VÉRIFIÉ
Chambres dans un appartement de 2 chambres avec grande terrasse à louer à Gemelli
Appartement2 chambres1 salles de bain55 m2
- Propriété vérifiée par SpotahomeNotre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Dépôt non requisSimplifiez votre budget avec notre option d'emménagement sans dépôt.
- Réservation instantanéeObtenez une confirmation instantanée! Votre demande est acceptée immédiatement si vous respectez nos conditions de réservation instantanée
- Meilleur choixDes propriétés sélectionnées pour vous avec des prix fantastiques, des disponibilités et une qualité haut de gamme.
- Spotahome PLUSOffre la meilleure expérience en matière de sécurité pour nos locataires en offrant l'accès aux normes de sécurité les plus élevées et un soutien supplémentaire tout au long de la location. Voir plus
- Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété
- Propriété vérifiée par SpotahomeNotre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Dépôt non requisSimplifiez votre budget avec notre option d'emménagement sans dépôt.
- Réservation InstantanéeBonne nouvelle : votre demande de réservation sera acceptée immédiatement si elle satisfait les conditions de la Réservation Instantanée.
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Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Ascenseur
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Chauffe-eau électrique
Chambre 1
Unité de chauffage
Bureau
Étagères
Clé personnelle
Armoire indépendante
Fenêtre vue sur la cour
Lit double
Air conditionné
Chambre 2
Unité de chauffage
Bureau
Balcon
Clé personnelle
Armoire indépendante
Fenêtre vue sur la cour
Lit simple
Air conditionné
Détails
- certificat énergétiqueE
- Type de bien: appartement
- Surface: 55 m²
- étage: 4ème
- Ascenseur: oui
- Nombre de salles de bain: 1
- Frais de construction: non, non inclus dans le prix du loyer, à payer au prestataire.
- TARI (taxe de collecte des déchets): oui, inclus dans le prix du loyer
- Serviettes: oui, incluses
- Parking: oui, disponible dans la rue
- Frais de nettoyage (facultatif): 12 € par heure
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
Carino ed accogliente Questo è un appartamento molto carino vicinissimo al Policlinico Gemelli (1 minuto a piedi) e all'Università Cattolica. È in una strada molto silenziosa. Si trova al quarto piano di un bell'edificio con una terrazza con casa per cane, un tavolo con sedie per cenare in estate, e tende per ombra ... All'interno, 2 camere da letto, un bel bagno con vasca, un soggiorno con cucina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. SI AFFITTA SOLO A PAZIENTI,STUDENTI O SPECIALIZZANDI, O MEDICI
L'avis de Spotahome
Situé au 4ème étage d'un immeuble à Gemelli, cet appartement de 2 chambres est une maison lumineuse et confortable avec une grande terrasse panoramique. La propriété de 55 m² dispose d'une cuisine et d'un salon combinés, mais la terrasse est dotée d'une terrasse et de beaucoup d'espace pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'appareils modernes, dont un lave-vaisselle et un lave-linge.
Gemelli est un quartier résidentiel calme situé à environ 45 minutes à l'extérieur du centre-ville de Rome. Cependant, vous avez beaucoup de bus et la gare de Gemelli qui offrent d'excellentes connexions. Sur Via di Villa Maggirani, vous êtes à 5 minutes de l'Université Catholique del Sacro Cuore - idéal pour les professionnels ou les étudiants.
Ce que nous aimons le plus
- Il y a une grande terrasse enveloppante - luxueuse!
- Chaque chambre dispose d'une fenêtre, gardant la propriété lumineuse et fraîche.
- La chambre 2 s'ouvre sur la terrasse.
- Vous êtes bien connecté en bus et en train.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1490 €
Charges
Electricité
Non inclus
Payer au propriétaire 50€/mois
Eau
Non inclus
Payer au propriétaire 40€/mois
Gaz
Non inclus
Payer au propriétaire 60€/mois
Wifi
Non inclus
Payer au propriétaire 30€/mois
À payer à votre arrivée
Caution
0 €
Services & Frais
Service de nettoyage
Possible pour 100 €/moisNettoyage hebdomadaire
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
27.09 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Parfait pour les étudiants
Animaux acceptés
*avec restrictions
Autorisation de fumer
*seulement sur balcon ou terrasse
Personne seule uniquement
Politique du propriétaire
- Habite sur la propriété : non
- Caution : 1 mois de loyer
- Mode de paiement : espèces ; virement
- Assurance dommages : 200 € (à payer à l'arrivée)
- Taxe d'enregistrement du contrat : 2 % de la valeur totale du contrat (qu'est-ce que c'est ?)
-Documents complémentaires :
- Carte d'identité/passeport
- Code Fiscal
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
La sécurité de nos locataires et propriétaires est notre priorité.
Une fois votre réservation dans cet établissement acceptée, nous vous demanderons des informations supplémentaires. Cela ne vous prendra que quelques minutes, et vous n'aurez besoin que des documents suivants :
- Pièce d'identité ou passeportPièce d'identité (carte d'identité ou passeport)
- Preuve de solvabilitéDocuments prouvant votre solvabilité financière pour le paiement des loyers (par exemple, bulletins de salaire récents, relevés bancaires...)
- Paiement du loyer par prélèvement automatiqueDans cet établissement, le paiement mensuel de la location se fait via notre plateforme. Nous vous facturerons automatiquement chaque mois par prélèvement automatique, sans frais supplémentaires.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Spotahome supervisera les conditions de location de cette propriété afin d'offrir la meilleure expérience possible.
Si vous décidez de déménager avant que votre contrat arrive à échéance, un préavis de 30 jours est nécessaire, sauf indication contraire de votre propriétaire dans votre contrat de location. Sans ce préavis, vous restez redevable du loyer pour ces jours, même si vous ne résidez plus dans le logement.
Disponibilités
Disponible à partir du
25 juin 2025
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour il y a 2 heures)
Quartier et transport
Transport
- La gare de Gemelli se trouve à 6 minutes à pied.
- Vous avez également des arrêts pour les lignes de bus 446, 980, C6.