VÉRIFIÉ
Studio à louer à Friedrichshain, Berlin
Studio1 salles de bain28 m2
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- propriété vérifiée par ThawanpornVérifié le 09 nov. 2022Notre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Certaines factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- propriété vérifiée par ThawanpornNotre homechecker a examiné la maison pour s'assurer que vous obtenez exactement ce que vous voyez dans l'annonce.
- Certaines factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Intérieur
Cuisine équipée
Parking disponible
chauffe-eau central
Détails
- certificat énergétiqueNon disponible
- Type de bien: appartement
- Superficie: 30 m²
- Etage: 4ème
- Ascenseur: non
- Nombre de salles de bain: 1
- Occupation maximale: 2
- Wi-Fi installé: oui
- Licence TV: non, pas inclus dans le loyer
- Taxe de séjour (Gemeindesteuer): oui, incluse dans le loyer
- Taxe de séjour (Wohnsteuer): oui, incluse dans le loyer
- Taxe communautaire (Kommunalsteuer): oui, inclus dans le loyer
L'avis de Spotahome
Ce studio de 30 m² à louer à Friedrichshain est un établissement moderne et ensoleillé. Le studio dispose de parquet, de nombreuses fenêtres, d'un lit double et d'une télévision à écran plat. Le coin cuisine a une table à manger pour deux personnes et est entièrement équipé de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et ranger vos aliments. Il y a aussi une salle de bain propre et moderne.
Friedrichshain est un quartier connu pour son atmosphère et sa vie nocturne animées. Sur la Krossener Straße, vous êtes idéalement situé à 10 minutes des cinémas, des galeries d'art, des restaurants internationaux, des cafés et de plusieurs arrêts de tramway et de métro.
Ce que nous aimons le plus
- Le studio est baigné de lumière naturelle.
- Vous disposez d'appareils électroménagers modernes et d'une télévision à écran plat.
- Jaime, notre Homechecker, a adoré l'emplacement.
- Vous êtes très bien desservi par les transports en commun.
À tenir en compte
Veuillez noter que le bâtiment fait actuellement l'objet de travaux de construction de douze mois. Les constructions seront vraisemblablement terminées vers le 11/03/2022.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1090 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Pas de gaz
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
2 mois de loyer
Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Ce type de contrat se calcule par quinzaine. Vous payez le loyer mensuel pour chaque mois complété pendant votre séjour, et le premier et le dernier mois sont payés selon la quinzaine pendant laquelle vous occupez le logement. Merci de prendre en compte que la première quinzaine se calcule du 1er au 15 du mois, et la deuxième quinzaine du 16 au dernier jour du mois.
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
38.93 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Pièce d'identité ou passeport
Preuve de revenus
Politique du propriétaire
- Inscription / Anmeldung possible
- L'âge minimum pour la location d'une chambre ou d'un appartement partagé est de 25 ans
- La location d'un appartement entier ne nécessite pas d'âge maximum
- Veuillez nous indiquer ce que vous ferez à Berlin, votre expérience en colocation, votre style de vie et vos intérêts !
- Habite sur la propriété : non
- Caution à verser avant de pouvoir récupérer vos clés
- Mode de paiement : virement bancaire
- Arrivée/départ :
- Du lundi au vendredi de 10h00 à 16h00
- L'arrivée après 16h00 entraîne un supplément de 5 €
- Départ avant 12h00
- Les clés doivent être récupérées au point de retrait du propriétaire, ouvert 24h/24 et 7j/7. - Frais de ménage de sortie : 28€ par heure
- Documents requis :
- Pièce d'identité / Passeport
- Contrat de travail (si vous êtes un professionnel)
- Lettre d'acceptation de l'université (si vous êtes étudiant)
- Chèques de paie récents / Relevé bancaire (si vous êtes un professionnel, 3 derniers mois)
- Chèque de paie des 3 derniers mois du garant (si vous êtes étudiant)
- Visa (si vous êtes hors UE)
Taxe GEZ non incluse : 17,50€ par mois
Prolongation de votre contrat : jusqu'à 4 semaines avant votre date de départ
Votre demande de réservation doit être faite au moins 2 jours ouvrables avant votre emménagement.
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Disponibilités
Disponible à partir du
8 décembre 2024
Séjour min.
3 mois (90 jours).
Séjour max.
12 mois (365 jours).
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour il y a 6 jours)
Fenêtre de réservation
Le propriétaire accepte uniquement les arrivées dans les 90 jours
Quartier et transport
Transport
- Vous trouverez des arrêts de tramway pour les lignes M10, M13 et 21 à quelques minutes de marche.
- La gare Warschauer Straße est à 10 minutes et est desservie par les services suivants: - U-bahn: U1, U3 - S-Bahn: S3, S5, S7, S9, S75 - Tram: M10 - plusieurs lignes de bus