ÜBERPRÜFT
Frische Studio-Wohnung zur Miete in Usera
Studio1 Badezimmer24 m2
- Geschützte Kaution
Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
- Immobilie bestätigt von MarcosÜberprüft am 06 Juni 2019Unser Homechecker hat die Immobilie für dich überprüft. So stellen wir sicher, dass du genau das bekommst, was im Inserat zu sehen ist.
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Mit dieser Immobilie
- Geschützte KautionWir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
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Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Übersicht
Ausstattung
Möbliert
Klimaanlage
Waschmaschine
Ausstattung
Ausgestattete Küche
Elektrische Warmwasserbereitung
Zentralheizung
24 m2
Detail
- Art der Immobilie: Studio-Apartment
- Boden: Boden
- Aufzug: nein
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Parken (optional): nein
- Reinigungsgebühr: 90 €
Spotahomes Meinung
Das Himmelstudio
Weil ich die Ansicht von oben mag
Wird es mir hier gefallen?
Ja. Sie werden es tun, wenn Sie schon immer davon geträumt haben, in einem Loft zu wohnen, aber realistisch den Preis eines Studios zahlen möchten. Dann werden Sie diesen zweistöckigen Grundriss lieben.
Ja wirklich? Erzähl mir mehr...
Sie erhalten eine Wendeltreppe, die der Wohnung viel Charakter verleiht. Schalten Sie die Klimaanlage in den Sommermonaten ein, um kühl zu bleiben.
Wir denken, diese Wohnung wäre perfekt für Leute, die den größten Teil ihres Tages mit dem Kopf in den Wolken verbringen. Abends mit Freunden unten abhängen. Dann aufladen und in Ihrem Bett oben schmelzen.
Deine Top 3 Gründe um hier zu leben:
- Die Klimaanlage hält Sie auch im heißen Sommer in Madrid kühl.
- Sie erhalten eine schöne Wendeltreppe, die Ihrer nächtlichen Routine einen kleinen Charakter verleiht.
- Sie werden es lieben, nur wenige Gehminuten vom großen Park Parque de Olof Palmes entfernt zu sein.
Aber das musst du wissen ...
- Dieses kompakte Studio-Apartment eignet sich perfekt für Personen, die den Kopf in die Luft strecken, aber nicht physisch erreichen, da die Decken sehr niedrig sind.
- Die Wohnung hat keinen Ofen. Aber du hast einen Ofen und ein Kochfeld.
Und das auch...
- Es gibt eine Gemeinschaftswasch- und Trockenraum für alle 7 Wohnungen - lernen Sie Ihre Nachbarn kennen.
Dein Home-Checker, Marcos, sagte:
„Dieses Studio-Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.“
Hilf mir, meine Entscheidung zu treffen ...
Dies ist ein Studio-Apartment im Erdgeschoss in der Calle Rodrigo Uhagón in Madrid. Machen Sie einen kurzen Spaziergang und Sie können in einem riesigen Park sein - perfekt zum Joggen oder um Leute zu beobachten.
Es ist perfekt für Leute, die hohe Träume mit einem bodenständigen Budget haben. Unten kochen und unterhalten. Lies ein Buch und schlafe oben.
Was uns am besten gefällt
- Mit einem einzigartigen zweistöckigen Grundriss, der Ihren Freunden zur Geltung kommt.
- Gehen oder Joggen durch den nahe gelegenen Park.
- Im Sommer dank der Klimaanlage kühl bleiben.
Dinge, die Du beachten solltest
- Dieses kompakte Studio-Apartment eignet sich perfekt für Personen, die den Kopf in die Luft strecken, aber nicht physisch erreichen, da die Decken sehr niedrig sind.
- Die Wohnung hat keinen Ofen. Aber du hast einen Ofen und ein Kochfeld.
- Es gibt eine Gemeinschaftswasch- und Trockenraum für alle 7 Wohnungen - lernen Sie Ihre Nachbarn kennen.
Preisgestaltung
Zu bezahlen pro Monat
Monatliche Miete
750 €
Nebenkosten
Elektrizität
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 100€/Monat
Gas
Kein Gas
Wasser
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 15€/Monat
WLAN
Nicht inklusive
an den Vermieter zu zahlen 40€/Monat
Beim Einzug zu zahlen
Kaution
750 €
Verwaltungsgebühr des Vermieters
Diese Gebühr wird von dem Vermieter für die Verwaltung deiner Anfrage berechnet. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe.
Wähle deinen gewünschten Buchungszeitraum aus, um herauszufinden, wie hoch diese ist.Services & Kosten
Reinigungsservice
130 € einmalige ZahlungErst beim Auszug
Einzelheiten
Vertragsart
Im Monat, in dem du einziehst und im Monat, in dem du ausziehst, bezahlst du nur für die Tage, die du gebucht hast.
Täglich
Stornierungsbedingungen
Preis pro Quadratmeter
31.25 €/m2
Stornierungsbedingungen
Bevor der Vermieter die Buchung akzeptiert - es wird keine Zahlung fällig
Nachdem der Vermieter die Buchung akzeptiert hat:
- Stornierung 60 Tage oder mehr vor dem Einzugstermin - 100 % Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung zwischen 30 und 59 Tagen vor dem Einzugstermin - 50% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
- Stornierung 29 Tage oder weniger vor dem Einzugstermin - 0% Rückerstattung der ersten Mietzahlung
Die Spotahome Servicegebühr wird nicht erstattet, wenn die Buchung bestätigt ist
Und nicht vergessen
- Geschützte KautionWir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.
Immer mit Spotahome
- Spotahome GarantieFalls der Vermieter deine Buchung kurzfristig storniert, werden wir dir entweder A) ein Hotel bezahlen und dir helfen eine neue Wohnung zu finden oder B) den gezahlten Betrag vollständig zurückerstatten.
- 24 Stunden Überprüfungszeit für dein neues ZuhauseBei Abweichungen vom Inserat, melde dich sofort innerhalb von 24 Stunden, damit wir das Problem lösen können.
Hausregeln
Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Perfekt für Paare
Vermieterrichtlinien
Erforderliche Dokumente: Der Vermieter verlangt diese Dokumente, um Ihre Anfrage zu bestätigen. Wenn Sie sie nicht vorlegen, wird Ihre Anfrage abgelehnt.
- Personalausweis/Reisepass für alle Mieter
Für Selbstständige: Letzte Einkommensteuererklärung
Für Studenten:
- Universitäts-/Schulzulassungsbescheid/Praktikumsvertrag aller Personen, die in der Immobilie leben werden
- Das Gehalt der Eltern muss mindestens das Doppelte der Miete zuzüglich Nebenkosten betragen.
Für Berufstätige:
- Arbeitsvertrag: Die Dauer des Arbeitsvertrags muss mindestens der Dauer der Buchung entsprechen.
- Das Gehalt des Mieters muss mindestens das Doppelte der Miete zuzüglich Nebenkosten betragen.
- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen.
- Spanische Vida Laboral, falls zutreffend
- Normale Wohnadresse
***Wichtig***
Wenn die Anfrage ohne Anforderung von Unterlagen angenommen wird, müssen diese innerhalb von 3 Tagen nach der Buchungsbestätigung vorgelegt werden. Andernfalls wird die Buchung storniert.
Zahlungsmethode: Banküberweisung.
Check-in: Check-in und Vertragsunterzeichnung erfolgen im Apartment. Beim Check-in müssen Verwaltungsgebühr + Kaution + Rechnungen des ersten Monats (sofern nicht inbegriffen) bezahlt werden.
Check-out: Endreinigungsgebühr wird von der Kaution abgezogen:
- Gemeinschaftszimmer: zwischen 75 € und 120 € + MwSt.
- Studios: zwischen 90 € und 120 € + MwSt.
- Apartments: zwischen 120 € und 180 € + MwSt.
- Reinigungsgebühr in Gemeinschaftszimmern: 60 €/Monat werden für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche erhoben.
Bettwäsche optional: 125 € pro Bett (Inklusive Bettdecke, Bettbezug, Kissen, Kissenbezüge, Bettlaken)
TV optional (Smart TV):
- 32”:20 € pro Monat
- 55'':40 € pro Monat
Haustiere nicht erlaubt
FAMILIEN MIT KINDERN SIND NICHT ERLAUBT
Ihr Vermieter spricht: Englisch, Spanisch.
Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
Bürozeiten:
- Montag - Freitag: 09:00 - 19:00
- Samstag: 12:00 bis 14:30
Wie du buchen kannst
Finde dein Zuhause 100% online
Persönliche Besichtigungen gehören bei Spotahome der Vergangenheit an. Unser Team überprüft die Unterkunft, um Videotouren und Fotos zu erstellen, damit du sie online anschauen kannst. Wir sammeln alle Informationen, die du für deine Entscheidung benötigst.
Stelle eine Buchungsanfrage
Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.
Erhalte eine Antwort innerhalb von 24 Stunden
Der Vermieter hat 24 Stunden Zeit, um auf deine Buchungsanfrage zu reagieren. Akzeptiert er, wird dir der zu zahlende Betrag in Rechnung gestellt und wir werden dich mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Mach dir keine Sorgen, falls der Vermieter nicht akzeptiert. Es wird dir nichts berechnet und wir helfen dir eine Alternative zu finden.
Einzug
Vereinbare dein Einzugsdatum, die Schlüsselübergabe und alles andere direkt mit dem Vermieter. Als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme bezahlen wir die erste Monatsmiete 48 Stunden nach deinem Einzug nur dann an den Vermieter, wenn du uns keine Probleme mit der Wohnung meldest.
Denke daran: Du hast 24 Stunden Zeit, dein neues Zuhause zu überprüfen
Wenn die Unterkunft sehr anders als unser Inserat ist, lass es uns innerhalb von 24 Stunden nach deinem Einzug wissen, damit wir es so schnell wie möglich klären können.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab
2. August 2025
Mindestaufenthalt
5 Monate (150 Tage).
Maximaler Aufenthalt
11 Monate (334 Tage).
Kalender aktualisiert
(Aktualisiert vor 38 Minuten)
Nachbarschaft & Transport
Transport
- Die folgende Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Apartment entfernt: - Rafaela Ybarra - Marcelo Usera (N15)
- Die folgende U-Bahn-Station liegt 8 Gehminuten vom Apartment entfernt: - Usera (Linie 6)