6 astuces pour trouver un appartement à Francfort : comment trouver l’appartement de tes rêves

Trouver un appartement dans une métropole comme Francfort peut être un défi de taille. Mais avec la bonne stratégie, tu peux améliorer tes chances de trouver le nouvel appartement de tes rêves. Dans cet article, nous partageons des conseils utiles pour rendre ta recherche de logement aussi efficace que possible. Apprends à élargir tes options de recherche, à utiliser ton réseau et à faire la meilleure impression possible. Avec ces cinq conseils, ta recherche d'appartement à Francfort sera un succès total. 

1. Recherche directement auprès des entreprises (de construction) de logement

Nous connaissons tous les portails de recherche de biens immobiliers. Ils sont certes pratiques, mais en raison de leur popularité, il est parfois très difficile d'y trouver un logement. C'est particulièrement vrai dans les grandes villes comme Francfort, où le marché du logement est très tendu. Mais il existe des alternatives : N'attends pas impatiemment, comme des centaines d'autres chercheurs, la notification d'une nouvelle offre sur l'application, mais cherche directement auprès des entreprises (de construction) de logements de Francfort. En effet, ces fournisseurs ne se contentent pas de construire et de vendre des biens immobiliers neufs, ils louent également des biens existants. Et cela présente plusieurs avantages :

• Ils disposent d’un grand portefeuille d'appartements de différentes tailles, situations et de différents types. Tu as ainsi plus de choix et de chances de trouver un logement qui correspond à tes besoins.
• Ils disposent d'une longue expérience dans la gestion de logements et sont intéressés par de bonnes relations avec leurs locataires. Ainsi, une société de logement est potentiellement un bailleur plus fiable qu'un particulier inconnu. 
• Un autre avantage est la transparence des conditions et des contrats de location. Les entreprises (de construction) de logements fixent des conditions claires et compréhensibles. Cela te permet de planifier en toute sécurité, et donc de mieux évaluer ta situation financière.

2. Inclue également les quartiers périphériques dans ta recherche

Un autre conseil pour trouver un logement à louer à Francfort est d'élargir ton rayon de recherche aux quartiers périphériques. Grâce à l'excellent réseau de transports publics, tu peux facilement rejoindre la plupart des quartiers de la ville en bus, en métro ou en tramway. En outre, les quartiers de Francfort sont eux-mêmes organisés comme de petites villes au sein de la métropole polyvalente du Main. Des magasins aux cafés en passant par les oasis de verdure, tu trouveras tout ce dont tu as besoin dans les quartiers périphériques de Francfort.Tu constateras également une différence de prix entre les appartements du centre-ville et ceux de la périphérie. En raison de la gentrification croissante, le centre-ville de Francfort est désormais dominé par des lofts exclusifs et des biens immobiliers à prix élevés. Les quartiers proches du centre-ville, comme Bockenheim, sont en revanche fortement marqués par la présence d'étudiants. Mais malheureusement, cela n'entraîne pas non plus une baisse des prix ou une augmentation de l'offre de logements. Au contraire. La demande est si forte que, là aussi, les logements abordables sont rares. En revanche, dans les quartiers périphériques, la situation est plus détendue et les appartements sont généralement plus grands et coûtent moins cher.

3. Deviens membre d'une coopérative

Les logements coopératifs constituent une alternative intéressante pour la recherche d'un logement à Francfort. Ces locations sont parfois plus abordables et souvent situées dans des quartiers recherchés. Mais attention : pour pouvoir louer un tel appartement, tu dois dans certains cas devenir membre de la coopérative. Pour cela, il faut payer une cotisation, qui n'est toutefois pas particulièrement chère. En contrepartie, tu profites de certains avantages non négligeables :

• Priorité aux membres : les coopératives ont souvent une liste d'attente sur laquelle les membres sont traités en priorité. En tant que membre, tu as ainsi souvent accès à des offres de logement avant qu'elles ne soient rendues accessibles au grand public.
• Traitement interne : dans certaines coopératives, les membres sont informés de manière informelle des logements disponibles. Cela peut te permettre d'être informé plus rapidement des offres de logement et de pouvoir y postuler.
• Moins de concurrence : Comme les logements coopératifs ne sont souvent accessibles qu'aux membres, la concurrence est généralement moins forte que sur le marché du logement classique.

Il est toutefois important de noter qu'une coopérative n’est pas une garantie pour trouver rapidement un logement. Là aussi, il se peut que tu doives accepter un certain délai d'attente. Tu devrais également te demander combien de temps tu souhaites résider à Francfort. La coopérative est une bonne option, surtout si tu cherches un logement à long terme.

4. Utilise ton propre réseau

Un atout encore largement sous-estimé pour la recherche d'un logement est ton propre réseau. Voici quelques moyens d'utiliser tes contacts personnels pour trouver un appartement à Francfort :

• Partage ta recherche sur des plateformes de médias sociaux comme Facebook, Instagram, Twitter ou LinkedIn. Tu en augmenteras ainsi la portée et qui sait, peut-être que quelqu'un de ton réseau connaît une personne louant un appartement.
• Recherche des groupes ou des forums immobiliers locaux sur des plateformes telles que Facebook ou Reddit, où des personnes proposent des appartements à louer. Tu peux publier ta recherche dans ces groupes et ainsi nouer des contacts en peu de temps.
• Si tu as fréquenté une université ou un autre établissement d’études supérieures, tu peux profiter du réseau d'anciens étudiants. Par exemple, il existe souvent des groupes d'anciens étudiants ou des forums où tu peux te renseigner au sujet d’offres de logement.

5. Faites la meilleure impression possible

De nombreux candidats à un logement ne prennent pas la peine de faire bonne impression. Si tu fais attention à quelques (simples) petits détails dans ta candidature, tu te distingueras rapidement du gros de la masse :

• Rédige une lettre personnelle : explique aux propriétaires pourquoi tu t’intéresses à cet appartement et ce qui fait de toi le locataire idéal. La touche personnelle d'un tel message reste en mémoire et crée une excellente impression.
• Prépare-toi à la visite : réfléchis à l'avance aux critères que les propriétaires pourraient rechercher chez les candidats. Ici, un revenu suffisant n’est pas le seul facteur, mais aussi la manière dont tu te présentes.
• Si un appartement te plaît vraiment, montre-le très clairement : prépare les documents importants, comme les renseignements sur la solvabilité ou les justificatifs de revenus. Si un appartement te plaît, tu as ainsi tout à portée de main et peux immédiatement manifester un intérêt sérieux.

6. Fais confiance aux plateformes en ligne si tu ne peux pas visiter le bien immobilier sur place.

Quiconque cherche un appartement à louer à Francfort a surtout besoin d'une chose : de persévérance. Mais avec une bonne préparation, un peu de flexibilité et des options de recherche créatives, plus rien ne s'oppose à ce que tu trouves l’appartement de tes rêves.Spotahome est une solution particulièrement pratique pour trouver un logement à Francfort. Grâce à notre plateforme pratique, tu peux par exemple louer un studio à Francfort qui répond à tes souhaits, sans maux de tête ni demandes vaines aux propriétaires. Mais ce n’est pas tout :

Notre plateforme t’offre de nombreux avantages qui rendent ta recherche de logement aussi simple que possible. Par exemple, tu peux être sûr de la qualité des logements proposés, car nous te montrons des photos et des vidéos professionnelles de chaque propriété. Cela est particulièrement utile si tu n’es pas encore sur place et que tu ne peux pas visiter les lieux en personne.

Les plateformes de location en ligne sont également une excellente solution si tu n’as pas encore trouvé les quatre murs de tes rêves, mais que tu as besoin d'un logement temporaire. Cette option facilite grandement ton déménagement dans une ville étrangère, car tu peux ainsi t’acclimater tranquillement avant de t’engager à long terme.

Alors si tu es à la recherche du nouveau logement de tes rêves à Francfort, rassure-toi : il n’attend plus que toi. En effet, grâce aux stratégies et aux conseils présentés ici, tu seras parfaitement équipé pour trouver un appartement qui te convienne à Francfort !