(Actualizado, Enero 2019)
Cada vez son más las historias de personas estafadas por algún tipo de alquiler fraudulento. Lo que hace años eran hechos aislados, recientemente comenzó a aumentar, llenando las páginas de diarios locales pero también internacionales. En ocasiones, el estafador es un particular, pero en otras son una red de timadores. Este verano, leí recientemente cómo eran detenidas 45 personas, de distintas partes del mundo por haber estafado a numerosas personas en Cádiz.
Durante cinco años de actividad delictiva a través de alquileres de viviendas vacacionales, la banda llegó a hacerse con un botín de 400.000 euros y a arruinar las vacaciones de al menos 500 personas. Por eso hay que tener cuidado con los timos de alquileres de pisos por Internet y confiar en plataformas que ofrezcan plataformas de pago seguro como Spotahome y siempre realizar el pago a través de ellas.
Los pisos vacacionales, en el ojo del huracán
Su manera de actuar durante estos cinco años de timos siempre era similar. Subían los pisos turísticos (inexistentes) a las principales webs del sector. Los anunciaban como uno más, la mayoría en Cádiz, Conil y Chiclana, destinos muy de verano. Sin embargo, en el momento de pagar la reserva o el total del alquiler del piso, pedían a los que habían picado salirse de esas plataformas. Las excusas eran distintas, pero al final el estafado solía hacer un ingreso (a los timadores) en una cuenta bancaria particular o a través de un giro. Esta banda, que era un poco más profesional que otras, también creó páginas falsas de internet en las que directamente se anunciaban y la gente picaba y daba todos sus datos bancarios.
Casos en el alquiler residencial
Aunque en verano los timos de alquileres se multiplican, las estafas de viviendas dedicas al alquiler residecial y que ses alquilan por Internet perduran durante todo el año. En marzo, fue destapado en Vigo una gran timo de alquileres por Internet de falsos pisos de lujo en toda España. Los estafadores los ponían a precios irrisorios (siempre mucho más baratos), ideal para que piquen, y siempre ponían a sus víctimas una excusa para después no enseñárselo físicamente. Las víctimas no sólo hablaban con los supuestos dueños de los pisos por email, también llegaron a hablar por teléfono sobre qué día les daría las llaves y cuándo un comercial firmaría su contrato. Pero una vez que se hacía el primer ingreso la comunicación se cortaba y el número de teléfono desaparecía.
Cómo prevenirlo
Viendo que, desgradaciademente las estafas de pisos por Internet son una tendencia al alza, la Policía ha dado varios consejos para intentar evitar estos timos. También la Oficina de Seguridad del Internauta (OSI) ha elaborado una serie de consejos para frenar las estafas. En resumen, recomiendan que no se hagan los pagos por adelantado a particulares si no se han visto las viviendas, que siempre se hagan los pagos a través de los canales de las plataformas profesionales. Y, quizá el más importante, que no nos fiemos de las gangas. La manida frase de era demasiado bonito para ser verdad, no sólo se puede usar en el amor, también en los alquileres de viviendas por Internet. El mercado, nos guste o no, está al alza.
Tenemos que estar atentos y fiarnos de las plataformas de pisos, que como Spotahome, verifican que el piso existe, el barrio es el que es, las habitaciones y los baños los anunciados... En general y a modo de consejo, desconfía siempre que:
El anuncio esté escrito en un lenguaje raro y sospechoso: Algunos estafadores se hacen pasar por extranjeros que tienen inversiones inmobiliarias en España dedicadas al alquiler.
Precio sorprendentemente bajo: Si estás buscando alquilar un piso, lo mejor que puedes hacer es comparar en varios lugares cómo está el mercado. Si el precio que se anuncia es muy inferior a lo que has visto en otros sitios, desconfía.
Transferencias de dinero entre particulares: Si la propiedad en cuestión la encuentras en una página para anunciar pisos que permite el pago seguro, entonces no debes hacer ninguna transferencia fuera de la plataforma: Puede que pagues un extra, pero también estás adquiriéndo unas garantías.
Si te ha ocurrido, denúncialo: Los timos inmobiliarios están a la orden del día, así que si has sido víctima de uno acude a la Policía e informa del fraude.
Ahora los ladrones no son sólo el típico caco de las películas con un pasamontañas negro, saben mucho de informática.