- Impostazione della lavatrice mentre si eseguono altre faccende.
Da tenere in considerazione
- I proprietari abitano nello stesso edificio, ma al secondo piano.
Prezzi
Da pagare al mese
Affitto mensile
2999 €
Bollette
Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wifi
Incluso
Da pagare il giorno di check in
Deposito
1/2 mese di affitto
Servizi & spese
Servizio di pulizie
Non disponibile
Dettagli
Tipo di contratto
Nel mese in cui entri nell'appartamento e quello in cui esci, pagherai solo per i giorni che hai prenotato.
Giornaliero
Politica di cancellazione
Prezzo per metro quadro
29.99 €/m2
Politica di Cancellazione
Prima dell'approvazione del Proprietario - Non è previsto alcun addebito
Dopo l'approvazione del Proprietario:
- Cancellazione 60 giorni o più prima del check-in - Rimborso completo del pagamento iniziale
- Cancellazione tra 30 e 59 giorni prima del check-in - Rimborso del 50% del pagamento iniziale
- Cancellazione 29 giorni o meno prima del check-in - Non rimborsabile
Una volta confermata la prenotazione, la commissione di Spotahome non è rimborsabile
E ricordate
- Deposito protettoSiamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.
Sempre con Spotahome
- Garanzia di SpotahomeSe il proprietario di casa cancella la tua prenotazione con breve preavviso, noi A) ti pagheremo un hotel e ti aiuteremo a trovare un'altra nuova sistemazione, o B) ti rimborseremo totalmente
- 24 ore di tempo per controllare la tua casaSe l'appartamento non è come te lo aspettavi dall'annuncio, faccelo sapere entro le prime 24 ore dall'entrata e ci impegneremo per trovare una soluzione.
Regole di casa
Gli animali non sono ammessi
Fumo non permesso
Perfetto per coppie
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura, e non sarai in grado di effettuare una prenotazione senza di loro.
Carta d'identità o passaporto
Prova del reddito
Politica del proprietario
- Anmeldung/Registrazione possibile
- Modalità di pagamento: bonifico bancario
- Documentazione richiesta:
- Carta d'Identità / Passaporto
- Contratto di lavoro
- Buste paga recenti / Estratto conto
- Assicurazione sulla casa
- Il padrone di casa parla: inglese, tedesco
- Il tuo padrone di casa vive nella proprietà
- Pulizie finali: 100€
Come prenotare
Trova la tua nuova casa 100% online
Con Spotahome le visite di persona appartengono al passato. Il nostro team verifica la proprietà per creare video tour e foto che potrai vedere online. Raccogliamo tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere le tue decisioni.
Invia una richiesta di prenotazione
Con pochi semplici dettagli puoi fare una richiesta per la proprietà. Ricorda, non ti addebiteremo finché il padrone di casa non conferma.
Ricevi una risposta in 24 ore o meno
Il proprietario ha 24 ore di tempo per rispondere alla tua richiesta di prenotazione. Se accetta, preleveremo l'importo dal tuo metodo di pagamento e ti metteremo in contatto con il proprietario. Se non accetta, non ti preoccupare, non preleveremo nessun importo e ti aiuteremo a trovare un'alternativa.
La sicurezza dei nostri inquilini e dei proprietari è la nostra priorità.
Una volta accettata la tua prenotazione presso questa struttura, ti chiederemo alcune informazioni aggiuntive. Ci vorranno pochi minuti e ti serviranno solo i seguenti documenti:
- Carta d'identità o passaportoDocumento di riconoscimento (carta d'identità o passaporto)
- Prova di solvenzaDocumenti comprovanti la tua solvibilità finanziaria per il pagamento dell'affitto (ad esempio buste paga recenti, estratti conto bancari...)
- Addebito diretto del canone di locazioneIn questa proprietà il pagamento dell'affitto mensile viene effettuato tramite la nostra piattaforma. Ogni mese l'addebito avverrà automaticamente tramite domiciliazione bancaria, senza alcun costo aggiuntivo.
Check In
Organizza il tuo check in, il ritiro delle chiavi e tutto ciò di cui hai bisogno direttamente con il proprietario. Per offrirti una maggiore sicurezza, trasferiremo la prima mensilità al proprietario 48 ore dopo il tuo check in, a meno che, non ci contatti per eventuali problemi.
Ricorda: hai 24 ore per controllare la tua nuova casa
Se la proprietà è significativamente diversa rispetto al nostro annuncio, faccelo sapere entro 24 ore dal check-in in modo da poter risolvere il problema.
Spotahome supervisionerà le condizioni di affitto di questa proprietà per offrire la migliore esperienza.
Se decidi di trasferirti prima della scadenza del contratto, ti richiediamo di fornire un preavviso di 30 giorni, a meno che il proprietario non abbia indicato qualcosa di diverso nel tuo contratto di locazione. Se non rispetterai questo periodo di preavviso, sarai comunque responsabile del pagamento dell'affitto per questi giorni, anche se non alloggerai più nella proprietà.
Disponibilità
Disponibile dal
1 gennaio 2026
Soggiorno min.
5 mesi (150 giorni).
Soggiorno massimo
12 mesi (365 giorni).
Calendario aggiornato
(Aggiornato 9 giorni fa)
Quartiere e trasporti
Trasporti
- Questa stazione è a 8 minuti di distanza: - U Kottbusser Tor (linee U1, U3 e U8) - U Kottbusser Tor (Bus N8)