Moderno apartamento de nueva construcción en zona exclusiva de Barcelona

Información de reserva

Para agilizar el proceso de reserva, envíe la documentación requerida para todos los inquilinos al realizar la reserva.

Documentación requerida:

• Estudiantes universitarios/estudios superiores:
• Comprobante de matrícula o resguardo de universidad/instituto
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos
• Comprobante de solvencia económica (de los padres/tutores o inquilinos si son trabajadores por cuenta ajena)

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• Reservas de empresas:
• Escritura de sociedad y CIF
• Escritura pública de apoderamiento y representante Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta de sociedades
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Trabajadores por cuenta ajena:
• Copia del contrato de trabajo
• Últimas tres nóminas
• Domicilio habitual (no el piso a reservar)
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Autónomos:
• Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta

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• Otros casos:
• Pasaporte/DNI/NIE para todos inquilinos
• Domicilio permanente (no el apartamento que se va a reservar)

Nota:***El alquiler debe pagarse por adelantado y en su totalidad si no se cumple ninguna de las condiciones anteriores**

Tarifas:

• Depósito: 2 meses de alquiler (se debe abonar antes del check-in). Se reembolsará mediante transferencia bancaria (los gastos bancarios se cobrarán al inquilino).
• Tarifas administrativas: 1 mes de alquiler + IVA

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• Otros gastos: No incluidos en el precio del alquiler. Los costes estimados en función del tamaño del apartamento son:
• 1 dormitorio: 100 €/mes
• 2 dormitorios: 150 €/mes
• 3 dormitorios: 200 €/mes
• 4 o más dormitorios: 250 €/mes (confirme con el agente para su caso específico). Estos costes se deben abonar junto con el alquiler antes del día 5 de cada mes.
• TPT (Impuesto sobre la propiedad): Según la duración del alquiler, 0,5 % de la duración total de la reserva.

Pago al momento del check-in:

• Depósito
• Gastos de administración
• TPT
• Facturas del primer mes

Métodos de pago:

• Transferencia bancaria o tarjeta de crédito.
• Los pagos deben recibirse antes del día 5 de cada mes.
• Los gastos bancarios por pagos rechazados deben ser cubiertos por el inquilino.
• Se aplica un cargo por demora de 100 € si el pago no se recibe antes del día 15 de cada mes.

Información sobre el check-in/check-out:

• Horario de check-in:
• De lunes a jueves: 9:30 a 18:30
• Viernes: 9:00 a 15:00
• Check-in fuera de horario: 30 €
• Horario de check-out:
• De lunes a viernes: antes de las 12:00
• Tarifa de limpieza de salida: 99 € - 260 € (según el tamaño del apartamento, deducido del depósito)
• Salida anticipada: el contrato no se puede acortar ni cancelar. Se aplicará una penalización equivalente al depósito de 2 meses.
• El propietario programará una inspección del apartamento el día anterior o el día de la salida.

Normas:

• Por lo general, no se permiten mascotas. Las mascotas no autorizadas pueden resultar en la cancelación de la reserva y la pérdida del depósito.
• Empadronamiento: Permitido para estancias de 3 meses o más.
• Respetar las horas de silencio. Al firmar el contrato, usted se compromete a comportarse de manera responsable, tanto por su cuenta como por la de sus acompañantes.

La reserva se considera confirmada una vez que el propietario recibe y acepta la documentación requerida y el pago (equivalente a un mes de alquiler).