Comment trouver un appartement à Paris ?
Si vous lisez cet article c’est que vous êtes sans doute nouveau à Paris et que vous cherchez désespérément de l’aide pour trouver un logement décent dans la capitale ?
Il est vrai, il faut le dire, que Paris est l’une des villes au monde où il est le plus compliqué de trouver un appartement, mais pas de panique, je vais vous dévoiler dans cet article plusieurs bonnes astuces !
Ciblez vos quartiers !
D’abord, ayez une idée des quartiers qui vous ressemblent pour ne pas vous retrouver au fin fond du 16ème arrondissement quand on est étudiant, par exemple. Nous vous avons sélectionné quatre quartiers où il fait bon vivre à Paris. Ces lieux sont emblématiques de Paris, tous très bien connectés et très sécurisés.
Montmartre
Si vous êtes passionné par l’art, Montmartre compte de nombreuses galeries d’art, des bars à lecture et des orchestres de rue indépendants. C’est en effet, LE quartier artistique de Paris par excellence. Vous pourrez ainsi vous rendre dans de nombreux Music-Hall ou écouter du Jazz.
Vous aurez le sentiment de vivre dans un petit village à l’intérieur de Paris !
Petit Bonus : https://www.youtube.com/watch?v=nZvehG_Lgls
La musique parfaite de Montmartre, ah sacré Charles Aznavour !
Rues recommandées pour vivre à Montmartre: rue des Abbesses, rue Lepic, rues des trois frères, avenue Junot
République
République est un endroit chargé d’histoire comme en témoigne la statue de la Marianne sur la place de la Bastille intitulée “Les colonnes de Juillet”.
La rue de Lappe située à quelques minutes est un lieu extraordinaire pour tout amateur de soirée. L’endroit a même été renommé “Rue de la Soif”. La rue Oberkampf concentre également de nombreux magasins de mode.
Le Canal Saint martin qui se trouve plus à l’est, est l'un des coins les plus agréables de Paris.
Le quartier est très animé et central, vous aurez beaucoup de choix dans vos activités.
Rues recommandées pour vivre à République: rue de Lancry, rue Parmentier, rue Oberkampf
Le Marais
Le quartier a su conserver son authenticité et nous offre une belle vision du Paris d’antan. Sa localisation centrale vous donnera accès à de nombreux endroits parisiens. À quelques minutes se trouve par exemple l'Île de la Cité et la fameuse cathédrale de Notre-Dame. Vous pourrez également vous détendre sur la place des Vosges classée monument historique.
De nombreux lieux passionnants, une vie festive très riche et des boutiques indépendantes (ouvertes le dimanche), vous serez forcément charmé par le quartier.
Rues recommandées pour vivre dans le Marais: rue des francs bourgeois, rue de Fourcy, rue des Rosiers, rue du Temple.
Quartier Latin/Odeon/Saint-Germain des Prés
Cette partie de la capitale est une véritable mine d’or. On y trouve par exemple le théâtre de l’Odéon et ses boutiques à l’ancienne, la cour du Commerce Saint-André, ou encore le musée d’Orsay !
Le jardin du Luxembourg vous offrira également un extraordinaire endroit pour vous détendre !
Le quartier offre une vie parisienne par excellence, entre culture et monument historique faisant le charme de la capitale
Rues recommandées pour vivre rive gauche: rue Princesse, rue des Ecoles, rue Mouffetard
Préparer son dossier
"Pour la version soft" :
La concurrence est très rude à Paris. Les propriétaires reçoivent pour chacun de leur bien des dizaines de demandes. Il est donc très important d’avoir un dossier complet à soumettre pour augmenter ses chances. Voici ci-dessous la liste des documents justificatifs que peuvent vous demander les propriétaires.
"Pour la version hardcore" :
Ne soyez pas surpris si le propriétaire vous demande la moitié d’un rein en gage de caution. Il faut vraiment s’attendre à galérer, vous pourriez vous retrouver une vingtaine à visiter un 15m2 à 750 euros !
Mais pas de panique, on a une solution idéale pour vous. Via Spotahome vous sélectionnez l’appartement qui correspond à vos critères via nos filtres, nos vidéos commentées et nos photos professionnelles. Puis on joue le rôle de facilitateur en contactant le propriétaire afin de vous simplifier la tâche, allez jeter un coup d’oeil https://www.spotahome.com/fr/paris :)
Les principaux documents demandés au locataire
- Une pièce d’identité en cours de validité
- Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation de domiciliation ou une attestation de l'hébergeant ou le dernier avis de taxe foncière ou un titre de propriété de la résidence principale
- Un contrat de travail ou une carte d'étudiant ou une copie de la carte professionnelle pour une profession libérale
- Acte de caution solidaire en cas de colocation
- Un avis d'attribution de bourse, si le locataire est un étudiant boursier
- Les trois derniers bulletins de salaires
- Le dernier ou avant-dernier avis d'imposition
Les principaux documents demandés au garant
- Une pièce d'identité française ou étrangère
- La dernière quittance de loyer ou une attestation d'assurance logement de moins de 3 mois ou facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois
- Un contrat de travail, carte professionnelle pour une profession libérale ou copie du certificat de l'identification de l'INSEE ou toute pièce attestant de de l'activité professionnelle pour les autres cas
- Les 3 derniers bulletins de salaires ou les deux derniers bilans comptables pour les non-salariés ou justificatif de versement des prestations sociales, familiales ou des pensions de retraite perçues lors des 3 derniers mois
- Le dernier ou avant-dernier avis d'imposition
- Lettre d’engagement du garant
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