Spotahome presenta sus últimas novedades en SIMA 2023

Considerada como una de las ferias más atractivas del sector, Spotahome ha acudido nuevamente al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. Este evento es el más importante para propietarios de vivienda, especialmente en un año en el que la nueva ley de alquileres ha cambiado las reglas del juego. Un aspecto en el que Spotahome ofrece una alternativa de calidad tanto para evitar los problemas de esta nueva norma como para obtener mejores rendimientos para los propietarios.

Las claves del modelo Spotahome

Durante esta feria Spotahome ha presentado a los visitantes las tres claves de su modelo de negocio: seguridad, rentabilidad y asesoramiento.

Empezando por la seguridad, gracias al modelo Spotahome y su planteamiento de alquiler por temporadas se evitan los problemas con la nueva ley de alquileres, pues este modelo no está cubierto por dicha norma. Además, el modelo de negocio de esta modalidad permite cobrar el día 5 de cada mes de forma segura, contando con garantías de hasta 6 meses de protección contra impagos (con el programa Plus) o bien garantías de protección frente a daños en la vivienda o cobertura frente a salidas anticipadas.

En cuanto a la rentabilidad, uno de los detalles conocidos durante la feria es que el alquiler por temporadas ofrece un 30% más de renta media que el alquiler de vivienda habitual, permite incrementar el tiempo de estancia y la ocupación. Además, el perfil típico del usuario de Spotahome lo forman ciudadanos extranjeros, empleados de tecnológicas, así como estudiantes con cierto nivel adquisitivo, lo que ofrece este mayor rendimiento. Todo ello complementado con la colaboración de un Revenue Manager, un perfil que se encarga de optimizar el rendimiento de la propiedad y de encontrar un equilibrio entre elegir el precio óptimo mensual y conseguir el mayor porcentaje de ocupación de la vivienda.

Finalmente, entre los servicios que ofrece nuestro alquiler digital se encuentra el diseño del anuncio, la toma de imágenes y la evaluación de precio de la propiedad. Algo que se acompaña de una amplia base de datos de clientes de calidad y que, a diferencia de otros portales, nos permite enviarte clientes reales con una reserva y no un posible cliente potencial. Esta es la prueba de nuestro buen rendimiento.

Las últimas novedades

Además de la presentación del renovado modelo de trabajo de Spotahome, su equipo también ha ofrecido a los visitantes las últimas tendencias y novedades que se han incorporado a lo largo de este ejercicio.

Servicio All-in: Como su nombre indica, este modelo permite al propietario olvidarse de todo. En este servicio de alquiler integral, los profesionales de Spotahome nos encargaremos de analizar la propiedad, de realizar las imágenes y videos necesarios para anunciarse, y por supuesto, nos encargamos de gestionar todo el proceso de entrega de llaves, salidas, limpieza, etc. Este servicio actualmente se encuentra disponible solo para las viviendas de Madrid, aunque gracias a tras su gran éxito en la capital pronto estará disponible en otras ciudades.
Auge del modelo de alquiler por temporada: en un contexto en el que el alquiler turístico está siendo fuertemente regulado por todas las administraciones, el alquiler de temporada de temporada (entre 1 y 12 meses) se convierte en una alternativa atractiva. Esta forma de alquiler reduce los gastos de gestión e incrementa los beneficios totales frente al alquiler de larga temporada, al tiempo que puede ser una buena alternativa para las viviendas turísticas en zonas de playa o montaña, a la hora de rentabilizar la propiedad en temporada baja.
Nuevas formas de alquiler: muchas veces los propietarios no tienen claro si realmente merece la pena alquilar la propiedad completa o hacerlo por habitaciones, ya que ambas opciones están disponibles en Spotahome. En estos casos, el equipo de Spotahome se encarga de analizar las necesidades de la zona concreta de la vivienda, analizar el estado del mercado y ofrecer las mejores soluciones en términos de rentabilidad para el propietario. Algo ideal para maximizar esos rendimientos y conseguir también la seguridad jurídica necesaria para ejecutar las operaciones de alquiler.
Sin impagos: Como última cuestión atractiva del servicio no podemos olvidar el programa Spotahome Plus. Entre ellas tenemos la capacidad de este programa de garantizar al propietario el cobro de la renta el día 5 de cada mes, con independencia de que el inquilino haya liquidado o no la misma. Algo ideal para garantizar los ingresos a los propietarios y evitar problemas con rentas impagadas y otras cuestiones habituales en otras modalidades de alquiler, especialmente los de larga distancia.

¿Quieres alquilar tu propiedad de la forma más segura del mercado?

Hemos creado una guía con todas las claves para alquilar tu vivienda de la forma más segura del mercado. En ella te enseñamos a proteger tu alquiler frente a impagos, daños en la vivienda y salidas anticipadas. Descarga la guía aquí.