Première occupation : Appartement exclusif de 2 pièces avec loggia au centre de Berlin

Présentation Ce nouvel appartement exclusif est situé au 6ème étage dans le quartier animé de Friedrichshain. L'appartement comprend deux chambres et une loggia, toutes conçues avec un agencement réfléchi et des finitions de haute qualité. Cet appartement offre non seulement du confort, mais offre également une opportunité unique de profiter pleinement de la vie urbaine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berlin.

Pourquoi choisir cet appartement ? Pièces lumineuses : l'appartement penthouse dispose de grandes fenêtres qui permettent à beaucoup de lumière naturelle de remplir les pièces, rendant les espaces particulièrement lumineux et accueillants. Cuisine moderne : la cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, offrant suffisamment d'espace et de confort pour des expériences culinaires. Salle de bain contemporaine : la salle de bain est équipée d'équipements sanitaires modernes et d'un design élégant, créant un environnement relaxant. Chauffage au sol : l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, assurant une chaleur agréable dans toutes les pièces. 2 balcons : profitez de l'air frais sur les deux balcons spacieux, parfaits pour la détente et les réunions sociales. Sous-sol : une pièce supplémentaire au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Station de réparation et local à vélos : Pour les amateurs de vélo, une station de réparation et un local à vélos sécurisé sont à disposition. Échiquier extérieur : La grande cour dispose d'un échiquier extérieur pour des jeux passionnants en plein air. Supermarché au rez-de-chaussée : Des achats pratiques à votre porte avec un supermarché situé au rez-de-chaussée.

Y a-t-il une place de parking ? Une place de parking souterrain peut être demandée.

Comment se fait le trajet depuis ici vers d'autres endroits ? La vie ne pourrait pas être plus pratique - le supermarché Edeka au rez-de-chaussée de l'immeuble facilite les courses quotidiennes. À seulement 5 minutes à pied se trouve la gare Ostbahnhof, qui vous permet d'accéder rapidement à tous les quartiers de Berlin. La East Side Gallery, un monument historique important, est à seulement 7 minutes à pied, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Cet emplacement central vous offre le mélange parfait de commodité urbaine et de flair culturel.

Ostbahnhof : à seulement 5 minutes à pied (environ 400 mètres). East Side Gallery : à environ 7 minutes à pied (environ 550 mètres). Alexanderplatz : accessible en environ 5 minutes en transports en commun.

Autres informations Friedrichshain-Kreuzberg est plus qu'un quartier résidentiel : c'est un mode de vie. Découvrez l'atmosphère animée d'un quartier réputé pour sa scène créative et sa riche offre culturelle. Des cafés branchés et des bars populaires aux monuments historiques, tout ce que vous pourriez désirer est à portée de main. La proximité de la rivière Spree et de l'East Side Gallery vous invite à profiter de promenades tranquilles et d'explorations culturelles.

Cet appartement est parfait pour ceux qui aiment la vie urbaine et veulent combiner les avantages d'un emplacement central avec le confort d'une maison moderne. Que vous soyez un professionnel célibataire ou un couple, c'est le logement idéal pour vous dans l'une des villes les plus passionnantes d'Europe.

Cet appartement vous offre une occasion unique de profiter de la vie animée de Berlin sans compromettre le confort et la tranquillité. C'est un endroit parfait pour ceux qui veulent être au cœur de tout et apprécier un logement élégant.

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.

2) Nos frais de contrat sont bimensuels. Cela signifie que si votre date d'emménagement est du 1er au 15 du mois, le loyer complet sera facturé et si votre date d'emménagement est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devrez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures.

4) L'enregistrement est possible et les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement

5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi de 9h à 18h. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés est possible sur demande moyennant un petit supplément de 100 €

6) Une assurance responsabilité civile est requise pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre date d'emménagement. Nous vous recommandons d'en rechercher une vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung »

7) Autres frais : GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50 €

8) Frais de ménage final : 270 €

Caractéristiques de la propriété : Cave, Penthouse, Ascenseur, Sans commission, Nouvelle construction, Parquet, Chauffage au sol, Certificat énergétique, Loggia, Plancher décalé, Interphone vidéo, Loggia Mobilier : Cuisine équipée, Baignoire, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Douche, Sèche-serviettes, Miroir, Stores (pour la protection solaire)