Wenn es darum geht, eine Wohnung zu vermieten, versteht es sich von selbst, dass die Eigentümer Zweifel und Sorgen haben und sie jemanden finden möchten, der sich um ihre Wohnung kümmert, als wäre es die eigene.
Jemand, der putzt, gut pflegt, monatlich die Miete pünktlich bezahlt ... Gibt es solche Mieter überhaupt? Natürlich! Das tun sie auf jeden Fall. Das haben wir in den letzten sechs Jahren durch Tausende wirklich positiver Erfahrungen bewiesen. Und hier haben wir einige Tipps, die Ihnen sicher helfen werden, den idealen Mieter zu finden, den Sie suchen:
1. Verantwortung
Es ist offensichtlich, aber der erste Schritt zum Aufbau einer guten Beziehung zum Mieter ist die Kommunikation und das Zeigen eines hohen Maßes an Verantwortung. Die Einhaltung der vorher vereinbarten Bedingungen und Konditionen schafft Sicherheit und bildet die Basis für ein Vertrauensverhältnis.
2. Informationen
Wir befinden uns im Zeitalter der Informationen und diese ist ein wesentlicher Wert. Es ist wichtig, dass sie in beide Richtungen fließen, sodass wir nicht mit Details über die Immobilie knausern, alles Gute hervorheben, aber auch nichts verschweigen, was das tägliche Leben des Mieters beeinträchtigen könnte. Wenn man sieht, dass wir transparent sind und nicht versuchen, jemanden auszutricksen, ist es wahrscheinlicher, dass man uns auf die gleiche Weise behandeln wird.
3. Lösungen
Ein kaputter Boiler, ein Defekt an der Waschmaschine, ein Leck nach einem Sturm ... In Mietwohnungen kommt es häufig zu kleinen Zwischenfällen, die effektiv und in angemessener Zeit behoben werden müssen. Der Hauseigentümer muss dem zukünftigen Mieter klar machen, dass er ihm auf diese Weise zur Seite stehen wird, und dies dann auch mit Fakten belegen. Ein weiterer Punkt, der den Mieter ermutigen wird, in Zukunft das Gleiche zu tun.
4. Flexibilität
Mietverträge bilden das Grundgerüst für eine stabile und sichere Beziehung zwischen Eigentümern und Mietern. Dennoch kann man in gewissem Maße flexibel sein, um generell wieder ein höheres Maß an Vertrauen aufzubauen. „Du kratzt meinen Rücken, ich kratze deinen".
5. Zusätzlicher Wert
Einige Details können ein Vorher und Nachher kennzeichnen: eine komplett saubere, bezugsfertige Wohnung; das kleine Gerät, das nicht im ursprünglichen Vertrag enthalten war, aber auf jeden Fall willkommen ist; die regelmäßige Erneuerung von Zubehör, das durch den Gebrauch beschädigt sein könnte (Kissen, Seifenspender im Bad ...) oder einfach ein Dokument mit Informationen über Einrichtungen und Geschäfte in der Umgebung, die für den neuen Mieter nützlich sein könnten.
