ÜBERPRÜFT
Einzimmerwohnung mit Garten zur Miete in San Giovanni
Studio1 Badezimmer35 m2
- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie bestätigt von MeissaÜberprüft am 28 Aug. 2017Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
- Spotahome PLUSBietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
- Verifizierter Vermieter
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Mit dieser Immobilie
- Geschützte KautionWir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Übersicht
Ausstattung
Möbliert
Klimaanlage
Waschmaschine
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Elektrische Warmwasserbereitung
Klimaanlagen-Einheiten zum Heizen
Ofen
Detail
- EnergieausweisF
- Immobilientyp: Wohnung
- Anzahl Badezimmer: 1
- Aufzug: nein
- Grundfläche: 35 m²
- Baukosten: im Mietpreis enthalten
- Müllsteuer: im Mietpreis enthalten
Wie lebt es sich hier laut Vermieter
Situato in una zona tranquilla del quartiere di San Giovanni, in un affascinante contesto della Roma antica, a poca distanza dai resti dell'acquedotto Romano, da Villa Fiorelli e dall'Istituto Europeo del Design. L'alloggio, situato al piano terra, è composto da ingresso, cucina, bagno, camera e giardino. Tutte le finestre dell'appartamento affacciano sul giardino di proprietà. L'arredo è il seguente - INGRESSO appendiabiti, armadio a un'anta e scarpiera - CUCINA mobile con lavello, pensili cucina, frigorifero e cucina a gas - CAMERA divano/letto, mobile basso con libreria, scrittoio e condizionatore caldo/freddo - BAGNO wc , bidet, mobile lavabo con specchiera, box doccia e lavatrice.
Spotahomes Meinung
Dieses Studio-Apartment in der Via della Stazione Tuscolana in San Giovanni ist 35 m² groß und öffnet sich zu einem schönen privaten Garten. Die Unterkunft ist mit einem Schlafsofa ausgestattet und verfügt über eine ausgestattete Küche mit Frühstückstheke und ein schön renoviertes Badezimmer mit Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Gegend, die über alle Annehmlichkeiten verfügt, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen könnten. In der Umgebung gibt es zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Basilika des Heiligen Kreuzes in Jerusalem und die Scala Santa.
Was uns am besten gefällt
- Das Studio ist schön eingerichtet.
- Es gibt viel Stauraum überall
- In der Nähe befindet sich ein Supermarkt.
- Der großzügige Garten hat einen Tisch und Stühle für eine Mahlzeit im Freien.
- Meissa der Hauschecker sagte uns, dass sie diese Eigenschaft wirklich liebte.
- Sie erreichen Busse, Züge und die U-Bahn in der Nähe.
Dinge, die Du beachten solltest
- Der Vermieter führt regelmäßige Kontrollen der Immobilie durch, informiert die Mieter jedoch vorher darüber.
- Der Mieter hat dem Vermieter bzw. seinem Stellvertreter am Samstagvormittag von 10:30 bis 13:30 Uhr Zutritt zu gewähren. um Interessenten die Besichtigung der Wohnung zu ermöglichen. Diese Bedingung stellt eine wesentliche Vertragsklausel dar
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
850 €
Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
Geschätzt: 70€/Monat
Wasser
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 15€/Monat
Gas
Nicht inklusive
Geschätzt: 35€/Monat
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 30€/Monat
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
1 Monatsmiete
Services & Kosten
Reinigungsservice
Nicht verfügbar
Einzelheiten
Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
24.29 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist
Und nicht vergessen
- Geschützte KautionWir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Hausregeln
Perfekt für Studierende
Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen ist erlaubt
*nur im garten
Zur Einzelnutzung
Vermieterrichtlinien
- Spricht Englisch: nein
- Lebt auf dem Grundstück: nein
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Zahlungsmethode: Banküberweisung
- Doppelbelegung: 100 € pro Monat zusätzlich
- Möglichkeit der Domizilierung: nein
- Erforderliche Unterlagen:
- Personalausweis / Reisepass
- Codice fiscale (++was ist das?++)
- Zulassungsbescheid der Universität
- Aufenthaltserlaubnis (falls zutreffend)
Wie du buchen kannst
Finde dein Zuhause 100% online
Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Stelle eine Buchungsanfrage
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 Stunden
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.
Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:
- Ausweis oder ReisepassAusweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
- Bonitätsnachweis des MietersDokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
- Lastschriftverfahren für die MietzahlungFür diese Immobilie wird die monatliche Mietzahlung über unsere Plattform abgewickelt. Wir ziehen die Miete jeden Monat automatisch per Lastschrift ein, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen.
Einzug
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.
Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
1. Januar 2027
Mindestaufenthalt
6 Monate (180 Tage).
Maximaler Aufenthalt
12 Monate (365 Tage).
Kalender aktualisiert
(Der Kalender ist seit längerem nicht aktualisiert worden)
Nachbarschaft & Transport
Transport
- Die Wohnung ist 650 m von der U-Bahn-Station Lodi (5/10 Gehminuten) und 950 m von der Station Tuscolana (10/15 Gehminuten) entfernt, die den Flughafen Fiumicino verbindet.
- Der Bahnhof S. Elena ist 11 Minuten entfernt.