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Charmant studio à louer à Ixelles

Studio1 salles de bain25 m2
  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • propriété vérifiée par Elena
    Vérifié le 12 août 2017
    Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
  • Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
  • Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
  • Présentation
  • Prix
  • Politiques d'Annulation
  • Les règles
  • Propriétaire
  • Comment réserver
  • Disponibilités
  • Quartier
Ceci est une traduction automatique de l'annonce
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Présentation

Caractéristiques de l'appartement

Meublé
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Chauffe-eau électrique
Chauffage électrique individuel
25 m2
Air conditionné
TV

Détails

  • certificat énergétiqueLe certificat énergétique a été demandé au propriétaire.
  • Type de bien : appartement
  • Surface au sol : 25m²
  • Ascenseur : non
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Wi-Fi installé : oui
  • Wi-Fi activé : oui
  • Frais de construction inclus : non
  • Factures de services publics (à payer au propriétaire) :
    • Forfait (assurance, connexion Internet et support technique, taxes, assistance technique) : 135 € par mois
    • Forfait charges : 75 € par mois d'acompte (si votre consommation totale d'énergie dépasse ce montant, vous devrez payer la franchise)
    • Frais mobilier obligatoire : 85€ par mois

L'avis de Spotahome

Ce charmant studio est à louer à Ixelles. Il s'agit d'une unité de 25 m² décorée dans un style contemporain, avec des parquets en bois, un plafond haut et des fenêtres énormes pour donner à l'ensemble de l'espace une sensation de lumière et d'air. L'appartement dispose d'un salon spacieux avec canapé-lit double, d'un petit balcon avec vue sur la rue et d'une cuisine entièrement équipée avec cuisine à gaz. La chambre a un style loft et peut être accessible par une échelle.

Cette unité est située à quelques minutes du centre de Bruxelles. Le quartier environnant est diversifié et multiculturel. Sur Avenue Louise, vous pouvez vous attendre à profiter d'excellents restaurants, magasins de proximité et supermarchés, vie nocturne animée et une grande variété d'attractions historiques et culturelles.

Ce que nous aimons le plus

  • Les hauts plafonds donnent à l'appartement une atmosphère légère et aérée.
  • Le petit balcon est très confortable et agréable.
  • Il existe beaucoup d'espace de stockage disponible.
  • Le rail léger est très proche.

À tenir en compte

  • La chambre a un style loft et vous oblige à monter des échelles.
  • Il n'y a pas de buanderie dans l'appartement.

Prix

À payer par mois

Loyer mensuel

810 €

Charges
Electricité
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Eau
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire
Wifi
Non inclus
Estimation demandée au propriétaire

À payer à votre arrivée

Caution

2 mois de loyer

Services & Frais

Service de nettoyage

Non disponible

Détails

Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines

Politique d'annulation

Prix par mètre carré

32.4 €/m2

Politique du propriétaire

  • Restrictions de départ : Les départs sont strictement interdits entre :
  • 31 mai – 31 août
  • 30 novembre – 31 décembre.
  • Détails de la réservation :
  • Le contrat débute le 1er ou le 16 du mois (contrats bimensuels).
  • Indiquez votre nom et prénom complets dans la demande de réservation.
  • Assurez-vous que l'adresse e-mail et le numéro de téléphone portable sont corrects et notez qu'après la confirmation de votre réservation, vous recevrez un SMS et une notification par e-mail de RentYourNest.

Paiements et étapes avant l'enregistrement :

  • Dépôt de garantie :
  • 2 x mois de loyer + 2 x mois de forfait + 2 x mois de factures de services publics.
  • Le locataire doit ajouter à la caution des frais de mobilier de 2 mois si spécifié dans les paiements supplémentaires de la propriété
  • Par virement bancaire : La caution doit être payée et reçue par le propriétaire au moins 24 heures avant l'enregistrement !
  • En espèces : La caution est versée directement au propriétaire lors de l'enregistrement.
  • Frais d'entrée/sortie : 75 € chacun (150 € chacun les jours fériés/dimanches).
  • Si le contrat débute en milieu de mois, les locataires doivent payer la moitié du loyer ainsi que les autres paiements obligatoires.
  • Le locataire est tenu de payer les factures du premier mois en même temps que la caution.

Informations et paiements complémentaires :

  • Le contrat doit être impérativement signé avant l'entrée dans les lieux
  • Le prix de location n'inclut aucune facture ou frais mensuels
  • Paiement mensuel du loyer : Virement bancaire uniquement.
  • Forfait Linge de Lit Optionnel : 220€ pour lits simples/doubles (incluant couette, oreillers, couvertures, etc.)

Étapes après l'acceptation de la demande de réservation :

Communication via la plateforme

  • Une fois votre réservation acceptée, vous recevrez un contrat et les détails de paiement via RentYourNest.
  • Veuillez veiller à fournir votre adresse e-mail et votre numéro de téléphone portable corrects, et notez qu'après votre confirmation de réservation, vous recevrez un SMS et une notification par e-mail de RentYourNest.
  • Contactez Spotahome si vous ne recevez pas l'invitation RentYourNest dans les 5 jours ou 3 heures pour les réservations le jour même.
  • Toutes vos communications pendant votre voyage se feront exclusivement via RentYourNest

Arrivée/Départ

  • Arrivées/départs : Entre 10h00 et 16h00 uniquement.
  • Les dates de départ doivent tomber le 14 ou le dernier jour du mois.
  • Le propriétaire confirmera l'heure de rendez-vous d'enregistrement en fonction de sa disponibilité après le versement de la caution et la signature du contrat.

Services publics

  • Les machines à laver (si disponibles dans la propriété) nécessitent des pièces de monnaie pour fonctionner
  • L'utilisation excédentaire des services publics sera déduite de la caution à la fin de votre séjour.

Documents requis

  • Pièce d'identité/Passeport.
  • Contrat de travail.
  • Lettre d'acceptation universitaire (le cas échéant).

Admissibilité

  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
  • Revenu/Garant : Doit être 3 fois le loyer + les factures de services publics + le forfait.

Politiques d'Annulation

Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
  • Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
  • Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
  • Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Découvrez nos conditions d'annulation transparentes
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.

Et rappelez-vous

  • Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

Toujours avec Spotahome

  • Si le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
  • Si le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.

Les règles de l'appartement

Animaux domestiques interdits
Personne seule uniquement
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Comment réserver

Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.

Disponibilités

Disponible à partir du

1 mars 2025

Séjour min.

5 mois (150 jours).

Séjour max.

Pas de durée maximale

Calendrier mis à jour

(Le calendrier a été mis à jour il y a 2 jours)

Quartier et transport

Transport

  • Il est à 10 minutes à pied de la station de métro Louise.
  • Le rail léger Defacqz, ligne 93, 94, se trouve à 1 minute.
  • La gare de Bruxelles-Luxembourg est seulement un peu plus de 10 minutes à pied.
  • Il existe plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 5 minutes, y compris des itinéraires multiples de jour et de nuit.
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