Tips para ser el casero ideal
Cómo ser la novia ideal, cómo ser el padre ideal, cómo ser el profesor ideal… Se nos ocurren cientos de combinaciones posibles para cientos de lectores posibles, pero de todas ellas hoy sólo nos interesa una: cómo ser el arrendador ideal y que ningún inquilino lo ponga en duda. De todo ello sabemos bastante, básicamente porque los mejores de ellos están en Spotahome, ¿o no?
1. Al detalle con el contrato
En temas de contratos y burocracia siempre es mejor curarse en salud y contar con la ayuda de expertos que lanzarse a la aventura. Así lo dicen: a veces es más sabio quien delega que quien propone. Por ello y por prevenir cualquier tipo de contingencia, es importante que el contrato sea tan escrupuloso como sencillo, tanto en el respeto a la legalidad como al propio inquilino. De esta forma, deben quedar claros los medios con los que cuenta la vivienda, al igual que, por ejemplo, quién se hará cargo del pago de los suministros. En Spotahome los contratos son entre propietarios y arrendatarios, así que son los primeros quienes deciden cómo debe ser su contrato.
2. Decoración: ni mucho ni tan poco
Seguro que has oído lo de que aunque la mona se vista de seda, mona se queda. Algo que es sencillamente mentira si hablamos de una vivienda. ¿Hay algo más agradable que entrar a un piso bien decorado, justo en sus colores, armonioso y sin excesos? Ya te lo contábamos hace unos meses: lo mejor para que un inquilino haga de una vivienda su casa es dejarle margen de maniobra. Los colores neutros y los ambientes poco recargados ofrecen a cualquiera la flexibilidad que necesita para ponerse creativo, por eso, a la hora de alquilar un piso, hay que encontrar el punto intermedio entre lo estético y lo sencillo.
3. En el ajuste del precio…
Para un potencial inquilino no hay mayor aliciente que un precio atractivo. Ante la duda y a la hora de ajustarlo, la opción más sencilla y más a mano que tiene cualquiera es consultar los precios de las viviendas de la zona. Por supuesto, hay que tener en cuenta el valor de la vivienda en el mercado, pero también las facilidades de las que dispone el piso en concreto. No obstante, echar un vistazo a las opciones disponibles de la zona siempre ayuda, además de que, de cara al acceso del inquilino, permite ser más justos con el precio. De todos modos, en Spotahome nuestros propietarios cuentan con expertos que pueden emitir recomendaciones de precios, según las características de la vivienda y el lugar donde se ubique.
4. Triple C: calidad, cuidado y comunicación
Ya sabes que si por algo apuesta Spotahome es por la calidad. Sólo un rápido repaso por nuestro catálogo es necesario para saber que no mentimos. De la misma forma que a nosotros nos gusta cuidar de nuestros propietarios, también nos gusta que ellos cuiden de sus inquilinos, por lo que la exigencia de calidad lleva aparejada la del cuidado. Así, la garantía del correcto funcionamiento de los suministros, un mobiliario en condiciones y la entrega de una vivienda limpia son obligaciones inexcusables para cualquier arrendamiento. A todo ello se suma también establecer una buena comunicación con los inquilinos, que no sólo es otra forma de cuidado, sino también de garantías de que tu vivienda está en buenas manos.