VÉRIFIÉ
Fabuleux studio à louer avec balcon à Wilmersdorf
Studio1 salles de bain44 m2
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriété vérifiée par SpotahomeVérifié le 09 avr. 2018Notre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriété vérifiée par SpotahomeNotre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Ascenseur
Cuisine équipée
Chauffe-eau électrique
Chauffage central
Détails
- Type de bien: appartement
- Surface de plancher: 44 m²
- Etage: 5ème
- Ascenseur: oui
- Nombre de salles de bain: 1
- Occupation maximale: 2 \ *
- Parking: non
L'avis de Spotahome
Ce fantastique studio à louer sur Dahlmannstrasse est au 5ème étage. La porte d'entrée s'ouvre directement sur l'immense cuisine en forme de L. Il est moderne, entièrement équipé et comprend un lave-vaisselle. En allant vers le salon, vous passerez une grande armoire encastrée à gauche. Et à droite est votre salle de bain. C'est fonctionnel et comprend une baignoire et une machine à laver. L'espace de vie ouvert est assez génial. Il est meublé avec une table à manger 4 places, un fauteuil confortable, un lit double et un bureau avec une chaise. Il y a aussi un grand balcon avec une table et des chaises, ainsi qu'une vue sur la cour calme.
Votre nouvelle maison est située à Wilmersdorf. C'est au sud-ouest du centre-ville. Vivre ici, vous êtes traité à de beaux espaces verts comme le parc Preußen à proximité. Tiergarten et le zoo de Berlin sont à une demi-heure de marche. Ce n'est pas tout sur la nature, cependant. Il y a beaucoup de culture à apprécier. Vous n'êtes pas loin du théâtre de l'Ouest ou de l'Opéra. Le quartier est connu pour certains des meilleurs restaurants de la ville. Et vous ferez beaucoup de shopping au Wilmersdorfer Arcaden, à seulement 15 minutes.
Ce que nous aimons le plus
- La cuisine est séparée de l'espace de vie et comprend un lave-vaisselle.
- Il y a une machine à laver dans la salle de bain.
- Le balcon est relaxant et dispose d'une table et des chaises.
- Le quartier est rempli d'espaces verts, de bons restaurants et de certains théâtres.
À tenir en compte
- Il y a un micro-ondes flambant neuf dans cette propriété.
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
865 €
Charges
Electricité
Non inclus
Estimation: 60€/mois
Eau
Gaz
Non inclus
Payer au propriétaire 186€/mois
Wifi
Non inclus
Payer au propriétaire 50€/mois
À payer à votre arrivée
Caution
1700 €
Services & Frais
Service de nettoyage
Non disponible
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Prix par mètre carré
19.66 €/m2
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Parfait pour les couples
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Pièce d'identité ou passeport
Preuve de revenus
Politique du propriétaire
- Vit sur la propriété : non
- Mode de paiement : virement bancaire
- Facturations et autres frais :
- GEZ-Gebühr (licence TV) : non, non inclus dans le loyer
- Taxe d'habitation (Gemeindesteuer): oui, inclus dans le loyer
- Taxe d'habitation (Wohnsteuer) : oui, incluse dans le loyer
- Taxe communautaire (Kommunalsteuer): oui, inclus dans le loyer
- Forfait ménage de sortie : 180 € (déduit de la caution au moment du départ)
- Documents supplémentaires :
- Pièce d'identité / Passeport
- Contrat de travail
- Chèques de paie récents / Relevé bancaire
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
La sécurité de nos locataires et propriétaires est notre priorité.
Une fois votre réservation dans cet établissement acceptée, nous vous demanderons des informations supplémentaires. Cela ne vous prendra que quelques minutes, et vous n'aurez besoin que des documents suivants :
- Pièce d'identité ou passeportPièce d'identité (carte d'identité ou passeport)
- Preuve de solvabilitéDocuments prouvant votre solvabilité financière pour le paiement des loyers (par exemple, bulletins de salaire récents, relevés bancaires...)
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Spotahome supervisera les conditions de location de cette propriété afin d'offrir la meilleure expérience possible.
Si vous décidez de déménager avant que votre contrat arrive à échéance, un préavis de 30 jours est nécessaire, sauf indication contraire de votre propriétaire dans votre contrat de location. Sans ce préavis, vous restez redevable du loyer pour ces jours, même si vous ne résidez plus dans le logement.
Disponibilités
Disponible à partir du
17 juillet 2025
Séjour min.
3 mois (90 jours).
Séjour max.
12 mois (365 jours).
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour il y a 9 jours)
Quartier et transport
Transport
- La station de métro Adenauerplatz U-Bahn, sur la ligne U7, est à moins de 5 minutes.
- L'arrêt de bus Adenauerplatz dessert plus d'une demi-douzaine de routes et se trouve à 4 minutes à pied.
- La station de S-Bahn Berlin-Charlottenburg se trouve à 5 minutes à pied. Il sert plusieurs lignes.