Au moment de louer un logement, les propriétaires peuvent hésiter ou avoir peur mais c'est normal, ils cherchent à trouver cette personne qui prendra soin de leur bien comme si c'était le leur.
Propreté, entretien, la ponctualité du paiement mensuel de la location... est-ce que ces locataires existent vraiment? Oui! Évidemment qu'il y en a. Nous l'avons confirmé au fil des six dernières années, au travers de milliers d'expériences très positives. Nous vous proposons quelques conseils ci-dessous. Nous sommes convaincus qu'ils peuvent vous aider à trouver le locataire parfait:
1. Le sérieux
Cela paraît évident, mais le premier pas pour construire une bonne relation avec notre locataire est de faire preuve d'un maximum de sérieux et de le lui transmettre. Respecter les délais et les conditions mis en place au préalable apporte de la sérénité et pose les bases d'une relation de confiance mutuelle.
2. L'information
Nous sommes dans l'ère de l'information et celle-ci a un caractère indispensable. Il est important que cela soit réciproque, c'est pourquoi nous ne lésinons pas sur les détails concernant notre bien, en soulignant le positif et sans rien cacher qui pourrait jouer sur le quotidien du locataire. S'il se rend compte que nous sommes totalement transparents et que nous n'essayons pas de l'arnaquer, il est plus probable qu'il nous rende la pareille.
3. Trouver une solution
Une chaudière qui ne fonctionne pas, une panne de machine à laver, une fuite après une tempête… Des petits accidents peuvent survenir dans les appartements en location et ils doivent être résolus efficacement et dans des délais raisonnables. Le propriétaire doit informer au futur locataire quelle sera sa façon de procéder et par la suite, le prouver dans les faits. Autre point en faveur du locataire pour qu'il soit sur la même longueur d'onde à l'avenir.
4. La flexibilité
Les contrats de location sont un cadre général qui aident à créer une relation stable et fiable pour les propriétaires comme les locataires. En revanche, nous pouvons mettre en place une certaine flexibilité sur certains points pour privilégier un climat de confiance renforcé. "Je te revaudrai ça".
5. La valeur ajoutée
Certains détails peuvent marquer une étape importante : un appartement complètement propre, prêt à emménager, un petit appareil électroménager comme cadeau de bienvenue qui n'était pas compris dans le contrat de base, le renouvellement régulier des accessoires qui peuvent se retrouver abîmés avec l'usage (les coussins, distributeur de savon dans la salle de bain...) ou tout simplement un document avec des informations sur les services et les commerces à proximité qui peuvent être utiles pour le nouvel arrivant.
