VÉRIFIÉ
Studio appartement à louer à Charlottenburg, Berlin
Studio
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Propriété vérifiée par SpotahomeVérifié le 14 déc. 2023Notre équipe a vérifié la maison pour s'assurer que tu obtiens exactement ce que tu vois dans l'annonce.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Meilleur choixDes propriétés sélectionnées pour vous avec des prix fantastiques, des disponibilités et une qualité haut de gamme.
- Spotahome PLUSOffre la meilleure expérience en matière de sécurité pour nos locataires en offrant l'accès aux normes de sécurité les plus élevées et un soutien supplémentaire tout au long de la location. Voir plus
- Propriétaire vérifié
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Avec cette propriété
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
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Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Présentation
Caractéristiques de l'appartement
Meublé
TV
Lave-vaisselle
Lave-linge
Extérieur
Ascenseur
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Détails
- certificat énergétiqueD
- Type de bien : studio
- Etage : 5
- Ascenseur : oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Wifi installé : oui
Prestations incluses :
- Linge de lit, serviettes, serviettes de bain
- Électricité, eau, chauffage et DSL haut débit
- Thermostat intelligent Tado intégré pour plus de commodité et contrôlable via l'application Tado
- Ascenseur
- Chauffage via chauffage urbain
- Eau chaude via chauffe-eau instantané
Type de bien : appartement
Comment est de vivre ici selon le propriétaire
Quiet, fully renovated and furnished studio with a unique south-facing roof terrace.
Location:
- U-Bahn (German Opera and Bismarkstrasse) just around the corner (three minutes by foot)
- The Wilmersdorferstrasse with numerous shops in two minutes to reach by foot (Rossmann, Bauhaus, Hit Ulrich, Lindner, Rogacki, Wilmersdorfer Arcaden, Holmes Space/gym, ...)
- Schloss Charlottenburg can be reached in fifteen minutes by foot
- Reach the city motorway in five minutes by car
- ICC fair can be reached in ten minutes by car / fifteen minutes with the U-Bahn
Mandatory and included in the monthly rent: professional cleaning.
L'avis de Spotahome
Studio meublé à louer sur Richard-Wagner-Straße. Le bien est au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété comprend une télévision intelligente, un toit-terrasse et un lave-vaisselle.
Ce que nous aimons le plus
Salon:
Lit (140x200)
Canapé 2 places et table, tapis
Smart TV incluant Apple TV
Table à manger avec 4 chaises
Placard intégré pour vêtements, aspirateur,...
Cuisine:
Cuisine équipée neuve avec plaque à induction, lave-vaisselle, combiné micro-ondes/four/grill, réfrigérateur et congélateur
Machine à laver
Machine Nespresso + mousseur à lait
Entièrement équipé avec ustensiles de cuisine et de repas
presse-agrumes, bouilloire
Terrasse:
20 m2 avec orientation sud
Mobilier de terrasse à disposition
Bain:
Cabine de douche
Fenêtre
Toilettes
Vasque, miroir, étagère
À tenir en compte
Inclus dans le loyer et obligatoire : ménage professionnel de l'appartement toutes les 2 semaines (2 heures par ménage)
1) Un ménage professionnel (2 heures toutes les 2 semaines)
est obligatoire et inclus dans le loyer. Événements
sont convenus entre le propriétaire et le nettoyeur après que le locataire et le propriétaire se soient mis d'accord à ce sujet. Le ménage devra avoir lieu en présence du locataire pour garantir l'accès à l'appartement.
2) Pour le nettoyage, utilisez ceux-ci ci-dessous
Produits de nettoyage/ustensiles de nettoyage une fois à partir de
Propriétaire (lors de la remise de l'appartement), mais en fonction de la période ultérieure
à la demande du locataire à ses frais
Coordination avec le nettoyeur assuré :
Nettoyant WC
Nettoyant tout usage
Nettoyeur de vitre
Produit nettoyant dégraissant (disponible dans le commerce
liquide vaisselle)
Lingettes de nettoyage
Éponges (sans rayures)
Un plumeau
Prix
À payer par mois
Loyer mensuel
1750 €
Charges
Electricité
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Wifi
Inclus
À payer à votre arrivée
Caution
2500 €
Services & Frais
Service de nettoyage
ComprisNettoyage chaque quinzaine
Détails
Type de contrat
Pour les mois au cours desquels vous emménagez et déménagez, vous paierez uniquement les jours que vous avez réservés.
Journalier
Politique d'annulation
Politiques d'Annulation
Avant Approbation du Propriétaire - Aucun frais ne sera encouru.
Après Approbation du Propriétaire:
- Annulation 60 jours ou plus avant l'arrivée - Remboursement intégral du paiement initial
- Annulation entre 30 et 59 jours avant l'arrivée - Remboursement de 50% du paiement initial
- Annulation 29 jours ou moins avant l'arrivée - Non remboursable
Une fois qu'une réservation est confirmée, les frais de Spotahome ne sont pas remboursables.
Et rappelez-vous
- Caution protégéeNous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
Toujours avec Spotahome
- La garantie SpotahomeSi le propriétaire annule votre réservation sans préavis, nous allons soit (A) vous payer une chambre d'hôtel et vous aider à trouver un autre logement, soit (B) vous rembourser en totalité.
- Vous avez 24h pour inspecter la propriétéSi le bien ne correspond pas exactement à l'annonce que vous avez vue sur Spotahome, veuillez nous le faire savoir dans les 24 heures suivant votre arrivée afin que nous puissions trouver une solution.
Les règles de l'appartement
Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Pièce d'identité ou passeport
Preuve de revenus
Comment réserver
Trouver votre logement 100% en ligne
Avec Spotahome, les visites en personnes font partie du passé. Notre équipe vérifie la propriété pour proposer des visites vidéos et des photos afin que vous puissiez les voir en ligne. Nous récupérons toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre votre décision.
Faites une demande de réservation
Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
Obtenez une réponse sous 24 heures
Le propriétaire a 24 heures pour répondre à votre demande de réservation. S'il accepte, nous déduirons le montant convenu et nous vous mettrons en contact avec le propriétaire. S'il refuse, pas d'inquiétudes, nous ne déduirons rien et nous vous aiderons à trouver une alternative.
La sécurité de nos locataires et propriétaires est notre priorité.
Une fois votre réservation dans cet établissement acceptée, nous vous demanderons des informations supplémentaires. Cela ne vous prendra que quelques minutes, et vous n'aurez besoin que des documents suivants :
- Pièce d'identité ou passeportPièce d'identité (carte d'identité ou passeport)
- Preuve de solvabilitéDocuments prouvant votre solvabilité financière pour le paiement des loyers (par exemple, bulletins de salaire récents, relevés bancaires...)
- Paiement du loyer par prélèvement automatiqueDans cet établissement, le paiement mensuel de la location se fait via notre plateforme. Nous vous facturerons automatiquement chaque mois par prélèvement automatique, sans frais supplémentaires.
Emménagez
Choisissez votre date d'emménagement, et récupérez vos clefs directement auprès du propriétaire. Pour plus de sécurité, nous transférons la première semaine de loyer au propriétaire 48 heures après votre entrée dans la propriété, sauf si vous nous informez d'un problème.
Rappelez-vous: vous avez 24h pour vérifier votre nouvelle maison
Si la propriété est significativement différent de ce que notre liste a promis, laissez-nous savoir dans les 24h puisque vous emménagez afin que nous puissions travailler pour le résoudre.
Spotahome supervisera les conditions de location de cette propriété afin d'offrir la meilleure expérience possible.
Si vous décidez de déménager avant que votre contrat arrive à échéance, un préavis de 30 jours est nécessaire, sauf indication contraire de votre propriétaire dans votre contrat de location. Sans ce préavis, vous restez redevable du loyer pour ces jours, même si vous ne résidez plus dans le logement.
Disponibilités
Disponible à partir du
23 avril 2025
Séjour min.
1 mois (30 jours).
Séjour max.
Pas de durée maximale
Calendrier mis à jour
(Le calendrier a été mis à jour il y a 40 minutes)
Quartier et transport
Transport
Emplacement:
U2 (Opéra allemand) et U7 (Bismarkstrasse) juste au coin (3 minutes à pied)
La Wilmersdorferstrasse avec de nombreux commerces est accessible en 2 minutes à pied (Rossmann, Bauhaus, Hit Ulrich, Lindner, Rogacki, Wilmersdorfer Arcaden, Holmes Space/Fitness Studio,...)
Le château de Charlottenburg est accessible en 15 minutes à pied
A100 accessible en 5 minutes en voiture
ICC Messe est accessible en 10 minutes en voiture/15 minutes en U2