Appartement moderne dans quartier résidentiel

Informations sur la réservation

Pour accélérer le processus de réservation, veuillez soumettre les documents requis pour tous les locataires lors de la réservation.

Documents requis :

• Étudiants universitaires/études supérieures :
• Preuve d'inscription ou reçu à l'université/institut
• Passeport/DNI/NIE pour tous les locataires
• Preuve de solvabilité financière (des parents/tuteurs ou des locataires s'ils sont salariés)

​

• Réservations d'entreprise :
• Acte de société et CIF
• Acte public de procuration et passeport/DNI/NIE du représentant
• Dernière déclaration d'impôt sur les sociétés
• Passeport/DNI/NIE pour tous les locataires

​

• Employés :
• Copie du contrat de travail
• Les trois dernières fiches de paie
• Adresse permanente (pas l'appartement à réserver)
• Passeport/DNI/NIE pour tous les locataires

​

• Travailleur indépendant :
• Passeport/DNI/NIE
• Dernière déclaration de revenus

​

• Autres cas :
• Passeport/DNI/NIE pour tous les locataires
• Permanent adresse (pas l'appartement à réserver)

Remarque :***Le loyer doit être payé à l'avance et en totalité si aucune des conditions ci-dessus ne s'applique**

Frais :

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (à régler avant l'enregistrement). Remboursé par virement bancaire (les éventuels frais bancaires seront facturés au locataire).
• Frais administratifs : 1 mois de loyer + TVA

​

• Autres factures : Non inclus dans le prix de location. Les coûts estimés en fonction de la taille de l'appartement sont :
• 1 chambre : 100 €/mois
• 2 chambres : 150 €/mois
• 3 chambres : 200 €/mois
• 4 chambres et plus : 250 €/mois (Veuillez confirmer avec l'agent pour votre cas spécifique.) Ces frais sont dus avec le loyer le 5 de chaque mois.
• TPT (taxe foncière) : en fonction de la durée de location, 0,5 % de la durée totale de réservation.

À régler à l'arrivée :

• Dépôt de garantie
• Frais administratifs
• TPT
• Factures du premier mois

Modes de paiement :

• Virement bancaire ou carte de crédit.
• Les paiements doivent être reçus avant le 5 de chaque mois.
• Les éventuels frais bancaires liés aux paiements refusés doivent être couverts par le locataire.
• Des frais de retard de 100 € s'appliquent si le paiement n'est pas reçu avant le 15 du mois.

Informations sur l'enregistrement/le départ :

• Heures d'enregistrement :
• Du lundi au jeudi : de 9 h 30 à 18 h 30
• Vendredi : de 9 h 00 à 15 h 00
• Arrivée en dehors des heures d'ouverture : 30 €
• Heures de départ :
• Du lundi au vendredi : avant 12 h 00
• Frais de ménage de départ : 99 € à 260 € (selon la taille de l'appartement, déduits de la caution)
• Départ anticipé : le contrat ne peut être ni raccourci ni annulé. Une pénalité égale à la caution de 2 mois sera appliquée.
• Une inspection de l'appartement par le propriétaire sera programmée la veille ou le jour du départ.

Règles :

• Les animaux domestiques ne sont généralement pas autorisés. Les animaux domestiques non autorisés peuvent entraîner l'annulation de la réservation et la perte de la caution.
• Enregistrement (empadronamiento) : Autorisé pour les séjours de 3 mois ou plus.
• Respecter les heures de silence. En signant le contrat, vous vous engagez à vous comporter de manière responsable envers vous-même et vos accompagnants.

La réservation est considérée comme confirmée une fois que les documents requis et le paiement (équivalent à un mois de loyer) sont reçus et acceptés par le propriétaire.