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Grundriss

Zimmer in 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Gemelli zu vermieten

Wohnung2 Schlafzimmer1 Badezimmer55 m2
  • Immobilie überprüft von Spotahome
    Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
  • Ohne Kaution
    Jackpot! Dies ist eines unserer kautionsfreien Immobilien.
  • Sofortige Buchung
    Deine Buchungsanfrage wird sofort angenommen, wenn du die Bedingungen des Vermieters für Sofortbuchungen erfüllst.
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  • Spotahome PLUS
    Bietet den sichersten Aufenthalt für unsere Mieter, indem Zugang zu höchsten Sicherheitsstandards und zusätzlicher Unterstützung während der Mietdauer gewährt wird. Mehr anzeigen
  • Verifizierter Vermieter
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Mit dieser Immobilie

  • Unser Team hat das Haus überprüft, um sicherzustellen, dass du genau das bekommst, was du in der Anzeige siehst.
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  • Tolle Neuigkeiten! Deine Buchungsanfrage wird sofort akzeptiert, sofern du die Sofortbuchungsbedingungen erfüllst.
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Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
  • Übersicht
  • Preisgestaltung
  • Stornierungsbedingungen
  • Hausregeln
  • Vermieter
  • Wie du buchen kannst
  • Verfügbarkeiten
  • Bezirke
Hi - diese Anzeige wurde automatisch übersetzt. Es kann sein, dass sie nicht 100% korrekt ist. Um sicherzugehen, dass alles richtig ist, lies das Original auf Englisch.
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Übersicht

Ausstattung

Möbliert
Fernseher
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Fahrstuhl
Ausgestattete Küche
Balkon oder Terrasse
Elektrische Warmwasserbereitung

Zimmer 1

Heizung
Schreibtisch
Regal
eigener Schlüssel
Schrank
Zimmer mit Blick auf Hof
Doppelbett
Klimaanlage

Zimmer 2

Heizung
Schreibtisch
Balkon
eigener Schlüssel
Schrank
Zimmer mit Blick auf Hof
Einzelbett
Klimaanlage

Detail

  • EnergieausweisE
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Grundfläche: 55 m²
  • Etage: 4. Etage
  • Aufzug: ja
  • Anzahl der Badezimmer: 1
  • Baukosten: Nein, nicht im Mietpreis enthalten, zahlbar an den Anbieter
  • TARI (Müllsteuer): ja, im Mietpreis enthalten
  • Handtücher: ja, inklusive
  • Parken: ja, auf der Straße verfügbar
  • Endreinigung (optional): 12 € pro Stunde

Wie lebt es sich hier laut Vermieter

Carino ed accogliente Questo è un appartamento molto carino vicinissimo al Policlinico Gemelli (1 minuto a piedi) e all'Università Cattolica. È in una strada molto silenziosa. Si trova al quarto piano di un bell'edificio con una terrazza con casa per cane, un tavolo con sedie per cenare in estate, e tende per ombra ... All'interno, 2 camere da letto, un bel bagno con vasca, un soggiorno con cucina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. SI AFFITTA SOLO A PAZIENTI,STUDENTI O SPECIALIZZANDI, O MEDICI

Spotahomes Meinung

Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich auf der 4. Etage eines Gebäudes in Gemelli und ist ein helles und gemütliches Zuhause mit einer großen Rundum-Terrasse. Das 55 m² große Anwesen verfügt über eine kombinierte Küche und ein Wohnzimmer, aber die Terrasse bietet Sitzgelegenheiten im Freien und viel Platz zum Entspannen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne Geräte wie einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine.

Gemelli ist ein ruhiges Wohnviertel, etwa 45 Minuten außerhalb des Stadtzentrums von Rom. Allerdings haben Sie viele Busse und den Bahnhof Gemelli, die gute Verbindungen bieten. Auf der Via di Villa Maggirani, sind Sie nur 5 Minuten von der Università Cattolica del Sacro Cuore - ideal für Profis oder Studenten.

Was uns am besten gefällt

  • Es gibt eine riesige umlaufende Terrasse - luxuriös!
  • Jedes Zimmer hat ein Fenster, um die Immobilie hell und frisch zu halten.
  • Schlafzimmer 2 öffnet sich auf die Terrasse.
  • Sie sind gut mit Bus und Bahn verbunden.

Preisgestaltung

Zu bezahlen pro Monat

Monatliche Miete

1490 €

Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 50€/Monat
Wasser
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 40€/Monat
Gas
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 60€/Monat
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 30€/Monat

Beim Einzug zu zahlen

Kaution

0 €

Services & Kosten

Reinigungsservice

Verfügbar für 100 €/MonatWöchentliche Reinigung

Einzelheiten

Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich

Stornierungsbedingungen

Preis pro Quadratmeter

27.09 €/m2

Stornierungsbedingungen

Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
  • Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
  • Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Mehr über Stornierungen erfahren
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist

Und nicht vergessen

  • Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

Immer mit Spotahome

  • Falls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
  • Bei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.

Hausregeln

Perfekt für Studierende
Haustiere sind erlaubt

*mit Einschränkungen

Rauchen ist erlaubt

*nur auf balkon oder terrasse

Zur Einzelnutzung

Vermieterrichtlinien

  • Lebt auf dem Grundstück: nein
  • Kaution: 1 Monatsmiete
  • Zahlungsmethode: Bargeld; Banküberweisung
  • Schadensversicherung: 200 € (zahlbar beim Check-in)
  • Vertragsregistrierungssteuer: 2 % des gesamten Vertragswerts (Was ist das?)
  • Zusätzliche Dokumentation:
    • Personalausweis/Reisepass
    • Codice Fiscale
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Wie du buchen kannst

Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Die Sicherheit unserer Mieter und Eigentümer hat für uns Priorität.

Sobald Ihre Reservierung bei dieser Immobilie akzeptiert wurde, werden wir Sie um einige weitere Informationen bitten. Das wird nur ein paar Minuten dauern und Sie brauchen nur die folgenden Dokumente:

  • Ausweis oder Reisepass
    Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass)
  • Bonitätsnachweis des Mieters
    Dokumente, die Ihre Zahlungsfähigkeit für die Mietzahlungen belegen (z. B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge ...)
  • Lastschriftverfahren für die Mietzahlung
    Für diese Immobilie wird die monatliche Mietzahlung über unsere Plattform abgewickelt. Wir ziehen die Miete jeden Monat automatisch per Lastschrift ein, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen.
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen

Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.

Spotahome garantiert die Einhaltung der Mietbedingungen, um dir ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.

Wenn du dich entscheidest, vor Ablauf des Vertrags auszuziehen, ist eine Kündigungsfrist von 30 Tagen erforderlich, es sei denn, dein Vermieter gibt in deinem Mietvertrag etwas anderes an. Ohne diese Kündigungsfrist haftest du weiterhin für die Mietzahlung in diesen Tagen, auch wenn du dich nicht mehr in der Immobilie aufhältst.

Verfügbarkeiten

Verfügbar ab

25. Juni 2025

Mindestaufenthalt

1 Monat (30 Tage).

Maximaler Aufenthalt

Kein Maximalaufenthalt

Kalender aktualisiert

(Aktualisiert vor 35 Minuten)

Nachbarschaft & Transport

Transport

  • Der Bahnhof Gemelli ist einen 6-minütigen Spaziergang entfernt.
  • Sie haben auch Haltestellen für die Buslinien 446, 980, C6.
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