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Moderno estudio en alquiler en Hietzing

Estudio1 Baños38 m2
  • Fianza protegida

    ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.

  • propiedad verificada por Fernando
    Verificado el 18 may. 2018
    Nuestro homechecker ha revisado la casa para asegurar que obtienes exactamente lo que ves en el anuncio.
  • Algunas facturas incluidas
    Disfruta de una vida sin preocupaciones con las facturas incluidas, que cubren alquiler y servicios para una experiencia de alquiler sin complicaciones.
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Con esta propiedad

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Siempre con Spotahome

  • Si el propietario cancela tu reserva dentro de las 48 horas previas a la fecha de entrada, Spotahome A) te ayudará a encontrar un nuevo alojamiento y cubrirá el hotel hasta que encuentres nueva casa o B) te hará la devolución íntegra de la reserva.
  • Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.
  • Resumen
  • Precios
  • Políticas de Cancelación
  • Normas de la casa
  • Propietario
  • Cómo reservar
  • Disponibilidades
  • Barrio
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Resumen

Características del piso

Amueblado
Lavavajillas
Lavadora
Secadora
Cocina equipada
Plaza de garaje disponible
Caldera eléctrica
Calefacción de gas natural

Detalles

  • Certificado EnergéticoG
  • Tipo de propiedad: apartamento
  • Superficie construida: 38 m²
  • Planta: 3ª
  • Ascensor: sí
  • Número de baños: 1
  • Ocupación máxima: 1 persona
  • Impuesto municipal (Gemeindesteuer): sí, incluido en el alquiler
  • Impuesto de residencia (Wohnsteuer): sí, incluido en el alquiler
  • Impuesto comunitario (Kommunalsteuer): sí, incluido en el alquiler
  • Estacionamiento: disponible en las cercanías - con costo

Cómo es vivir aquí según el propietario

Hietzing zählt zu den besten Wohngegenden Wiens. Erholungsgebiete Schönbrunn und Lainzer Tiergarten fußläufig erreichbar. Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in Fußwegnähe. Mit diesen Verkehrsmitteln sind das Zentrum und die U-Bahn Stationen Hietzing sowie Meidling gut erreichbar. Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für Wohnen in der Stadt in grüner Ruhelage zu empfehlen.

La opinión de Spotahome

Este estudio de 38 m² se alquila en Jörsgasse en Hietzing. La sala de estar y el dormitorio combinados tienen un sofá cama y están separados de la cocina y el baño por un hall de entrada. La cocina está bien equipada con horno y lavavajillas, por lo que no es necesario pasar demasiado tiempo limpiando después de la cena. También encontrarás la ducha en la cocina.

Este apartamento está ubicado un poco fuera de la ciudad central, por lo que es un gran lugar para alguien que no quiere vivir entre el ajetreo y el bullicio de la ciudad. También tiene todo lo esencial a 15 minutos a pie, incluyendo un supermercado y un puñado de otras tiendas. Si necesita llegar al centro de la ciudad, el transporte público puede llevarlo allí en aproximadamente media hora.

Lo que más nos gusta

  • La cocina viene con todo lo que necesitas para cocinar, incluidos platos y ollas.
  • Hay un jardín compartido con los propietarios que viven al lado al que tienes acceso, para que puedas relajarte bajo el sol de verano sin tener que ir muy lejos.
  • Este apartamento tiene una lavadora y una secadora en el área común, para que pueda encargarse de la ropa sin importar el clima.
  • Hay calefacción para mantenerte caliente en los meses más fríos.
  • Este departamento tiene estacionamiento disponible sin costo adicional.

A tener en cuenta

  • Este es un cuarto piso sin ascensor, pero al menos no necesitarás una membresía de gimnasio después de subir todas esas escaleras.
  • El baño está separado de la ducha, que se encuentra en la cocina.

Precios

A pagar cada mes

Alquiler mensual

630 €

Facturas
Electricidad
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Agua
Incluidas
Gas
No incluidas
Estimación pedida al propietario
Wifi
No incluidas
Pagar al propietario 30€/mes

A pagar al mudarte

Depósito

3 meses de alquiler

Servicios y gastos

Servicio de limpieza

No disponible

Detalles

Tipo de contrato
El mes en el que entres y el mes en el que te vayas, solo pagarás por los días que tengas reservados.
Por días

Política de cancelación

Precio por metro cuadrado

16.58 €/m2

Políticas de Cancelación

Antes de la Aprobación del Propietario - No tendrás que asumir ningún cargo
Después de la Aprobación del Propietario:
  • Si se cancela 60 días o más antes de la entrada - Reembolso total del pago inicial
  • Si se cancela entre 30 y 59 días antes de la entrada - Reembolso del 50% del pago inicial
  • Si se cancela 29 días o menos antes de la entrada - No reembolsable
Descubra nuestras Condiciones Transparentes de Cancelación
La comisión de Spotahome no se devuelve si la reserva se confirma

Y recuerda

  • ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.

Siempre con Spotahome

  • Si el propietario cancela tu reserva dentro de las 48 horas previas a la fecha de entrada, Spotahome A) te ayudará a encontrar un nuevo alojamiento y cubrirá el hotel hasta que encuentres nueva casa o B) te hará la devolución íntegra de la reserva.
  • Si existe alguna diferencia con el anuncio que viste en Spotahome, comunícanoslo dentro de las 24 horas siguientes a tu llegada para que podamos buscar una solución.

Normas de la casa

Mascotas permitidas

*con restricciones

Se permite fumar

*sólo en jardín

Sólo estancias individuales

Condiciones del propietario

  • Vive en propiedad: no

  • Depósito: 3 meses de alquiler

  • Forma de pago: efectivo; transferencia bancaria

  • El registro de entrada fuera:

    • Horario de check-in: Lunes a Viernes 1400-1900
    • Check-in fuera de horario: 25€

  • Documentación adicional:

    • DNI / Pasaporte
    • Contrato de trabajo
    • Carta de Aceptación de la Universidad (si aplica)
    • Cheques de pago recientes / extracto bancario
    • Seguro de responsabilidad civil
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Cómo reservar

Con Spotahome, las visitas físicas son cosa del pasado. Nuestro equipo verifica la propiedad para ofrecer video tours, planos y fotografías para que así la puedas visitar online. Nuestro objetivo es darte toda la información que necesitas para puedas tomar la mejor decisión.
Con solo unos pocos detalles simples puedes hacer una solicitud para la propiedad. Recuerda, no te cobraremos hasta que el propietario confirme.
El propietario tiene 24 horas para responder a tu petición de reserva. Si acepta, se cargará tu pago y te pondremos en contacto con el propietario. Si no acepta, no te preocupes, no te cobraremos nada y nuestro equipo te ayudará a encontrar alternativas.
La seguridad de nuestros inquilinos y propietarios es nuestra prioridad.

Una vez aceptada la reserva en esta propiedad, te pediremos cierta información adicional. Sólo necesitarás unos minutos y estos documentos:

  • DNI o Pasaporte
    Documento que permita identificarte (DNI o pasaporte)
  • Prueba de solvencia
    Documentos que acrediten tu solvencia económica para afrontar los pagos del alquiler (ej: últimas nóminas, extractos bancarios...)
Una vez aceptada tu reserva, acuerda con el propietario los detalles del día que llegas, la recogida de llaves, etc. Spotahome sólo transferirá el pago del primer mes al propietario 48 horas después de tu llegada, a menos que nos comuniques algún problema.
Recuerda: tienes 24 horas para comprobar que todo está correcto en tu nuevo hogar

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Spotahome se encarga de supervisar las condiciones del alquiler de esta propiedad para asegurarte una experiencia excepcional.

Si decides abandonar la propiedad antes de la fecha de finalización del contrato tendrás que notificarlo con 30 días de antelación, si tu contrato con el propietario no especifíca otra cosa. En caso contrario, tendrás que abonar la renta correspondiente a esos días, aunque no continúes en la vivienda.

Disponibilidades

Disponible desde

1 de junio de 2025

Min. estancia

1 mes (30 días).

Max. estancia

Sin estancia máxima

Calendario actualizado

(Actualizado hace 9 días)

Barrio y transporte

Transporte

  • El autobús 58A está disponible en una parada a 5 minutos a pie.
  • La estación de Wien Speising Bahnhof se encuentra a 20 minutos a pie y los servicios de trenes R y S 80.
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