6 Tipps für die Wohnungssuche in Frankfurt: So findest du deine Traumwohnung

by Spotahome

Die Wohnungssuche in einer Metropole wie Frankfurt kann eine große Herausforderung sein. Doch mit der richtigen Strategie kannst du deine Chancen verbessern, deine neue Traumwohnung zu finden. In diesem Artikel teilen wir hilfreiche Ratschläge, um deine Wohnungssuche so effektiv wie möglich zu gestalten. Erfahre, wie du deine Suchoptionen erweiterst, dein Netzwerk nutzt und den bestmöglichen Eindruck hinterlässt. Mit diesen fünf Tipps wird deine Wohnungssuche in Frankfurt ein voller Erfolg. 

1. Suche direkt bei Wohnungs(bau)unternehmen

Immobilien-Suchportale kennen wir alle. Sie sind zwar praktisch, doch aufgrund ihrer Popularität ist es teils sehr schwierig, dort eine Wohnung zu finden. Das gilt insbesondere für Großstädte wie Frankfurt, in denen der Wohnungsmarkt sehr angespannt ist. Doch es gibt auch Alternativen: Warte nicht mit Hunderten anderen Suchenden ungeduldig auf die App-Benachrichtigung über ein neues Angebot, sondern suche direkt bei Frankfurter Wohnungs(bau)unternehmen. Denn diese Anbieter bauen und verkaufen nicht nur neue Immobilien, sondern vermieten auch Bestandsobjekte. Und das hat mehrere Vorteile für dich:

  • Sie haben ein großes Portfolio an Wohnungen in verschiedenen Größen, Typen und Lagen. Dadurch hast du größere Auswahlmöglichkeiten und Chancen, eine Wohnung zu finden, die deinen Bedürfnissen entspricht.
  • Die Anbieter verfügen über langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohnungen und sind an guten Mietverhältnissen interessiert. Dadurch ist ein Wohnungsunternehmen potenziell ein zuverlässigerer Vermieter als eine unbekannte Privatperson. 
  • Ein weiterer Vorteil ist die transparente Gestaltung der Mietbedingungen und -verträge. Wohnungs(bau)unternehmen legen klare und verständliche Konditionen fest. Das ermöglicht dir Planungssicherheit, sodass du deine finanzielle Situation besser einschätzen kannst.

2. Beziehe auch die Randbezirke in deine Suche ein

Ein weiterer Tipp, um in Frankfurt eine Mietwohnung zu finden, ist, deinen Suchradius auf die Randbezirke auszuweiten. Dank des ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetzes erreichst du die meisten Stadtteile bequem mit Bus, U-Bahn oder Straßenbahn. Darüber hinaus sind die Frankfurter Bezirke selbst wie kleine Städtchen innerhalb der vielseitigen Mainmetropole aufgebaut. Von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés bis hin zu grünen Oasen findest du in den Frankfurter Randlagen alles, was du brauchst.

Auch preislich wirst du einen Unterschied zwischen Innenstadtwohnungen und Außenbezirken feststellen. Aufgrund der fortschreitenden Gentrifizierung wird die Frankfurter Innenstadt inzwischen dominiert von exklusiven Lofts und hochpreisigen Immobilien. Innenstadtnahe Stadtteile wie Bockenheim sind dagegen stark studentisch geprägt. Doch leider führt auch das nicht zu sinkenden Preisen oder einem größeren Wohnangebot. Im Gegenteil. Die Nachfrage ist so groß, dass es auch hier kaum bezahlbare Wohnungen gibt. In den Außenbezirken ist die Situation dagegen entspannter und du bekommst mehr Wohnung für weniger Geld.

3. Werde Mitglied in einer Genossenschaft

Eine spannende Alternative für die Suche nach Wohnungen in Frankfurt sind Genossenschaftswohnungen. Diese Mietobjekte sind teils erschwinglicher und liegen noch dazu oft in begehrten Stadtteilen. Aber aufgepasst: Um eine solche Wohnung mieten zu können, musst du in einigen Fällen Mitglied der Genossenschaft werden. Dafür wird ein Mitgliedsbeitrag fällig, der jedoch nicht besonders teuer ist. Im Gegenzug profitierst du von einigen praktischen Vorteilen:

  • Priorität für Mitglieder: Genossenschaften haben oft eine Warteliste, auf der Mitglieder bevorzugt behandelt werden. Als Mitglied bekommst du damit häufig Zugang zu Wohnungsangeboten, bevor sie der breiten Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.
  • Interne Vermittlung: In einigen Genossenschaften werden Mitglieder informell über verfügbare Wohnungen informiert. Dies kann dazu führen, dass du schneller von Wohnungsangeboten erfährst und dich darauf bewerben kannst.
  • Geringere Konkurrenz: Da Genossenschaftswohnungen oft nur für Mitglieder zugänglich sind, ist die Konkurrenz in der Regel geringer als auf dem allgemeinen Wohnungsmarkt.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass eine Genossenschaft keine Garantie dafür ist, schnell eine Wohnung zu finden. Auch hier kann es passieren, dass du eine gewisse Wartezeit in Kauf nehmen musst. Auch solltest du dir vorab überlegen, wie lange du in Frankfurt bleiben möchtest. Die Genossenschaft ist vor allem dann eine gute Option, wenn du längerfristig nach einem neuen Zuhause suchst.

4. Nutze dein persönliches Netzwerk

Ein immer noch stark unterschätzter Tipp für die Wohnungssuche ist dein eigenes Netzwerk. Hier sind einige Möglichkeiten, wie du deine persönlichen Kontakte nutzen kannst, um eine Wohnung in Frankfurt zu finden:

  • Teile dein Anliegen auf Social-Media-Plattformen wie Facebook, Instagram, Twitter oder LinkedIn. Dadurch vergrößerst du deine Reichweite und wer weiß, vielleicht kennt jemand aus deinem Netzwerk jemanden, der eine Wohnung vermietet.
  • Suche nach lokalen Immobiliengruppen oder -foren auf Plattformen wie Facebook oder Reddit, wo Menschen Wohnungen zur Miete anbieten. Du kannst deine Suche in diesen Gruppen bekannt machen und so in kurzer Zeit Kontakte knüpfen.
  • Wenn du eine Universität oder Hochschule besucht hast, kannst du von deinem Alumni-Netzwerk profitieren. Zum Beispiel gibt es häufig Alumni-Gruppen oder Foren, in denen du nach Wohnungsangeboten fragen kannst.

5. Hinterlasse den bestmöglichen Eindruck

Viele Bewerber machen sich nicht die Mühe, einen guten Eindruck zu hinterlassen. Wenn du einige (simple) Kleinigkeiten bei deinen Bewerbungen beachtest, hebst du dich schnell von der großen Masse ab:

  • Verfasse ein persönliches Anschreiben: Erkläre den Vermietern, warum du dich für diese Wohnung interessierst und was gerade dich zu einem guten Mieter macht. Die persönliche Note einer solchen Nachricht bleibt in Erinnerung und schafft einen tollen Eindruck.
  • Bereite dich auf die Besichtigung vor: Überlege dir im Voraus, worauf Vermieter bei Bewerbern möglicherweise besonders achten. Hier spielt nicht nur ein ausreichendes Einkommen eine Rolle, sondern auch, wie du dich präsentierst.
  • Zeige deutlich, wenn dir eine Wohnung wirklich gefällt: Bereite wichtige Unterlagen wie zum Beispiel die Schufa-Auskunft oder Einkommensnachweise vor. Sagt dir eine Wohnung zu, hast du so alles griffbereit und kannst sofort ernsthaftes Interesse bekunden.

6. Vertraue auf Online-Plattformen, wenn du die Immobilie nicht vor Ort besichtigen kannst

Wer eine Wohnung zur Miete in Frankfurt sucht, braucht vor allem eines: einen langen Atem. Doch mit der richtigen Vorbereitung, Flexibilität und kreativen Suchoptionen steht deiner neuen Traumwohnung nichts mehr im Weg.Eine besonders bequeme Möglichkeit für die Wohnungssuche in Frankfurt ist Spotahome. Über unsere praktische Plattform kannst du dir beispielsweise ein Studio in Frankfurt mieten, das deine Wünsche erfüllt — ganz ohne Kopfschmerzen und vergebliche Anfragen an Vermieter. Doch das ist nicht alles:

Unsere Plattform bietet dir zahlreiche großartige Vorteile, die deine Wohnungssuche so einfach gestalten wie möglich. Beispielsweise kannst du dich auf die Qualität der angebotenen Unterkünfte verlassen, denn wir zeigen dir professionelle Bilder und Videos von jeder Immobilie. Das ist besonders dann ungemein hilfreich, wenn du selbst noch gar nicht vor Ort bist und Wohnungen besichtigen kannst.

Online-Vermietungsplattformen sind auch dann eine tolle Lösung, wenn du dein endgültiges Zuhause noch nicht gefunden hast, aber eine temporäre Unterkunft benötigst. Diese Option erleichtert dir den Umzug in eine fremde Stadt ungemein, da du dich so in Ruhe einleben kannst, bevor du dich langfristig festlegst.

Wenn du also auf der Suche nach deinem neuen Traumzuhause in Frankfurt bist, sei versichert: Das richtige Zuhause wartet auf dich. Denn mit den hier vorgestellten Strategien und Tipps bist du bestens gerüstet, um in Frankfurt eine Wohnung zu finden, die perfekt zu dir passt!