Le temps des petites annonces dans les journaux pour louer votre bien immobilier est révolu ! Grâce au développement des nouvelles technologies, publier une annonce immobilière sur internet et trouver le parfait locataire n’a jamais été aussi facile et profitable pour les propriétaires de logements.

Gain de temps et d’argent, cette pratique est de plus en plus répandue et permet à de nombreux propriétaires de tirer le meilleur de la location de leur logement sur internet en gérant leurs annonces depuis leur ordinateur ou leur tablette.

Donner de la visibilité à vos annonces

Internet est sans aucun doute le meilleur outil marketing pour mettre en avant vos annonces immobilières. Encore faut-il savoir comment profiter de tout son potentiel.

Confier la publication de vos annonces à un site possédant un trafic élevé de visites vous offrira la possibilité de faire connaître virtuellement votre studio, votre appartement ou votre maison à un grand nombre de potentiels futurs locataires sans sortir de chez vous. De plus, la plupart des agences immobilières en ligne permettent aux propriétaires de gérer toutes leurs annonces directement depuis leur espace personnel.

Ce choix sera notamment très pratique pour les propriétaires souhaitant garder une vue d’ensemble simplifiée sur leurs différents biens mis en location. De nombreux outils sont souvent mis à disposition pour informer les propriétaires sur le nombre de visites de leurs annonces. Les plateformes en ligne de gestion immobilière rassemblent également toute la documentation relative au contrat de location des biens mis en locations. Enfin, cette solution conviendra parfaitement à tout type de gestionnaires de portefeuille responsables de plusieurs actifs immobiliers.

Convertissez vos annonces en visites

Pas besoin de vous le rappeler, un bien immobilier ne rapporte de l’argent que lorsqu’il est occupé ! Il est donc fondamental d’éviter les périodes trop longues d’inoccupation de vos logements.

Pour cela, il est important de mettre en place une stratégie en amont et de s’assurer, notamment :

  • De mettre en ligne des photos de qualité de votre logement afin de donner la meilleure opinion possible à tous les visiteurs virtuels.
  • De publier une description fidèle des caractéristiques du logement en location (type de logement, nombre de pièces, équipements disponibles, conditions de location…)
  • De savoir valoriser et vendre les points forts du logement en question (emplacement idéal, proximité de commerces, services et lieux d’intérêt, réseau de transport, vie de quartier…)

Une fois toutes ces informations réunies et optimisées, il sera possible d’utiliser tout le potentiel de celles-ci pour séduire sans délai de nombreux locataires et convertir vos annonces en signature de contrat de bail.

Réalisez vos visites en ligne

À l'ère du numérique, il serait dommage de ne pas adapter son modèle économique pour optimiser ses rentes locatives. Internet peut réellement vous faire gagner du temps et de l’argent en organisant différemment les étapes de la location de vos biens immobiliers.

  • Les avantages des « visites virtuelles »

Vous en avez assez de devoir dédier des demi-journées/journées entières pour faire visiter votre appartement à de potentiels locataires souvent trop indécis ? Votre temps est précieux, ne le perdez pas en faisant visiter les curieux. Réorganisez vos efforts pour ne passer qu’un minimum de temps avec les locataires intéressés !

Grâce aux techniques de visites virtuelles de votre logement, vous ne serez plus qu’en contact avec ceux prêts à signer un contrat de location, en toute connaissance de cause. Les visites virtuelles sont un excellent moyen de faire découvrir votre studio, votre appartement ou votre maison en ligne, sans avoir à vous déplacer de chez-vous.

En effet, une simple publication sur un site spécialisé dans la location immobilière suffira pour faire toute la différence et vous simplifier la vie. Votre annonce en ligne devra contenir des photos/vidéos de chaque pièce du logement, un descriptif de sa localisation, de ses équipements ainsi qu’un détail des conditions applicables à la location que vous souhaitez exiger aux locataires.

  • Un allègement des tâches administratives

Garanties et cautions financières, spécificités du bail, préavis de départ ou autorisations concernant l’utilisation du bien : une fois votre annonce en ligne publiée, tous ces éléments apparaîtront clairement aux visiteurs virtuels et vous éviteront la fastidieuse tâche de devoir organiser un nombre incalculable de visites souvent énergivores, à des horaires qui ne vous conviennent pas forcément et la plupart du temps non concluantes.

De même, une annonce claire et détaillée publiée sur le bon site internet informera chaque visiteur intéressé des conditions exactes auxquelles ils s’engageront. Cela permettra notamment d’éviter les malentendus, le besoin de répéter ou de négocier ces conditions en personne.

  • Un engagement locatif plus serein

En recourant au système des visites virtuelles, toutes les parties sont gagnantes.

D’une part, les potentiels locataires ont la possibilité de visiter entièrement votre logement sans devoir se déplacer, de faire des recherches sur la zone et les commerces de proximité mais aussi de connaître en détail les conditions de location que vous souhaitez appliquer. D’autre part, les visites virtuelles ont pour avantage de vous délester d’une certaine charge de travail (réception des appels/e-mails de personnes intéressées, organisation des visites, négociation des conditions contractuelles…) et vous offre également une plus grande sérénité. Par ce biais, vous faites connaître votre bien et vos conditions au plus grand nombre en un minimum d’efforts.

Vous pourrez ainsi profiter de ce véritable « filtre » pour vous concentrer sur les potentiels locataires réellement intéressés et prêts à s’engager avec vous.

Spotahome prend en charge toutes ces étapes pour vous !

Mettre en valeur votre logement pour qu’il plaise avant même d’être visité en personne et vous garantir un taux d’occupation optimal est la préoccupation première des « homecheckers » de Spotahome.

Le service proposé par Spotahome assure aux propriétaires une prise en charge complète du processus de publication et de promotion en ligne de votre appartement. Grâce à nos homecheckers, vous bénéficierez de l’expertise de professionnels du secteur spécialisés dans la mise en valeur de logement sur internet.

Photographies de qualité pour chaque pièce, création d’un plan au sol de votre bien, visite virtuelle filmée de votre appartement : tous ces services seront destinés à promouvoir les qualités de votre logement et convaincre de futurs locataires sans même avoir besoin de réaliser une visite en personne des lieux. La mise en ligne de votre annonce peut être effectuée de manière quasi instantanée.

Vous pourrez évidemment garder le contrôle des informations relatives à votre bien en complétant un formulaire sur-mesure avec nos experts sur place ainsi que sur les locataires souhaitant s’installer dans votre appartement en consultant les demandes de réservation reçues directement depuis chez-vous.