VÉRIFIÉ
Studio moderne à louer à Hietzing
Studio1 salles de bain38 m2
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- propriété vérifiée par FernandoVérifié le 18 mai 2018Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Certaines factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Meilleur choixDes propriétés sélectionnées pour vous avec des prix fantastiques, des disponibilités et une qualité haut de gamme.
- Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
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Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
Lave-vaisselle
Lave-linge
Séchoir
Cuisine équipée
Parking disponible
Chauffe-eau électrique
Chauffage au gaz naturel
Détails
- certificat énergétiqueG
- Type de bien : appartement
- Surface au sol : 38 m²
- Étage : 3ème
- Ascenseur : non
- Nombre de salles de bain : 1
- Occupation maximale : 1 personne
- Taxe d'habitation (Gemeindesteuer): oui, inclus dans le loyer
- Taxe d'habitation (Wohnsteuer) : oui, incluse dans le loyer
- Taxe communautaire (Kommunalsteuer): oui, inclus dans le loyer
- Parking : disponible à proximité - payant
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
Hietzing zählt zu den besten Wohngegenden Wiens. Erholungsgebiete Schönbrunn und Lainzer Tiergarten fußläufig erreichbar. Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel in Fußwegnähe. Mit diesen Verkehrsmitteln sind das Zentrum und die U-Bahn Stationen Hietzing sowie Meidling gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für Wohnen in der Stadt in grüner Ruhelage zu empfehlen.
L'avis de Spotahome
Ce studio de 38 m² est à louer sur Jörsgasse à Hietzing. Le salon et la chambre combinés disposent d'un canapé-lit et sont séparés de la cuisine et de la salle de bain par un hall d'entrée. La cuisine est bien équipée avec un four et un lave-vaisselle, de sorte que vous n'avez pas besoin de passer trop de temps à nettoyer après le dîner. Vous trouverez également la douche dans la cuisine.
Cet appartement est situé un peu en dehors de la ville centrale, donc c'est un grand espace pour quelqu'un qui ne veut pas vivre dans l'agitation de la ville. Vous avez également tous les éléments essentiels à moins de 15 minutes à pied, y compris un supermarché et une poignée d'autres magasins. Si vous avez besoin d'entrer dans le centre-ville, les transports en commun peuvent vous y emmener en une demi-heure.
Ce que nous aimons le plus
- La cuisine est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner, y compris des assiettes et des casseroles.
- Il ya un jardin partagé avec les propriétaires qui vivent à côté de laquelle vous avez accès, de sorte que vous pouvez vous détendre au soleil d'été sans avoir à aller loin.
- Cet appartement dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge dans la zone commune, de sorte que vous pouvez prendre soin de la lessive, peu importe ce que le temps fait.
- Il y a du chauffage pour vous garder au chaud pendant les mois les plus froids.
- Cet appartement dispose d'un parking disponible sans frais supplémentaires.
À tenir en compte
- Ceci est un appartement au 4ème étage sans ascenseur, mais au moins, vous n'aurez pas besoin d'une adhésion au gymnase après avoir grimpé tous ces escaliers.
- Les toilettes sont séparées de la douche, qui est située dans la cuisine.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
630 €
Charges
Electricité
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Eau
Inclus
Gaz
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Wifi
Non inclus
Payer au propriétaire 30€/mois
À payer à votre arrivée
Caution
3 mois de loyer
Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
16.58 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux acceptés
*avec restrictions
Autorisation de fumer
*seulement dans le jardin
Personne seule uniquement
Politique du propriétaire
Vit sur la propriété : non
Caution : 3 mois de loyer
Mode de paiement : espèces ; virement
Arrivée/départ :
- Heures d'enregistrement : du lundi au vendredi de 14h00 à 19h00
- Enregistrement en dehors des heures d'ouverture : 25 €
Documents supplémentaires :
- Pièce d'identité / Passeport
- Contrat de travail
- Lettre d'acceptation universitaire (le cas échéant)
- Chèques de paie récents / Relevé bancaire
- Assurance responsabilité civile
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
La sécurité de nos locataires et propriétaires est notre priorité.
Une fois votre réservation dans cet établissement acceptée, nous vous demanderons des informations supplémentaires. Cela ne vous prendra que quelques minutes, et vous n'aurez besoin que des documents suivants :
- Pièce d'identité ou passeportPièce d'identité (carte d'identité ou passeport)
- Preuve de solvabilitéDocuments prouvant votre solvabilité financière pour le paiement des loyers (par exemple, bulletins de salaire récents, relevés bancaires...)
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Spotahome supervisera les conditions de location de cette propriété afin d'offrir la meilleure expérience possible.
Si vous décidez de déménager avant que votre contrat arrive à échéance, un préavis de 30 jours est nécessaire, sauf indication contraire de votre propriétaire dans votre contrat de location. Sans ce préavis, vous restez redevable du loyer pour ces jours, même si vous ne résidez plus dans le logement.
Disponibilités
Disponible à partir du
1 juin 2025
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour il y a 9 jours)
Quartier et transport
Transport
- Le bus 58A est disponible à 5 minutes à pied.
- La gare Wien Speising Bahnhof se trouve à 20 minutes à pied et dessert les trains R et S 80.